Langbroekerdijk A 83 3947 BE Langbroek

Aantal kamers 5
Wonen 155 m2
Inhoud 520 m3

Omschrijving

Deze scherp geprijsde monumentale boerderij in hartje Langbroek is opzoek naar een nieuwe eigenaar die de schoonheid en sfeer van het geheel omarmd. Trots, dat zijn wij als kantoor, dat wij zo’n UNIEK pand als deze aan u mogen aanbieden. Deze prachtige en goed onderhouden woning is prachtig gerenoveerd en geheel levensbestendig gemaakt waarbij het monument is verweven met de aan achterzijde gerealiseerde nieuwbouw. Door de zeer praktische en prachtige indeling zijn alle voorzieningen op de begane grond aanwezig. Werkelijk elke ruimte is optimaal benut. Tevens bezit deze woning een gemengde bestemming waardoor vele mogelijkheden ontstaan. Wij nemen u graag mee om te ervaren hoeveel ruimte en mogelijkheden deze plek u kunnen bieden!
Voor de hobbymatige bewoner is er een grote garage aanwezig met ruime verdiepingsvloer u kunt u camper er zo naar binnen rijden.

Tijdens uw bezichtiging kunt u de ervaring en de loop van de tijd van deze woning op zijn best ervaren.
Wij zien uit naar uw komst en hopen dat u net zo enthousiast wordt als dat wij waren na binnenkomst bij deze woning.
Begane grond
Aan de voorzijde van het pand, het zo genaamde voorhuis, treft u de sfeervolle winkel IJS&KOEK, welke ingericht is voor de verkoop van ijs en snoep. Hiernaast gelegen is een deel van het voorhuis ingericht zoals men dat vroeger deed. Gezellig, knus en vol met ‘oude’ prachtspullen. Wanneer het weer buiten wat minder is, is het heerlijk aan de tafels vertoeven met een kopje koffie en een gezellig spelletje.

Via het voorhuis is de privé woning te bereiken, welke tevens via een zij ‘voordeur’ te betreden is. Een ruimte welke gelijk aan zal voelen als thuis. Een echte leef-keuken omarmd u. Werkelijk elke ruimte is goed benut en de sfeer van de oude boerderij is in ere gehouden. De keuken, hand- en op maat gemaakt, is voorzien van een zeer luxe gasfornuis en een granieten aanrechtblad. De openslaande deuren naar de achterzijde geven veel licht en ruimte.

Via een doorloop naar de aanbouw komt u in een perfect ingedeelde slaapkamer en woonkamer. Door de prachtige op maat gemaakte kasten is elke ruimte apart te gebruiken. Aan de achterzijde is de woonkamer zeer licht en ruim door wederom grote openslaande deuren. Via de slaapkamer is de hal met trapopgang en toilet te bereiken. Deze is overig ook via de leef-keuken te bereiken. In de hal is, ook op maat gemaakt, een inbouw garderobe te vinden. Naast het toilet is geheel in stijl een ruime badkamer gesitueerd met modern ligbad, wastafel en inloopdouche.

Eerste verdieping
Via de trapopgang komt u op de bovenverdieping waar een tweede slaapkamer gecreëerd is. In het middengedeelte is de wasmachine en droger installatie te vinden en aan de voorzijde van de woning, boven het voorhuis, is een kamer aanwezig welke nu functioneert als kantoor.

Tuin
De tuin is met net zoveel zorg als de woning aangelegd. Twee verschillende terrassen, aan de zijkant van de aanbouw en de achterzijde van de woning, zorgen ervoor dat het elk moment van de dag heerlijk vertoeven is in de zon of de schaduw. Daarnaast is er voldoende parkeer gelegenheid op eigen terrein.

Details
Aan de achterzijde van het perceel is een zeer recent gebouwd bijgebouw aanwezig. Modern en landelijk is hier gecombineerd. In het bijgebouw treft u de ijsmakerij en grote koelcel, welke ter overname zijn. Hierboven is een ruime opslag zolder aanwezig.

Wij zijn ervan overtuigd dat u het geheel moet hebben ervaren om de ruimte te begrijpen. Dus schroom niet om direct een afspraak te maken voor een vrijblijvende bezichtiging! Wij leiden u graag rond.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 695.000 K.K.
Aangeboden sinds 21-06-2019
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 155 m2
Perceeloppervlakte 542 m2
Inhoud van de woning 520 m3
Oppervlakte externe bergruimte 68 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 155 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 21
Bewaard 0
placeholder