Kooiweg 1 8896 JL Hoorn

Bouwjaar 1765
Aantal kamers 7
Wonen 259 m2
Inhoud 1.015 m3

Omschrijving

Vrijstaande woonboerderij. Deze woonboerderij is, met behoud van veel originele details, volledig verbouwd en gemoderniseerd. De mogelijkheid bestaat om een slaapkamer met badkamer op de begane grond te creëren, de benodigde voorzieningen zijn grotendeels aanwezig of liggen binnen handbereik. Wonen op Terschelling, in een pracht van een woning, wie wil dat niet ! Gelegen op maar liefst 1.185 m2 eigen grond.
Begane grond
Entree/Hal, met toegang tot woonkamer, eetkamer, was/hobbyruimte en toilet.
Vanuit de woonkamer toegang tot de voormalige bibliotheekruimte, alwaar trapopgang naar slaapkamer (1) en badkamer (1). Via de hal tevens toegang tot de zeer royale eetkamer met aansluitend de ruim opgezette keuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Aan de achterzijde van de boerderij bevindt zich de bijkeuken met achterdeur en trapopgang naar de verdieping. Tevens nog een extra slaapkamer en kantoorruimte aanwezig.

Woonkamer, afmetingen ca. 7.84 x 4.15 m.
Bibliotheek, afmetingen ca. 4.10 x 3.10 m.
Was/Hobbyruimte, afmetingen ca. 3.80 x 3.18 m.
Eetkamer, afmetingen ca. 9.90 x 4.80 m.
Keuken, afmetingen ca. 9.90 x 2.10 / 4.55 m.
Bijkeuken, afmetingen ca. 3.80 x 4.00 m.
Slaapkamer (3), afmetingen ca. 2.63 x 4.20 m.
Kantoorruimte met mogelijkheid van badkamer (3), afmetingen ca. 3.72 x 4.20 m.



Eerste verdieping
De verdieping is opgesplitst in twee gedeelten elk met een eigen trapopgang.

Via de trapopgang in de bibliotheek toegang tot ruime "hoofd" slaapkamer voorzien van inloopkast en zeer comfortabele badkamer.

Slaapkamer (1), afmetingen ca. 8.90 x 3.10 m.
Badkamer (1), afmetingen ca. 3.90 x 4.60 m.

Middels de trapopgang vanuit de centrale hal, treft u het gastenverblijf met eigen woonkamer, slaapkamer en badkamer.

Woonkamer gastenverblijf, afmetingen ca. 4.10 x 4.90 m.
Slaapkamer (2), afmetingen ca. 6.00 x 3.48 m.
Badkamer (2), afmetingen ca. 2.03 x 2.41 m.

Diverse maten zijn gemeten over de vloer.

Tuin
Gelegen op een ruim perceel van maar liefst 1185 m2 eigen grond, met een sfeervol aangelegde tuin gelegen op het Oosten.
In de tuin is onlangs een grote overkapte schuur gebouwd. De schuur bestaat uit een inpandig deel en een “buitenkamer".

Speciaal ontworpen ‘Terschellinger tuin’ met jacuzzi
De tuin aan de oostzijde is in 2016 aangelegd en ontworpen door de bekende tuinarchitect Dick Huijgens. Deze tuin is opgedeeld in diverse soorten “eilanden” met planten die typisch voor Terschelling zijn. In de tuin staat nog een oud schuurtje voor het tuingereedschap. De tuin is uiteraard voorzien van een automatische sproei-installatie en tuinverlichting. Water voor de tuin wordt geleverd door de diepboring in de schuur.

Achter in de tuin staat een riante 6 persoons jacuzzi.

Details
Voor meer informatie zie; www.kooiweg1.nl
Deze fantastische woning is tevens te huur voor een minimale huurperiode van 6 maanden en een maximale huurperiode van 2 jaar. Huurprijs € 2.950,-- per maand.
De mogelijkheid bestaat om een B&B te starten met maximaal 4 bedden, e.e.a. via aanvraag omgevingsvergunning, die dan door koper zelf aangevraagd dient te worden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 895.000 K.K.
Aangeboden sinds 31-08-2020
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 259 m2
Perceeloppervlakte 1.185 m2
Inhoud van de woning 1.015 m3
Oppervlakte externe bergruimte 40 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 259 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 4 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 4

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 2
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 9
Bewaard 0
placeholder