Schoolpad 2 8896 JJ Hoorn

Bouwjaar 1750
Aantal kamers 4
Wonen 130 m2
Inhoud 480 m3

Omschrijving

VERKOCHT onder voorbehoud ! het sfeervolle achterhuis van een voormalige woonboerderij. De woning beschikt over een zeer royale, centraal gesitueerde, woon-/eetkeuken, met aansluitend 2 woonkamers. Op de verdieping treft u 2 slaapkamers met in het zicht de authentiek draagbalken. In de tuin bevinden zich een gastenverblijf, een werkruimte, momenteel ingericht als massagesalon en een bergschuur. Oorspronkelijk bouwjaar 1750 en gelegen op eigen grond.
Begane grond
Entree, woonkamer (1), toegang tot de centraal gesitueerde woon- eetkeuken, woonkamer (2), badkamer met ligbad en een bijkeuken, met separate toiletruimte.
Vanuit beide woonkamers een trapopgang naar elk één slaapkamer met eigen douche gelegenheid, wastafel en toilet.

Woon keuken, afmeting ca. 5.00 x 6.95 m. (met openslaande deuren naar, op het Westen gesitueerde, zonnige tuin)
Woonkamer (1). afmeting ca. 4.75 x 5.00 m. (veel licht inval door aanwezige Velux dakramen)
Woonkamer (2), afmeting ca. 3.62 x 4.75 en aansluitend 2.30 x 2.75 m. (L - vormig)
Badkamer, afmeting, ca. 1.92 x 2.00 m.
Bijkeuken, afmeting, ca. 1.92 x 2.95 m. (achter-/zij ingang)

Eerste verdieping
2 slaapkamers, middels trapopgang bereikbaar, elk vanuit één van de woonkamers.

Slaapkamer (1), afmeting ca. 3.65 x 4.10 m. (met douchecabine, wastafelmeubel en toilet)
Slaapkamer (2), afmeting ca. 3.55 x 4.10 m. (met douchecabine, wastafelmeubel en toilet)
Maten zijn gemeten op stahoogte 1.50 m.
Nok hoogte van de open kapconstructie is ca. 3.30 m.

Tuin
Royale zonnige achtertuin, op het Westen gesitueerde, tuin aanwezig. Tuin aan drie zijden van de woning aanwezig en volop parkeergelegenheid op het zeer nabij gelegen parkeer terrein.

Details
Deze sfeervolle woning is in 2012 grotendeels gerenoveerd, voorzien van nieuw leidingwerk en van binnenuit geïsoleerd.
In de tuin bevinden zich een 4 persoons gastenverblijf (voorzien van een eigen HR cv- installatie uit 2017), een bijgebouw (afm. 7.85 x 4.75 m.) die momenteel in gebruik is als massagesalon en nog een houten bergschuur. (afm. 5.25 x 4.00 m.)

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 565.000 K.K.
Aangeboden sinds 10-06-2020
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 130 m2
Perceeloppervlakte 689 m2
Inhoud van de woning 480 m3
Oppervlakte externe bergruimte 92 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 2 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 2

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 8
Bewaard 0
placeholder