Verkocht

Kalkestraat 52 6669 CS Dodewaard

Wonen 139m2
Kamers 7
Perceel 1046m2
Bouwjaar 1784
Wonen in een monumentale woonboerderij? Dit is uw kans! Hierbij presenteren wij u met veel genoegen “Het Zaailand” in Dodewaard. Op een mooie landelijke locatie ligt deze met liefde gerenoveerde 2/1-kapwoning met mooie nieuw gebouwde schuur, op een perceel van maar liefst 1046 m2.
Begane grond
Begane grond: hal/entree met trapopgang naar de verdieping en toegang tot de opkamer/werkkamer, deze kamer beschikt over vaste kasten en biedt u een mooi vrij uitzicht, woonkamer met fraai balkenplafond, eetkamer met inbouwkasten en heerlijke houtkachel, vanuit de eetkamer is de kelder te bereiken, grenzend aan zowel de woon- als de eetkamer treft u de keuken aan, de keuken heeft een landelijke hoek inbouwkeuken voorzien van apparatuur, de praktische bijkeuken biedt toegang tot het toilet en de C.V.-opstelling.

Eerste verdieping
Royale overloop, 4 slaapkamers (waarvan twee met inbouwkasten en één met bedstede), badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet, nabij de badkamer is er op de overloop een witgoedaansluiting.

Tweede verdieping
Door middel van vlizotrap te bereiken bergzolder;

Details
Extra info: Deze fantastische 2/1-kapwoning betreft een gemeentelijk monument welke in 2010 gerenoveerd is en waar de verdieping van ‘het achterhuis’ zelfs nieuw is gerealiseerd. Ook zijn zowel de gasleidingen als het elektra en de riolering in 2010 vernieuwd. Deze renovatie is met veel gevoel en behoudt van de authentieke details uitgevoerd.

De begane grond is voorzien van vloerverwarming, de C.V. is op gas. In de kelder ligt een originele estrikken vloer en ook zijn er diverse oude balken in het zicht gelaten wat past bij de sfeer van deze monumentale woonboerderij. Er zijn zelfs nog originele gewaterde grenen kozijnen aanwezig (deels met op zand gegoten glas) en ook de gerestaureerde luiken en werkende schuiframen behoren tot de eerder genoemde authentieke details.

In 2012 is er een nieuwe schuur (ca. 9 bij 6 m) gebouwd en deze beschikt over een monolithische betonvloer en grote zolder. Naast vloer- en muurisolatie is er ook krachtstroom aanwezig in de schuur. Aan de voorzijde zijn twee opstelplaatsen voor de auto’s en daarnaast heeft u ook nog het recht van overpad aan de rechterzijde van de woning en via deze weg is de overige parkeergelegenheid en de schuur te bereiken.

Een bezichtiging geeft het juiste beeld van de ruimte in en rond deze woning én de schitterende landelijke ligging. Hartelijk welkom om samen met ons de rust tussen de landerijen te komen ervaren!

Lees meer

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 maart 2021
Verkoopdatum
8 mei 2021
Looptijd
2 maanden

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 3.014
Aangeboden sinds
5 maart 2021
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, twee-onder-een-kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1784
Soort dak
Samengesteld dak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
1046 m2
Inhoud van de woning
524 m3
Oppervlakte externe bergruimte
88 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
16 m2

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
, tuin, schuur/berging, dakraam

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview