Verkocht

Europaweg 43 7766 AB Nieuw-Schoonebeek

246m2
Wonen
5
Kamers
2493m2
Perceel
1920
Bouwjaar
Gelegen in Nieuw-Schoonebeek nabij diverse uitvalswegen en op korte afstand van natuurgebied ‘het Bargerveen’. Met veel uitgestrekte landerijen in de directe omgeving is deze locatie perfect.

En ook de woning heeft alles wat u zoekt! Een zeer ruime woning, die ook te gebruiken is voor dubbele bewoning of als mantelzorgwoning. Een grote schuur met aangebouwde serre en kippenhok. Een ruime, geheel omheinde tuin. Zeer lage stookkosten. En nog veel meer.

De degelijke staat van de woning en de ruimte in- en om de woning maken het tot een uniek geheel. Om een goed beeld te krijgen van de ruimte en de mogelijkheden nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging bij deze fijne Drentse woonboerderij!
Begane grond
Centrale hal/entree met trapopgang en toegang tot toilet, bijkeuken, keuken en woonkamer.

De bijkeuken is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en wasdroger.

De woonkeuken is voorzien van een inbouwkeuken in neutrale kleurstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur met o.a. een kookplaat en koelkast.

Gezellige, ruime en overzichtelijke woonkamer met uitzicht over de achtertuin. De tuin is vanuit de woonkamer bereikbaar middels een schuifpui. In de woonkamer staat tevens de houtkachel. Vanuit de woonkamer is een aparte stookruimte bereikbaar, waar ook de cv-ketel hangt.

Vanuit de centrale hal is het 2e woondeel bereikbaar. Deze ruimte bestaat uit een woonkamer met open keuken en schuifkastenwand, ruime slaapkamer met schuifkastenwand en een badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Het 2e woondeel is middels een eigen toegang bereikbaar, waardoor het ook zeer geschikt is als mantelzorgwoning. Er kan ook gedacht worden aan bijvoorbeeld een kantoor aan huis.

Het 2e woondeel is tevens als ‘eigen’ woonruimte te gebruiken. Je beschikt dan over 2 slaapkamers/werkkamers op de begane grond en een extra badkamer.

De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot een badkamer en 2 zeer ruime slaapkamers met opbergruimte. De slaapkamers zijn respectievelijk 34 m2 en 30 m2 groot. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. De slaapkamers zijn eenvoudig op te splitsen tot 4 (nog steeds ruime!) slaapkamers.

Tuin
De vrije ligging en de hoeveelheid privacy is een groot pluspunt aan deze woning. Met een tuin rondom is er altijd wel een plekje waar je kan genieten van de zon of schaduw. Er zijn meerdere omheiningen aanwezig welke geschikt zijn als bijvoorbeeld honden- of kippenren en er zijn twee overkappingen met brandhout (eikenhout) aanwezig. De tuin is geheel omheind en heeft een openslaande poort aan de oprit.

Op het perceel staat een vrijstaande stenen schuur die in gebruik is als opslagruimte met aansluitend een garage. Aan de voorzijde van de schuur is een serre gebouwd, waar het al vroeg in het jaar heerlijk vertoeven is. Aan de achterzijde van de schuur is een kippenhok gebouwd.

Op het perceel staan verder een drietal grote walnotenbomen. Er is voldoende ruimte voor meerdere speeltoestellen aanwezig. Op het eigen terrein is tevens voldoende ruimte om meerdere auto’s te parkeren.

Het regenwater wordt opgevangen in ondergrondse silo’s en IBC-containers. Dit kan vervolgens weer gebruikt worden voor de bewatering van de tuin.

Details
- Bouwjaar 1920;
- Er is een waterontharder geplaatst;
- Er zijn 24 zonnepanelen aanwezig;
- Remeha Tzerra cv-ketel met bouwjaar 2019 (eigendom). Het betreft een CW5 ketel.
- Aan de zijkant van de schuur is een waterbron aanwezig;
- Aan de voorzijde van de schuur is een put aanwezig;
- Het gehele dak is in 2001 vernieuwd en geïsoleerd middels Unidek dakplaten;
- De muren zijn ook geïsoleerd;
- Kunststof goten. Grotendeels kunststof kozijnen. Er zijn nog een aantal houten kozijnen aanwezig, deze zijn in 2022 geschilderd.
- De huidige eigenaren stoken op hout en betalen slechts € 80,- per maand aan voorschot.
- In overleg met de huidige eigenaren kunnen bepaalde zaken worden overgenomen.
- Basisvoorzieningen in de directe omgeving. Het centrum van Klazienaveen en Coevorden zijn per auto goed bereikbaar. Ook de grens met Duitsland is op slechts 5 autominuten afstand gelegen.

Een bezichtiging plannen? Neem dan nu contact op met Vodoz makelaardij voor het maken van een afspraak!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de vbo-voorwaarden.

Lees meer

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 maart 2022
Verkoopdatum
30 april 2022
Looptijd
2 maanden

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 1.931
Aangeboden sinds
10 maart 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
2493 m2
Inhoud van de woning
855 m3
Oppervlakte externe bergruimte
92 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
2 m2

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, schuifpui, dakraam

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview