Schoofbandweg 6 5328 JA Rossum
€ 449.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
138m2
Wonen
7
Kamers
3500m2
Perceel
1957
Bouwjaar
Landelijk wonen op circa 3.500m2 eigen grond, kom dan snel kijken !
Dit voormalige agrarisch bedrijf wordt te koop aangeboden op een royaal perceel van circa 3.500m2 eigen grond. Mocht deze kavel voor u te klein zijn, dan bestaat er de mogelijkheid om de kavel uit te breiden met het achterliggende perceel van circa 2.36ha. Deze boerderij bestaat uit een voorhuis met woongedeelte en een achterhuis met stallen en berging. De veestallen aan de achterzijde haaks op de woning zullen worden verwijderd en de achtergevel zal gepotdekselt worden afgewerkt. Ook de losstaande stallen zullen worden verwijderd waardoor er een vrij uitzicht over de achtergelegen weilanden ontstaat.
Een ruwe parel waar u met veel liefde en energie een waar droomhuis kunt realiseren. Hier kunt u genieten van de rust met een weids uitzicht over de landerijen.
De woning is gelegen in het buitengebied van het dorp Rossum en ligt centraal langs de Rijksweg A2 waardoor u snel in grote steden als Utrecht en Den Bosch kunt zijn. Ook steden als Amsterdam, Rotterdam en Eindhoven zijn binnen het uur te bereiken met de auto.
Dit voormalige agrarisch bedrijf wordt te koop aangeboden op een royaal perceel van circa 3.500m2 eigen grond. Mocht deze kavel voor u te klein zijn, dan bestaat er de mogelijkheid om de kavel uit te breiden met het achterliggende perceel van circa 2.36ha. Deze boerderij bestaat uit een voorhuis met woongedeelte en een achterhuis met stallen en berging. De veestallen aan de achterzijde haaks op de woning zullen worden verwijderd en de achtergevel zal gepotdekselt worden afgewerkt. Ook de losstaande stallen zullen worden verwijderd waardoor er een vrij uitzicht over de achtergelegen weilanden ontstaat.
Een ruwe parel waar u met veel liefde en energie een waar droomhuis kunt realiseren. Hier kunt u genieten van de rust met een weids uitzicht over de landerijen.
De woning is gelegen in het buitengebied van het dorp Rossum en ligt centraal langs de Rijksweg A2 waardoor u snel in grote steden als Utrecht en Den Bosch kunt zijn. Ook steden als Amsterdam, Rotterdam en Eindhoven zijn binnen het uur te bereiken met de auto.
Begane grond
Wanneer u door de voordeur het voorhuis betreed komt u in de centrale hal van de woning. Deze hal biedt toegang tot de twee woonkamers aan de voorzijde van de boerderij, waarvan een van de woonkamers de laatste jaren in gebruik is geweest als slaapkamer. In de andere woonkamer bevindt zich de toegang tot de kelder en de woonkeuken. In de hal is er verder toegang tot het toilet en hier bevindt zich de trapopgang naar de 1e etage.
De tweede deur aan de rechtergevel is de entree naar de woonkeuken. In de woonkeuken is er ook een toegang naar het toilet en de toegang naar de voormalige wagenopslag en de voormalige stallen. Mocht u nou woonoppervlakte te kort komen, dan kunt u hier uitbreiden met een ruime woonkeuken, woonkamer etc.... Ruimte genoeg om al uw woonwensen te realiseren en optimaal te genieten van het landschap om de woning.
De tweede deur aan de rechtergevel is de entree naar de woonkeuken. In de woonkeuken is er ook een toegang naar het toilet en de toegang naar de voormalige wagenopslag en de voormalige stallen. Mocht u nou woonoppervlakte te kort komen, dan kunt u hier uitbreiden met een ruime woonkeuken, woonkamer etc.... Ruimte genoeg om al uw woonwensen te realiseren en optimaal te genieten van het landschap om de woning.
Eerste verdieping
Via de overloop op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers en een eenvoudige badkamer te bereiken. Via een van de slaapkamers kom je op de vijfde slaapkamer.
Maar op het achterhuis ligt ook een grote zolder, deze kunt u omtoveren tot een verdieping met meerdere slaapkamers, badkamers, studeerkamers of wat u maar wenst.
Maar op het achterhuis ligt ook een grote zolder, deze kunt u omtoveren tot een verdieping met meerdere slaapkamers, badkamers, studeerkamers of wat u maar wenst.
Details
* landelijk wonen op een perceel van circa 3.500m2;
* per direct beschikbaar;
* mogelijkheid om al uw woon(droom)wensen te realiseren;
* vrij uitzicht over de landerijen;
* centraal in het land gelegen met uitvalswegen in de nabijheid.
Nieuwsgierig geworden naar dit bijzondere object, kom dan snel kijken. Neem contact op met ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging, wij laten u graag kennis maken met deze boerderij tijdens een persoonlijke bezichtiging.
Na het tot stand komen van een koop wordt er in de koopovereenkomst een ouderdoms- en een niet bewoningsclausule opgenomen.
* per direct beschikbaar;
* mogelijkheid om al uw woon(droom)wensen te realiseren;
* vrij uitzicht over de landerijen;
* centraal in het land gelegen met uitvalswegen in de nabijheid.
Nieuwsgierig geworden naar dit bijzondere object, kom dan snel kijken. Neem contact op met ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging, wij laten u graag kennis maken met deze boerderij tijdens een persoonlijke bezichtiging.
Na het tot stand komen van een koop wordt er in de koopovereenkomst een ouderdoms- en een niet bewoningsclausule opgenomen.
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
3.254
Aangeboden sinds
4 september 2023
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Direct
Bouw
Soort
woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Redelijk
Staat van onderhouden buiten
Redelijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
138 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
3500 m2
Inhoud van de woning
1207 m3
Oppervlakte overige inpandige ruimten
155 m2
Indeling
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview