Verlengde Hoofdweg 45 9687 PE Nieuw Beerta

Bouwjaar 1925
Aantal kamers 2
Wonen 190 m2
Inhoud 800 m3

Omschrijving

LET OP: Dit object is niet meer beschikbaar. Er worden geen bezichtigingen meer gedaan.

Statig voorhuis met aanbouw van een voormalige Groninger boerderij. Betreft een onbewoonbaar verklaarde woning op een kavel van maar liefst 13.105m2 (ca. 1,3 Ha) eigen grond. Op het terrein bevinden zich, behalve het voorhuis met aanbouw, de restanten van de aangebouwde schuur (o.a. deel van de zijmuren en achtergevel), een stenen garage, de restanten (voornamelijk fundering en deel zijgevels) van een grote kapschuur en een grote stacaravan (in slechte staat). De ligging is zeer aantrekkelijk op landelijke locatie met landerijen rondom, met veel privacy, maar met voorzieningen 'onder handbereik'.
Er zijn de nodige bouwkundige problemen en achterstallig onderhoud. Geheel slopen en nieuw bouwen is daarom wellicht een betere optie dan renoveren, maar dat is geheel ter beoordeling van de koper.
Verkoop vindt plaats in opdracht van een executeur. Dat wil zeggen, dat alle risico's voor de koper zijn.
Zonder voldoende eigen middelen onnodig te reageren.
Begane grond
Begane grond:
- entree / gang (ca. 19m2)
- woonkamer (ca. 27m2)
- slaapkamer (ca. 20m2)
- kantoor (ca. 18m2)
- gang naar achterhuis, met stenen trap naar provisiekelder (ca. 42m2 en stahoogte ca. 1.95m)
- ruimte voor toilet en douche
- keuken (ca. 51m2) met zijentree
- bijkeuken (ca. 24m2) met achterentree

Eerste verdieping
- middels losse trap toegankelijke zolderberging met een vloeroppervlak van ca. 96m2); kan wegens slechte staat van de vloer momenteel niet worden belopen

Tuin
- erf en tuin zijn verwaarloosd en moeten grondig op de schop

Details
- gas, water en elektra zijn afgesloten
- er is geen werkend toilet, geen douche, geen keukeninrichting en geen cv-ketel
- erf en tuin worden geleverd in huidige staat, dus niet opgeschoond /opgeruimd
- op het terrein is een stenen elektriciteitshuisje van Enexis aanwezig
- dit object wordt verkocht door een executeur, waarbij alle risico's voor de koper komen
- er is geen Vragenlijst en geen Lijst met roerende zaken; afgezien van de meubels is het 'what you see, is what you get'
- financiering van dit object is niet eenvoudig; laat u zich vooraf goed informeren door een ervaren hypotheekadviseur om teleurstelling te voorkomen

Tijdens OPEN HUIS op 3 en 4-9 a.s. kunt u dit object zonder afspraak bekijken tussen 13:00 en 16:00 uur. Belangstellenden kunnen daarbij informatie ontvangen over de procedure van de inschrijving en een biedformulier.

Op verzoek mailen wij u naderen informatie betreffende bestemming, bodeminformatie, WOZ, etc.

De akte van levering zal passeren bij notaris Groen te Scheemda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 125.000 K.K.
Aangeboden sinds 24-08-2020
Status Verkocht
Aanvaarding Direct

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 190 m2
Perceeloppervlakte 13.105 m2
Inhoud van de woning 800 m3
Oppervlakte externe bergruimte 40 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 190 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 70 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 2
Aantal slaapkamers 1

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 21
Bewaard 0
placeholder