Kalenberg Noord 45 8377 HB Kalenberg

187m2
Wonen
5
Kamers
1123m2
Perceel
1871
Bouwjaar
Midden in het natuurgebied “Weerribben-Wieden” aan doorgaand vaarwater, staat deze vrijstaande woonboerderij op een groot perceel van 1.123m2. De woonboerderij met authentieke details beschikt over 2 woonkamers, woonkeuken, kelder, 3 slaapkamers en 2 badkamers. De woonboerderij heeft een inhoud van ca.712m3 en een woonoppervlakte van ca.187m2.
Begane grond
Entree / ruime woonkeuken voorzien een keukenblok met diverse inbouwapparatuur, o.a. keramische kookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. Via de woonkeuken bereikt u ook de kelder en de beide woonkamers. De woonkamer aan de voorzijde beschikt over uitzicht over het vaarwater, een houthaard, diverse authentieke details, o.a. een bedstee en mooie balken, en een doorgang naar de badkamer voorzien van een douchehoek, toilet en een dubbele wastafel. De tweede woonkamer is gelegen aan de achterzijde en voorzien uitzicht over de tuin, een open haard, openslaande tuindeuren, trapopgang en een toegang naar een tussenhal met toilet en de tweede badkamer met douche en wastafel.

Eerste verdieping
Overloop met vide en 3 slaapkamers.

Tuin
De diepe achtertuin is voorzien van veel privacy, vrij uitzicht over de rietvelden, diverse terrassen en een berging. Aan de voorzijde is er een mogelijkheid voor het aanleggen van een boot.

Details
Bijzonderheden/resumé:
- de woonboerderij is gelegen op een mooie locatie in het natuurgebied “Weerribben-Wieden”;
- de woonboerderij beschikt over diverse authentieke details, o.a. bedstee;
- de woonboerderij beschikt over 2 grote woonkamers en een woonkeuken;
- de woonboerderij beschikt over 2 badkamers op de begane grond.
- de woonboerderij beschikt over 3 slaapkamers op de eerste verdieping;
- de woonboerderij beschikt over een ruime tuin met veel privacy en uitzicht over de rietvelden;
- de woonboerderij beschikt over een aanlegmogelijkheid voor een boot;
- de woonboerderij is NIET BEREIKBAAR MET AUTO, op ca.10 minuten lopen is parkeergelegenheid aanwezig.


Kalenberg

Kalenberg is een dorpje in Nationaal Park “Weerribben-Wieden” in de kop van Overijssel. Rust, riet en water staan hier centraal. Kalenberg telt ongeveer 550 inwoners en behoort tot de gemeente Steenwijkerland.

Het dorpje werd gesticht in 1313 als Calumburg. Er wordt gezegd dat de naam van het dorp is bedacht door vluchtelingen en horigen uit een gelijknamige buurtschap bij Hoogeveen die in dit ontoegankelijke gebied hun vrijheid zochten. Later veranderde de naam in Kaleberghe (1323), Callenburgh (1702), Calenburg (1717) en Calemberg (1815) waaruit de naam Kalenberg kwam. Na de turfgraverij gingen de Kalenbergers zich richten op de visserij, veehouderij en de rietteelt. Kalenberger riet is nog steeds een gewild bouwmateriaal voor het dekken van daken

De oostelijke kant van het dorp is bereikbaar via een smalle doodlopende weg. De westelijke kant uitsluitend via een fietspad met een groot aantal bruggetjes. Door het dorp loopt De Kalenberger Gracht, de doorgaande vaarroute van het gebied rond Giethoorn met de Friese meren.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 3.366
Aangeboden sinds
26 april 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1871
Soort dak
Samengesteld dak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
1123 m2
Inhoud van de woning
712 m3
Oppervlakte externe bergruimte
36 m2

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, open haard, glasvezel

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview