Ingberdorpsstraat 21 6273 NE Ingber

Bouwjaar 1750
Aantal kamers 9
Wonen 194 m2
Inhoud 870 m3

Omschrijving

Mooi en landelijk gelegen in het gehucht Ingber, is te koop deze Rijksmonumentale halfvrijstaande vakwerkhoeve met gastenverblijf, bijgebouwen, tuin en kleine wijngaard. Het pand bestaat uit diverse bouwgedeeltes en is vanaf 2009 grotendeels gerestaureerd en perfect gerenoveerd met veel lichtinval en comfort. Het hoofdhuis is verrijkt met een hardstenen vloer en prachtige tegelkachels in woonkamer en leefkeuken. De bijgebouwen zijn uitermate geschikt voor extra woonruimte, kantoor aan huis of extra gastenverblijf.

Indeling hoofdhuis:

Kelder: dubbele gewelfde (wijn-)kelder met stahoogte (totaal 32 m2).

Begane grond: hal (4 m2); toilet met fonteintje; wma-/cv-ruimte (Nefit HR combi 2006); woon-/eetkamer (55 m2) met tegelkachel en houtkachel (ter overname) en toegang tot kelder; woonkeuken (16 m2) met tegelkachel, terrazzo aanrechtblad en apparatuur (koelkast, gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser).

Verdieping: overloop (totaal 26 m2, geschikt als bibliotheek of kantoor-/hobbyruimte; 3 slaapkamers (resp. 5.50 x 4.00, 4.40 x 3.90 en 3.60 x 2.60 m); badkamer (6.5 m2) met douche, ligbad, wastafel en toilet.

Indeling gastenverblijf:

Begane grond: woonkamer (17 m2) met open keuken en vide met 4-pits gasfornuis, RVS aanrechtblad en schuifpui naar overdekt terras; badkamer (3 m2) met douche, toilet en wastafel; doorgang naar bijgebouw.

Verdieping: open slaapkamer; cv-ruimte (Combi 2010).

Bijgebouwen: enorme open ruimte (22 m2) met vide en grote poort, aansluitend schuurgedeelte (18 m2) met vaste trap naar verdieping.

Bijzonderheden: hoofdhuis: hardstenen vloer begane grond en houten vloer op verdieping; dak geïsoleerd; gastenverblijf: begane grond vloerverwarming; dubbel glas in hardhouten kozijnen; sfeervol en fraai aangelegde tuin met mooi sierstraatwerk en wijngaard met 70 rode wijnstokken en 50 witte wijnstokken

Woonoppervlak hoofdhuis: 160 m2.
Woonoppervlak gastenverblijf: 33 m2.
Inhoud hoofdhuis: 510 m3.
Inhoud gastenverblijf: 73 m3.

Perceeloppervlak: 2.280 m2

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 598.000 K.K.
Aangeboden sinds 01-10-2013
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 194 m2
Perceeloppervlakte 2.280 m2
Inhoud van de woning 870 m3
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten 41 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 194 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 9
Aantal slaapkamers 4

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 15
Bewaard 0
placeholder