Jagersweg 4 7468 PG Enter

Bouwjaar 1986
Aantal kamers 5
Wonen 171 m2
Inhoud 592 m3

Omschrijving

Op wellicht het mooiste plekje van Enter bieden wij een werkelijk fantastische authentieke woonboerderij aan voor de verkoop.

Deze woonboerderij is door de jaren heen diverse malen op hoogwaardige wijze gemoderniseerd, waarbij de eigenaar het karakter van de woning intact heeft gelaten en in dezelfde stijl heeft vernieuwd.

De woonboerderij is vrij gelegen op een perceel van in totaal maar liefst 28.650 m2 en herbergt naast de weides ook nog diverse bijgebouwen, waaronder een voormalige paardenstal.

Kom de mogelijkheden bekijken bij deze woning! Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!

Indeling:
Begane grond
Bij binnenkomst in de prachtige woonboerderij wordt u ontvangen in de ruime entree met een toilet en prachtige Portugese vloertegels welke u veelvuldig terugziet in dit object.

Vanuit hier bereikt u de zeer royale en sfeervolle living met zicht op de rondom gelegen tuin. De ruimte is voorzien van een houten parketvloer, karakteristieke gebinten in het zicht en een imposante gashaard met stenen-/ houten schouw met Delfts blauwe tegels. Tevens bevinden zich aan de living een hal met toegang naar de badkamer met douchehoek, toilet en wastafelmeubel en daarnaast de ouderlijke slaapkamer op de begane grond.

De achter entree waar zich nog een voormalig toilet bevindt, leidt u naar de keuken met berging en naast de keuken vindt u een voormalige badkamer welke nu dienst doet als wasruimte.

De gezellige woonkeuken is op authentieke wijze uitgevoerd. De inrichting omvat een keuken met een 4-pits inductiefornuis met combi-magnetron en een hardstenen aanrechtblad met gootsteen. Op de vloer met vloerverwarming komt de Portugese tegelvloer weer terug dat samen met de zichtbare balklaag naadloos aansluit op de algehele stijl van de woning.

Eerste verdieping
Middels de prachtige trap met loper komt u op de etage waar drie slaapkamers aanwezig zijn, daarnaast is hier de 2e badkamer gelegen met toilet, douche en dubbele wastafel.

Tuin:
Allereerst wordt u middels de prachtige oprijlaan met elektrische poort tussen de imposante bomen door en over oude waaltjes begeleid naar de woning. Aan de voorzijde is een weide gelegen welke is voorzien van degelijke en onlangs nagekeken omheining. Aan de linkerzijkant en achter de woning is tevens een weide gelegen
welke voorzien is van afrastering.

Rechts van de woning is een eigen bos gelegen en in dit bos is een prachtige vijver met fontein aanwezig. Bij de vijver vindt u tevens een overkapping met elektrische verwarming en een barbecue waar u heerlijk in alle privacy kunt genieten. De vijver is afzonderlijk omheind met een van afrastering van gaas.

Daarnaast staan op het perceel diverse bijgebouwen, waaronder een paardenstal met twee boxen, een kapschuur met vliering, waarbij de begane grond enerzijds dient als carport en daarnaast als opstal dient voor de 3 waterpompen, een werkplaats, een kippenren/volière en een bijgebouw welke dient als bijkeuken waar tevens een ruimte is ingericht met infrarood sauna en zonnebank.

Er loopt een beregeningssysteem over het perceel voor de weides, tuin en het vullen van de vijver.

Door de vrije ligging heeft u geen directe inkijk en is privacy gegarandeerd.

Kortom: De tuin is op fraaie wijze aangelegd en met recht sprookjesachtig te noemen. Op het perceel heeft u ruim voldoende parkeergelegenheid welke is verhard met kasseien.

Al met al een woning welke u met eigen ogen gezien moet hebben! Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging op deze Unieke locatie.

Kadastraal:
Gemeente : Wierden
Sectie : Z
Nummer : 1423 & 1459
Grootte : Totaal derhalve 28.650 m2

Gebruiksoppervlakte wonen:
Circa 171 m2

Inhoud:
Circa 592 m3

Bijzonderheden:
De woning beschikt over o.a. de volgende voorzieningen-/ eigenschappen:
- De CV-installatie is eigendom, en het betreft een HR systeem;
- De begane grond vloer is deels voorzien van vloerverwarming;
- Glasvezelaansluiting;
- Vrijwel de gehele woning is voorzien van dubbel glas;
- Toilet begane grond voorzien van urinoir;
- Alarminstallatie;
- Kapschuur met carport en diverse andere bijgebouwen;
- Prachtige vijver met fontein met daarbij een riante overkapping, waar u kunt genieten van het vrije zicht over de vijver;
- Weide voorzijde voorzien van omheining rondom;
- Privacy-volle tuin rondom gelegen;
- Het onderhoud is in een uitstekende staat;
- De woning is door de jaren heen diverse malen gemoderniseerd;
- De buitenmuren van de hoofdwoning zijn geïsoleerd;
- De rietenkap is in 2018 grootschalig gerenoveerd;
- Er zijn twee pompen aanwezig welke dienen voor de beregening van de tuin en het bijvullen van de vijver en er is één pomp aanwezig welke rondom ligt en welke dient voor de beregening van de weides;
- Diverse originele elementen zoals houten binnendeuren, vloertegels en gebinten.
- Etc.

Vraagprijs:
€ 1.250.000,00 k.k.

Aanvaarding:
In overleg.

WE NODIGEN U GRAAG UIT VOOR EEN BEZICHTIGING!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 1.250.000 K.K.
Aangeboden sinds 14-11-2019
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 171 m2
Perceeloppervlakte 28.650 m2
Inhoud van de woning 592 m3
Gebruiksoppervlakte wonen 171 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 40
Bewaard 0
placeholder