D.p.a. Weeversstraat 13 8316 GG Marknesse

236m2 Wonen
5 Kamers
10000m2 Perceel
1946 Bouwjaar
Te koop: D.P.A. Weeverstraat 1 en 3 te Marknesse

Wij bieden aan in de gemeente Noordoostpolder aan de rand van het dorp Marknesse een woonboerderij (bedrijfswoning) met schuur en bouwgrond wat in overleg met de gemeente voor veel doeleinden gebruikt kan worden. Het geheel staat op ca. 10.000 m2 eigen grond. Het betreft de volgende onderdelen:

- D.P.A. Weeversstraat 1 en 3 te Marknesse woonboerderij met schuur en bouwgrond.

Bestemming
Enkelbestemming Recreatie-Dagrecreatie met functieaanduiding bedrijfswoning.
Recreatie nader gedefinieerd: Dagrecreatie, activiteiten ter ontspanning in de vorm van sport, spel, toerisme en educatie, waarbij overnachting niet is toegestaan.

De gemeente is bereidt om mee te denken om de bestemming te wijzigen.
Specifieke vormen van huisvesting is uitgesloten.

Bebouwingsmogelijkheden (bron gemeente Noordoostpolder)
De grondoppervlakte van de gebouwen mag in totaal maximaal 30% van het bouwvlak bedragen. Het bouwvlak bedraagt ca. 5.650 m2. De huidige bebouwing bedraagt ca. 525 m2. Er blijft nog ca. 1.170 m2 aan bebouwingsruimte over.

Bereikbaarheid
Het bedrijventerrein heeft een strategische ligging op korte afstand van Steenwijk, Meppel en Emmeloord. Ook qua vaarverbinding heeft Marknesse een zeer gunstige ligging tussen het IJsselmeer, het Zwarte Water en De Wieden/Weerribben. Het getaxeerde is gelegen op het bedrijventerrein (nieuwste deel) van Marknesse op zeer korte afstand van doorgaande weg (Marknesserweg) richting Emmeloord/Vollenhove en Steenwijk. De op- en afrit van de Rijksweg A6 is op ca. vijftien autominuten rijden.


D.P.A. Weeversstraat 1 en 3 te Marknesse.
Een compleet verbouwde woonboerderij (ca. 10 meter x 32 meter), oorspronkelijk bouwjaar 1946 en in 2007 compleet gerenoveerd o.a. andere indeling, kozijnen, dakkapellen, sanitair, keuken, dak, vloeren, etc. Zeer recent is er wederom een verbouwing uitgevoerd waaronder een appartement op begane grond met verdieping gerealiseerd.

INDELING
Begane grond
entree/hal, meterkast, hobbykamer/slaapkamer, toilet met urinoir, riante woonkamer van ca. 45 m2 met tuindeuren, woonkeuken van ca. 60 m2 met tuindeuren voorzien van koffiezetapparaat, combimagnetron, koelkast, vaatwasser, oven en dubbele spelbak. Deze keuken is handgemaakt en van massief eiken. Bijkeuken met aansluiting witgoed. Begane grond is voorzien van vloerverwarming met plavuizen. In de oorspronkelijke deel is een extra appartement gemaakt met slaapkamer en badkamer op de begane grond. Vaste trap naar een extra verdieping.

1e Verdieping
Overloop, 4 slaapkamers, badkamer met vloerverwarming, toilet, badmeubel, inloopdouche, whirlpool.

2e Verdieping
Bergzolder bereikbaar via vlizotrap.

Buitenterrein
verharding middels klinkers , siertuin met overkapping aan huis, grasveld en bedrijfsloods van ca. 20 x 10 meter.

Kadastraal bekend
Gemeente Noordoostpolder, sectie BZ, nummer 1717, groot 2.981 m2.
Gemeente Noordoostpolder, sectie BZ, nummer 1727 A en B (gedeeltelijk) , groot 7.000 m2.
(moet kadastraal nog ingemeten worden, bovenstaande verdeling m2 grond is een indicatie, hier kunnen geen rechten aan ontleend worden).

Oplevering
In overleg.

Voorbehoud
Goedkeuring eigenaar.

Vraagprijs
D.P.A. Weeversstraat 1 en 3: Bieden vanaf € 1.000.000.-- kosten koper, op basis van ca. 10.000 m2 (moet kadastraal nog ingemeten worden, bij deelverkoop)
Bovenstaande verdeling m2 grond is een indicatie hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.



Toelichtingsclausule NEN2580. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Er is geen meetrapport aanwezig en maatvoering is afkomstig van beschikbare tekeningen.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 4.237
Aangeboden sinds
11 oktober 2018
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning, bedrijfsdienst woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1946

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
10000 m2
Inhoud van de woning
663 m3
Oppervlakte externe bergruimte
200 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
167 m2

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

Locaties