Landerum 6 8893 GZ Landerum

Bouwjaar 1880
Aantal kamers 4
Wonen 322 m2
Inhoud 1.310 m3

Omschrijving

Aan de buitenrand van het dorpje Landerum-Terschelling gelegen, keurig onderhouden woonboerderij, met 2 inpandige (6 persoons) recreatieappartementen. Het woonhuis (zogenaamde voorhuis) is gesitueerd aan de Noordzijde van de woonboerderij. Bouwjaar ca. 1880, de 2 recreatieappartementen zijn in 2005/2006 geheel nieuw opgetrokken. Zeer goede verhuur mogelijkheden met bijbehorende inkomsten zijn direct haalbaar!

Het geheel is gelegen op een ruim perceel van ca. 950 m2 eigen grond.
Begane grond
Begane grond woonhuis:

Entree, centrale hal met trapopgang naar de verdieping en toegang tot woonkamer, keuken en toilet. Aansluitend aan de keuken is een bijkeuken met toegang tot 2 slaapkamers en de douchegelegenheid. Vanuit de centrale hal tevens toegang tot zeer ruime inpandige berging alwaar de technische voorzieningen zijn gesitueerd ten behoeve van de recreatieappartementen.

Centrale hal, afmeting ca. 2.30 x 2.65 m.
Woonkamer, afmeting ca. 3.77 x 4.95 m.
Keuken, afmeting ca. 2.30 x 3.00 m.
Bijkeuken, afmeting ca. 2.35 x 3.00 m.
Slaapkamer (1), afmeting ca. 2.02 x 3.13 m.
Slaapkamer (2), afmeting ca. 3.08 x 3.35 m.


Begane grond (geldt voor beide)recreatieappartementen;

Entree, centrale hal met trapopgang naar de verdieping en toegang tot keuken, toilet en slaapkamer (1). De slaapkamer op de begane grond is voorzien van een badkamer. Door de ruime opzet van deze slaap- en badkamer is deze goed toegankelijk voor minder-validen. Via de keuken toegang tot royale woonkamer, voorzien van tuindeuren naar het zonnige terras, op het zuiden gelegen. Beide appartementen beschikken over vloerverwarming op de begane grond.

Woonkamer, afmeting ca. 5.50 x 5.90 m.
Keuken, afmeting ca. 5.50 x 5.90 m.
Slaapkamer (1), afmeting ca. 5.50 x 4.45 m. (inclusief de badkamer en voorzien van ligbad, douche en toilet)


Eerste verdieping
Eerste verdieping woonhuis;

Slaapkamer (3) bereikbaars middels vaste trapopgang.

Slaapkamer (3), afmeting ca. 1.90 x 5.60 m. (maten gemeten op 1.50 m hoogte)

Eerste verdieping recreatieappartementen;

Overloop, badkamer, separaat toilet en 2 slaapkamers, elk met 2 éénpersoons(boxspring)bedden.
Een van de slaapkamers heeft een inpandig balkon op het zuiden.
Badkamer voorzien van ligbad en douche.


Balkon
Beide recreatieappartementen beschikken over 2 slaapkamers op de verdieping, waarvan 1 is voorzien van een inpandig balkon aan de zuidzijde.

Tuin
Geheel is gelegen op een ruim perceel van ca. 950 m2 eigen grond (deze dient nog kadastraal te worden ingemeten).
Toegang vanaf de hoofdweg naar het perceel geschiedt via het pad, middels recht van overpad.

Details
De recreatieappartementen zijn ruim opgezet en goed toegankelijk voor minder-validen.
Levering van de recreatieappartementen is inclusief aanwezige inventaris. Reeds gemaakte (recreatieve) verhuurafspraken 2020 dienen te worden gerespecteerd.
Voorhuis (woongedeelte) zal vrij van huur en gebruik worden geleverd.
Aanvaarding in onderling overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 1.250.000 K.K.
Aangeboden sinds 09-04-2020
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 322 m2
Perceeloppervlakte 950 m2
Inhoud van de woning 1.310 m3
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten 11 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 322 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 33 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 0
Gisteren bekeken 1
Totaal bekeken 12
Bewaard 0
placeholder