Pastoor Debijestraat 24a 5963 AG Hegelsom

Bouwjaar 1930
Aantal kamers 6
Wonen 185 m2
Inhoud 1.477 m3

Omschrijving

wonen in een woonboerderij met voldoende ruimte voor uw hobby en of beroep... natuurlijk moet er nog wat gebeuren...
De boerderij wordt gesplitst in drie woningen waarbij de uitstraling van boerderij d'n Homberg behouden blijft.
Begane grond
De boerderij is gebouwd in 1930, waarna er nagenoeg niets meer is veranderd aan dit object. Dit is mede de oorzaak dat deze boerderij nog in bijzonder goede staat is. Oude, beeldbepalende elementen zijn hierdoor behouden gebleven. De boerderij, genaamd de Homberg is genaamd naar de achterliggende Houwenberg, een plek waar vroeger plaggen werden gehouwd. De geschiedenis van deze locatie gaat terug naar het jaar 1604. Er werd toen de eerste boederij gesticht.

Constructie

- b.g.g. vloer : grotendeels beton, kelders met opkamer
· 1e verdiepingsvloer : houten vloer
· dak : woonhuis: zadeldak, opgaand metselwerk en houten spanten en gordingenbeschoten met planken en gedekt met kunstlei (asbesthoudend).
· kozijnen : houten kozijnen met enkel glaswerk
· wanden : in spouw gemetseld met op de verdieping regelwerk en stucwerk.
· voormalige stal deze is deels aangepast, waarin badkamer en kantine. De dwars op de hoofdbouw aangebouwde voormalige stal is voorzien van een betonnen dek met daarboven zolder.
· cv installatie : gasgestookt, Nefit HR, verwarming middels radiatoren

Indeling woonhuis
begane grond:
· hal : toegang tot de woonkamer, slaapkamer en keuken, deze hal is voorzienvan authentieke elementen zoals het originele verfwerk op de wanden, deels gelamineerd en een originele tegelvloer. De paneeldeuren zijn nog bijzondergaaf met eveneens gaaf verfwerk uit 1930! In de hal is de Kwh meter geplaatst met stoppenverdeelkast. Deze installatie is verouderd.
· woonkamer : 27 m2 met gestucte, van ornamenten voorziene, plafonds.
· keuken : 24 m2 en is voorzien van een houten trap naar de verdieping, toegang tot de huiskelder en opkamer. De keuken is voorzien van een imposante schouw met een authentiek gestookt fornuis. De combinatie van deze elementen met de eveneens originele tegelvloer maakt deze woonkeuken tot een zeer mooi geheel! : 18 m2 met schouw.
· opkamer en kelder : 10 m2 met daaronder gelegen kelder.
· bijkeuken : 25 m2 vanuit de keuken bereikbaar, toilet en toegang schuur. Deze bijkeuken is voorzien van aanrecht en kooktoestel.
· badkamer : voorzien van tegelwerk, douche en wastafel en toilet.
· slaapkamers : beide slaapkamers zijn 14 m2, en zijn voorzien van inbouwkledingkast en een houten vloer.
· huiszolder : de zolder is circa 60 m2. Hier is de cv-installatie geplaatst.
-schuur: (5,20 x 9 m), toegang via houten schuifpoort
-aanbouw: (6,5 x 13 m) deels is stal, deels is bijkeuken/toilet, voorzien van zolder.


Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 230.000 K.K.
Aangeboden sinds 02-01-2018
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 185 m2
Perceeloppervlakte 862 m2
Inhoud van de woning 1.477 m3
Gebruiksoppervlakte wonen 185 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 110 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 3

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 14
Bewaard 0
placeholder