Zwijnsweg 16 8307 PT Ens

Wonen 154m2
Kamers 5
Perceel 4065m2
Bouwjaar 1953
Te koop woonboerderij met agrarische bestemming! Bieden vanaf 535.000,- euro

Fantastisch je paarden zien lopen in je eigen rijbak vanuit de woonkamer. Hier wordt je toch blij van.

Een vrijstaande woonboerderij, schuur met 2 paardenstallen, rijbak en paardenwei…... . Wie droomt daar nu niet van?
En dat voor de prijs van een middenwoning in Amsterdam! Hier woon je heerlijk op de ruimte, vanuit je woonkamer heerlijk uitzicht op het polderlandschap.

Onder de rook van Ens is het genieten van het buitenleven in een geheel uitgebouwde en energiezuinige woonboerderij. De woning is gebouwd in ca. 1953 en door de jaren heen gemoderniseerd en uitgebouwd, waardoor er een royale lichte woonkamer is ontstaan een grote ruimte op de begane grond. Volledig geïsoleerd, voorzien van deels kunststof en hard houten kozijnen met dubbel glas. De dakpannen zijn in 2009 vervangen, de uitbouw is in 2002 gerealiseerd. De woning heeft energielabel C, er ligt een grote zonnecollector op het dak voor warm water. Kortom een keurige woning met tal van mogelijkheden!

Inhoud ca. 584m3
Woonoppervlakte ca 155 m2
Overige inpandige ruimte ca. 15 m2
Externe bergruimte ca 100 m2
Perceelsoppervlakte ca. 4.065 m2

Het vriendelijke en levendige polderdorp Ens biedt diverse voorzieningen zoals een supermarkt, café-restaurant, snackbar en sportclubs. Daarnaast is er een prima ontsluiting via de N50 richting Zwolle en Emmeloord en de A6 en op korte afstand van Kampen.
Ens/Noordoostpolder is heel centraal gelegen: Amsterdam, Utrecht en Groningen zijn binnen een uur bereikbaar via A6 en Zwolle binnen een half uur via N50.
Ens ligt op korte afstand van werelderfgoed Schokland, Schokkerhaven en natuurpark Netl.
Begane grond
Entree/hal; ruime hal, kelder, opstapje naar toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Royale lichte woonkamer met schuifpui naar terras en in verbinding met de keuken voorzien van inbouwapparatuur.
Bijkeuken voorzien van, garderobe en aansluiting voor wasapparatuur. De kozijnen op de begane grond zijn grotendeels, van kunststof met HR++ glas. De overige van hard hout.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot vier in grootte variërende slaapkamers, badkamer voorzien van douchehoek en dubbele wastafel, met badmeubel, ligbad en 2e toilet. De kozijnen op de eerste verdieping zijn grotendeels van kunststof draai-/kiep ramen. Alle draai-/kiep ramen op de 1e verdieping zijn voorzien van vliegenhorren.


Tweede verdieping
Het luik zit op de overloop. Royale en geïsoleerde bergzolder te bereiken met vlizotrap.

Tuin
De tuin is prachtig aangelegd met gazon, borders en bomen. Er is voldoende ruimte om kippen of (huis) dieren te houden

Details
* Beschikt over glasvezel aansluiting
* Paarden rijbak 18 x 35
* 2 paardenstallen demontabel v.v. water en electra
* geïsoleerd dak van de stallen en betonnen vloer
* v.v. septic tank
* Agrarische bestemming
* Energielabel C

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 535.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
Bereken nu
Prijs per m2
€ 3.461
Aangeboden sinds
23 maart 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
4065 m2
Inhoud van de woning
583 m3
Oppervlakte externe bergruimte
100 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
15 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
15 m2

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, glasvezel, rookkanaal, schuifpui

Energie

Warm water
Nee

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
  • Kaart
  • Streetview