Rijksstraatweg 50 8468 ME Haskerdijken

Bouwjaar 1906
Aantal kamers 7
Wonen 1.000 m2
Inhoud 3.500 m3

Omschrijving

Friese Stelpboerderij met “Schuur” (gastenverblijf/kantoor ect) op perceel van ca. 10.970 m2 grond, centraal gelegen tussen Heerenveen en Akkrum.

Het gaat hier om een woonboerderij die deel uitmaakt van de Erfgoedwet (Monumentewet 1988 per 1 juli 2016 vervallen). Deze boerderij is verbouwd en grotendeels gemoderniseerd, met respect naar de originele elementen. Zoals bijvoorbeeld, heeft één van de voorkamers een opkamer en de ander nog de originele bedstedes. Door de hele boerderij zijn de oude gebinten te zien en zijn de leidraad van de gehele woning.
Via de sfeervolle entree met een imposante trap, kom je door een schuifdeur in de indrukwekkende woonleefruimte waar je blik direct valt op de strakke keuken met kookeiland. Deze is gemaakt van eikenhout en voorzien van alle moderne inbouwapparatuur die je maar bedenken kunt. Aan de andere zijde van deze ruimte is het zit gedeelte met gashaard waar je uitkijkt, via de dubbele openslaande tuindeuren, op de mooie aangelegde tuin met vijverpartij.
Deze hele woonruimte is voorzien van vloerverwarming en zijn de muren geïsoleerd en voorzien van isolerend glas.
Via de gebinten kijk je naar de boven gelegen vide, wat op dit moment gebruikt wordt als hobbyruimte, waar daglicht binnen komt via de dakramen.
Op de 1ste verdieping, aan de voorzijde, is een royale slaapkamer met een grote walk in closet. De 2de verdieping heeft 3 ruime slaapkamers en een 2de badkamer.
De fraai aangelegde tuin aan de achterzijde van de woning met een mooie veranda, verschillende terrassen en vijverpartij en wordt afgeschermt door bomen en struiken met hier en daar een doorkijk naar de achter gelegen landerijen.

Via een apparte oprijlaan kom je op het terrein met direct links een stukje weiland en oprit naar de “Schuur”.
De “Schuur” is volledig verbouwd en geïsoleerd en zeer geschikt voor verschillende doeleinde (kantoor/opvang/trainingen).
Het heeft een ruime centrale ruimte met daarnaast 2 kantoor/slaapkamers en een badkamer.

Het is een mooi bij zonder object met veel verschillende mogelijkheden.

De bestemming is “ZORG” en “MAATSCHAPPELIJK DOELEINDE” (volgens bestemmingsplan).
Ideaal voor zorgboerderij, jeugdopvang, gehandcaptenzorg enz...

Bijzonderheden: Maken deel uit van Erfgoed zijn het honden hok (op parkeerplaats) en de beukenhaag langs de oprijlaan.
Natuurgebied gelegen achter de woonboerderij de "De Deelen".
Begane grond
Entree/hal, meterkast, toilet,voorkamer met opkamer, gang naar 2de entree, voorkamer met bedstede, badkamer, woonleefruimte met open woonkeuken, bar en zit gedeelte.

Eerste verdieping
1ste verd : overloop 1 grote slaapkamermet walk in closet, grote vide geschikt voor hobby/lees/studeer ruimte.

Tweede verdieping
2de verd : vaste trap, overloop, inloopkast, 3 slaapkamers en een badkamer.

Tuin
Rondom gelegen.

Details
Kenmerken:
Type : Woonboerderij
Perceel oppervlakte : 10.970 m2
Gebruiks opp wonen : ca. 1000 m2
Opp externe ruimte : ca. 180 m2
Wooninhoud : ca. 3500 m3
Bouwjaar/periode : ca. 1906
Entree/hal: ca. 57 m2
Voorkamer : ca. 20 m2
Opkamer : ca. 10 m2
Voorkamer : ca. 18 m2
Toilet : ca. 1.5 m2
Woonleefruimte : ca. 267 m2
Bijkeuken : ca. 19.5 m2
Technische ruimte : ca. 6 m2
Garage : ca. 64 m2

1ste verd :
Slaapkamer : ca. 86 m2
Leefruimte met vide : ca. 281 m2

2de verd :
Overloop: ca. 24 m2
Badkamer : ca. 13.50 m2
Slaapkamer : ca. 12.50 m2
Slaapkamer : ca. 15 m2
Slaapkamer : ca. 23 m2

Tuin : Rondom gelegen

Schuur :
Entree : ca. 10 m2
Ruimte : ca. 139 m2
Kantoor/Slaapkamer: ca. 16 m2
Kantoor/Slaapkamer : ca. 15 m2
Badkamer : ca. 8 m2
Toilet : ca. 3 m2


Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 895.000 K.K.
Aangeboden sinds 12-05-2017
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 1.000 m2
Perceeloppervlakte 10.970 m2
Inhoud van de woning 3.500 m3
Oppervlakte externe bergruimte 180 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 1.000 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 4

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 14
Bewaard 0
placeholder