Nieuweweg 26 9364 PC Nuis

Bouwjaar 1919
Aantal kamers 5
Wonen 127 m2
Inhoud 490 m3

Omschrijving

Sfeervolle en gemoderniseerde vrijstaande jaren 20 woonboerderij(tje) met vrijstaande stenen garage en houten aangebouwde schuur aan doorgaande weg gelegen op een kavel van 420 m2. Op de begane grond zijn naast de woonkamer en keuken ook de badkamer en 2 slaapkamers gesitueerd, op de verdieping zijn nog 2 slaapkamers en royale overloop ook te gebruiken als kantoor. Voor heeft u uitzicht over landerijen.

De ligging is ideaal, slechts op enkele minuten van de A7 waardoor u in korte tijd naar Heerenveen, Leeuwarden, Drachten, Groningen en Assen rijdt. Het dorp Marum voor de dagelijkse boodschappen ligt op fietsafstand. Er is een nieuwe brede school, en het ‘ Coendersbos ” is ook op loopafstand.

Begane grond
entree, hal, ruime woonkamer met balkenplafond en massief eiken vloer, veel lichtinval ook door het extra zijraam en bovenlicht, gesloten keuken met hoekkeuken en voorzien van koelkast, combi-oven en inductie kookplaat met afzuigkap en vriezer, hal met inloopkast, toilet, badkamer voorzien van wastafel, ligbad en douchecabine, 2 slaapkamers waarvan 1 met openslaande tuindeuren naar tuin.
Vrijstaande stenen garage met nieuwe kap en aan de achterzijde is een schuur aangebouwd.

Eerste verdieping
lichte overloop/ kantoor met groot dakraam, fraaie laminaatvloer, heel sfeervol ook doordat de balken in het zicht zijn, slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast, royale slaapkamer met podium aan de achterzijde en een inloopkast met daarin de CV ketel en veel bergplanken.


Tuin
Royale fraai aangelegde tuin op het noordwesten met royaal terras, voortuin op het zuidoosten.

Details
Aan rand van dorp
Dubbel glas, houten kozijnen
Geïsoleerd dak
Enkele authentieke elementen
Royale oprit en stenen garage
Besloten tuin, grenzend aan landelijk gebied
Goed onderhouden
Sfeervolle woning

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 279.000 K.K.
Aangeboden sinds 15-04-2020
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 127 m2
Perceeloppervlakte 420 m2
Inhoud van de woning 490 m3
Oppervlakte externe bergruimte 25 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 127 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Energie

Energielabel huis F
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 8
Bewaard 0
placeholder