Verkocht

Nijstad 13 7991 AP Dwingeloo

Wonen 161m2
Kamers 7
Perceel 721m2
Bouwjaar 1950
EXCLUSIEF en LANDELIJK WONEN in het centrum van het prachtige brinkdorp Dwingeloo, waarbij moderne ARCHITECTUUR is verweven met een PRACHTIGE, AUTHENTIEKE uitstraling van deze WOONBOERDERIJ gekoppeld met MODERNE AANBOUW (2e woning, aparte ingang + mogelijkheid tot B&B) en via een glazen corridor met elkaar verweven.

Zelden zie je zo´n prachtige combinatie, waarbij de basis -de nostalgische woonboerderij (1950)- volledig is verbouwd/gemoderniseerd met een prachtige rietendak (2019) en is gerealiseerd vanuit aandacht voor perfectie. Pure passie. De prachtige woonboerderij is lieflijk te noemen, heeft veel en speels daglichtinval door de vele raampartijen, waarbij het moderne interieur volledig tot haar recht komt. Een prachtige, ruime badkamer (bg) voorzien van een bad, aparte douche, wastafel, closet en afgewerkt door middel prachtig, stijlvol tegelwerk. De 2 slaapkamers begane grond geven voldoende ruimte om in dit geheel woonbestendig te gaan bewonen. Leuk detail: een van de slaapkamers heeft een aangrenzende walk-in closet.

Wat te denken van de moderne aanbouw: Via een glazen corridor (veel daglicht) heb je directe toegang tot de moderne aanbouw (’00). Hier is een 2e woning met o.a. 2e woonkamer gerealiseerd, vanwaar je ook uitzicht hebt over de voorgelegen landerijen. Open, licht en ruimte. Vanuit de openslaande tuindeuren heb je directe toegang tot het heerlijk, zonnige zitterras (Zuid gericht). Deze moderne aanbouw heeft een aparte achteringang/bijkeuken en is ook voorzien van een 1e verdieping (slaapkamer en ruime berging) en een ruime, zeer goed beloopbare kelderruimte, apart toilet en een vaste berging, welke eenvoudig kan worden aangepast tot een keukenruimte.
Dit alles is gelegen in het centrum van het prachtige brinkdorp van Dwingeloo. Rust, groen en stijlvol wonen en ook alle voordelen van het centrum op echt, zeer korte loopafstand bereikbaar.
Kortom: Een uniek object op een perfecte locatie met alle voorzieningen binnen handbereik.

Het gehele is gelegen op een perceel van 721 m2 en de beide woonkamers zijn West-gericht. Er zijn 2 zitterrassen, waar u beschut kunt genieten van het buitenleven. Het geheel biedt knusse terugtrekplekjes en er kan tot de laatste zonne-uren genoten worden van het echte buitenleven. De vrijstaande schuur (9,5 m x 3 m) geeft genoeg ruimte voor het bergen van het tuingereedschap en overige zaken. Dit alles stilletjes verborgen in het centrum van het prachtige dorp Dwingeloo.
Wonen en werken is bij uitstek ook geschikt in het geheel, als ook te gebruiken als zorgmantel bewoning. In een moderne, stijlvolle woonomgeving met meer dan voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Er is gedacht aan de luxe van slapen en badderen op de begane grond, wat u een gevoel van rijkdom geeft. Bij de aanbouw is goed nagedacht over energiezuinig en landelijk wonen; zinken dakgoten, zonnepanelen, een ruime, goed beloopbare kelder en zonnepanelen. De stoere elementen van het plattelands bouwen zijn zichtbaar en geven het geheel de kracht van eigentijds bouwen weer. Een goede combinatie tussen lieflijk, tijdloos en energie zuinig wonen.

Om een goede indruk te krijgen, nodigen wij u graag uit om een kijkje te nemen en zelf te ervaren welk woongenot en lieflijk wonen deze prachtige, stijlvolle, authentieke en gelijk moderne verbouwde/uitgebreide woonboerderij voor u in petto heeft.

Kenmerk: Exclusief wonen in landelijke omgeving.
Lees meer

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 januari 2021
Verkoopdatum
23 februari 2021
Looptijd
2 maanden

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 549.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
Bereken nu
Prijs per m2
€ 3.410
Aangeboden sinds
5 januari 2021
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
721 m2
Inhoud van de woning
402 m3
Oppervlakte externe bergruimte
28 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
8 m2

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, ventilatie

Energie

Warm water
Nee

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
  • Kaart
  • Streetview