Tuindersweg 6 9364 PT Nuis

Bouwjaar 1905
Aantal kamers 5
Wonen 200 m2
Inhoud 3.225 m3

Omschrijving

Tussen de dorpen Nuis en Marum vindt u de Tuindersweg ( welke geheel is geasfalteerd ) met aan weerszijden bewoning. Rijden door het coulisselandschap komt u bij deze prachtige woonboerderij.
Er is een grote schuur en loods op circa 6,5 HA land. De landerijen liggen voor en achter de boerderij.
In 1984 is het voorhuis opnieuw opgebouwd, geïsoleerd met houten kozijnen en dubbel glas. Behalve de voorkamers wordt de rest van de boerderij beneden verwarmd middels vloerverwarming.
Op het achterhuis liggen geïsoleerde dakpanplaten en op het voorhuis glazuurpannen.
De schuur is in 2012 tegen de woning aangebouwd.
De boerderij is aangesloten op het riool.

De schuur heeft asbesthoudende platen op het dak, er ligt in de schuur een gierkelder.
De loods heeft voor een deel asbest.

Let op u heeft te maken met o.a. voor een deel agrarische bestemming.

Het dorp Nuis ligt bijzonder gunstig tussen Drachten en Groningen en is daardoor eenvoudig bereikbaar en is het ook een goede uitvalsbasis. Binnen 5 tot 15 minuten zijn allerlei voorzieningen aanwezig: zoals basisschool, kinderopvang, voortgezet onderwijs, supermarkten, winkels, ziekenhuizen, bushalte, treinstation en snelweg A7 Heerenveen-Drachten-Groningen. In de dorpen Nuis en Marum wonen veel gezinnen met kinderen. In het dorp is een goed verenigingsleven. Tevens zijn onder handbereik de gezellige binnenstad van Groningen, de natuur in Drenthe en het Friese merengebied.

Begane grond
Indeling: voorentree, hal met meterkast, gang, woonkamer met laminaatvloer en gaskachel, royale woonkeuken met keuken in hoekopstelling voorzien van een vaatwasser, RVS afzuigkap, 5 pits gaskookplaat, combi magnetron en koelkast, structuur op de muren, fraaie laminaatvloer en balkenplafond, ruime slaapkamer met grote kast en badkamer met ligbad, toilet en wastafel, trapopgang, dan naar achteren een tweede woonkamer ingericht als biljartkamer, kast met daarin de CV ketel. De grote bijkeuken is geheel betegeld en heeft aansluitingen voor wasmachine, extra koelkast etc. Er is een tweede badkamer voorzien van toilet, wastafel en douche. Vanuit de bijkeuken toegang tot de riante garage van 5,9 meter x 11,3 meter breed. Nok hoogte is 7,25 meter. Hier is een elektrisch bedienbare sectionaal deur.

Schuur 1:
De aangebouwde schuur is ca. 30 x 14 meter
Muren zijn halfsteens
Stalen spanten
Betonvloeren
Asbestdakplaten
Lichtstrook in de nok
Voormalige koeienstal

Naast de boerderij staat een stenen garage en een prieel.

Schuur 2:
Er is een grote loods van 40 meter lang 11,7 meter breed, deels geheel gesloten en toegankelijk via een deur en het andere deel is meer ingericht als kapschuur. De loods is in 2x gebouwd, het oudste deel in 1984 en het andere deel in 2012

Eerste verdieping
grote overloop, 2 slaapkamers met een vaste kast. Hier is geen verwarming.

Tuin
De landerijen liggen voor en achter de boerderij.

Details
Woonboerderij met een vrij nieuw voorhuis
6,5 HA grond
Ideaal voor een hobbyboerderij / Paardenhouderij
Bij de schuren is ruim erf verharding aanwezig
Mooie ligging
Schilderwerk boerderij 2016
CV ketel Remeha 2012
De grote dakvlakken van de schuren bieden goede mogelijkheid voor het plaatsen van zonnepanelen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 799.000 K.K.
Aangeboden sinds 08-09-2020
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 200 m2
Perceeloppervlakte 64.730 m2
Inhoud van de woning 3.225 m3
Oppervlakte externe bergruimte 266 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 200 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 500 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 2
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 12
Bewaard 0
placeholder