Verkocht

Bûtefjild 36 9269 TV Feanwâlden

Wonen 234m2
Kamers 8
Perceel 3905m2
Bouwjaar 1930
DEZE WONING IS INMIDDELS VERKOCHT.

In het natuurgebied "Bûtefjild" ligt deze ruime woonboerderij met separaat voorhuis en grote schuur op een prachtige locatie met een fantastisch vrij uitzicht rondom. Echt vrij wonen doet u hier!

De kavel is 3905 m2 groot, geheel eigen grond. Langs de oprit ligt een ouderwetse boomgaard met o.a. oude pruimrassen van de Woudstreek. De boerderij ligt aan een rustige weg ten behoeve van bestemmingsverkeer. Het natuurgebied "Bûtefjild" ligt aan de rand van het Nationaal Park De Noardlike Fryske Wâlden en is ruim 319 hectare groot. Een heerlijk landelijke omgeving, maar toch woont u hier niet afgelegen; de plaats Feanwâlden ligt op fietsafstand. Hier zijn o.a. winkels, basisscholen en een treinstation op de lijn Leeuwarden-Groningen. In de nabijheid bevinden zich diverse meertjes waarop beperkte watersportrecreatie mogelijk is.

Wonen op een fantastische locatie, met een vrij uitzicht rondom? En toch alle voorzieningen vlakbij? Deze woonboerderij biedt u alles wat u zoekt!

DEZE WONING WORDT VERKOCHT DOOR MIDDEL VAN VERKOOP BIJ INSCHRIJVING. INDIEN U EEN BOD OP DE WONING WILT UITBRENGEN KAN DIT TOT EN MET VRIJDAG 3 SEPTEMBER OM 17:00 UUR. HET INSCHRIJFFORMULIER IS VERKRIJGBAAR BIJ DE MAKELAAR.
Begane grond
Indeling van het woonhuis

Entree; ruime hal, toilet, meterkast en trapkast; woonkamer met haardpartij, balkenplafond, kelderkast en laminaatvloer; tuinkamer/slaapkamer; prachtige woonkeuken in landhuisstijl voorzien van een massief houten ruime keukenopstelling gemaakt door Meubelmakerij Popke Postma uit Driesum (2007). trapopgang naar verdieping; kantoorruimte; via keuken toegang tot bijkeuken/garage met keukenblok, aansluiting voor wasmachine en droger.

Indeling van de schuur

De schuur (ca. 15x45m) verkeert in originele staat met werkplaats, inpandige garage en schuurdeuren aan achterzijde. Hier zijn vele mogelijkheden. Door het aanbrengen van een zoldervloer is er nog veel ruimte te op de verdieping te realiseren (een deel is bezolderd). U kunt de schuur nog verder indelen als woonruimte (bijvoorbeeld voor dubbele bewoning), er ruimte voor een bedrijf aan huis realiseren, atelier, vakantie-appartementen, opslag, noem het maar op....

Eerste verdieping
Woonhuis:

Overloop - Ouderslaapkamer met vaste kastenwand, linnenkast en balkon - 4 slaapkamers, waarvan 1 met wastafel - Badkamer met douche, wastafelmeubel - Toilet .

Schuur:

Gedeeltelijke bezoldering, door dit te verbeteren kan indien gewenst een enorme ruimte worden gecreëerd.

Tweede verdieping
Zolder woonhuis:

Via vaste trap naar ruime zolderkamer en bergzolder.

Tuin
De boerderij staat een eind van de weg; via een oprit komt u op het erf met aan de opritzijde een aantal oude fruitbomen. Verder is er een ruim terrein rondom het gebouw. Het uitzicht is rondom fantastisch vrij!

Details
Bijzonderheden

- De afgelopen jaren is het woongedeelte gerenoveerd met o.a. een ruime luxe keuken. In de woonkamer zijn de balkenplafonds van tussenliggende gipsplaten voorzien en is de vloer afgewerkt met laminaatparket. Het dak van het voorhuis heeft vernieuwde geglazuurde pannen en symmetrisch geplaatste schoorstenen met prachtige schoorsteenkappen. Dit dak is geïsoleerd. Het woonhuis beschikt grotendeels over isolerende beglazing en wordt middels radiatoren centraal verwarmd. Het platte dak is in 2019 voorzien van nieuwe dakbedekking. U dient rekening te houden met het vervangen van diverse kozijnen, boeidelen e.d. Het schuurdak is voorzien van asbesthoudende platen.

- De boerderij maakte in 1930 onderdeel uit van een proefproject i.v.m. de toenmalige realisatie van de Noordoostpolder. Toentertijd werd geëxperimenteerd met de bouw van verschillende typen boerderijen voor een optimale agrarische bedrijfsvoering in "het nieuwe land".

- In Feanwâlden is basisonderwijs, een huisartsenpraktijk en een bus- en treinstation. Er is een gevarieerd winkelbestand (bakker, supermarkt, drogist, bloemenzaak, kledingzaak, snackbar enz) aanwezig. Ook de grotere kernen van Damwâld en Burgum liggen in de nabijheid. Feanwâlden is centraal gelegen tussen Leeuwarden (10 min.) - Dokkum (10 min)- Drachten (20 min). Via de in 2016 gerealiseerde Centrale As bent u er zo!

Wonen op een fantastische locatie, met een vrij uitzicht rondom? En toch alle voorzieningen vlakbij? Deze woonboerderij biedt u alles wat u zoekt! Interesse? Neem dan contact op met Otto Minnema van Factornoord Makelaars & Taxateurs in Hurdegaryp.

Maatvoering en overige informatie

Woonoppervlakte : 234 m2
Overig inpandige ruimte: 966 m2
Inhoud woonhuis : ca. 700 m3
Inhoud schuur : ca. 4000 m3
Totale inhoud: 4733 m3
Perceeloppervlakte : 3905 m2
Bouwjaar : ca. 1930
Isolatie woonhuis : dak van het woonhuis, grotendeels dubbel glas woonhuis
Verwarming : CV-combiketel Intergas, 2003 (eigendom)
Tuin : rondom, vrije ligging
Onderhoud woonhuis: binnen : goed, buiten : matig
Onderhoud schuur binnen : matig, buiten : matig

Lees meer

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 juni 2021
Verkoopdatum
11 september 2021
Looptijd
2 maanden

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 1.923
Aangeboden sinds
29 juni 2021
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
3905 m2
Inhoud van de woning
4733 m3
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
2 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
966 m2

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
7
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview