Weersterweg 22 9832 TE Den Horn

465m2
Wonen
7
Kamers
4165m2
Perceel
1880
Bouwjaar
Woonboerderij met een vrijstaand levensloopbestendig appartement, bedrijfsruimtes en bijgebouwen gelegen op een zeer riant perceel met een fraai weids uitzicht op steenworpafstand van de stad Groningen en het treinstation.
Er is een overdraagbare vergunning aanwezig voor culturele activiteiten zoals o.a. trainingen, vergaderingen, repetities en optredens Ect.
De boerderij is recent gemoderniseerd.

Wij nodigen u uit om dit bijzonder object te beleven.
Begane grond
Via de entree komen we in een ruime ontvangsthal met een trap naar de verdieping.
De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur en heeft net als de woonkamer een prachtig uitzicht over de landerijen.
De slaapkamer heeft een royale walk-in-closet, de badkamer bezit een ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel. Het toilet is separaat. Naast de badkamer ligt de technische ruimte met CV- aansluiting, witgoedaansluiting en voldoende bergruimte. Daarnaast is er een doorloop naar de voormalige stallen die dienst doen als bergruimte.
Weer terug in de ontvangsthal lopen we door naar een geweldige ruimte voorzien van een bar en openslaande deuren naar de tuin. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt voor vergaderingen/groepen etc. en grenst aan een royale bedrijfsruimte.
Deze ruimtes zijn ook toegankelijk via een eigen ingang. Deze entree is voorzien van toiletgroepen, douche en keuken.

Apart van de boerderij ligt er nog een modern levensloopbestendig appartement dat is voorzien van een woonkamer met uitzicht op de tuin, een open keuken, slaapkamer en badkamer.

Eerste verdieping
De 1e verdieping bestaat uit een zeer royale woonkamer met keuken en een houtkachel, via een hal heb je toegang tot een moderne badkamer en slaapkamer.
De hele verdieping kan worden afgesloten van de begane grond en is daarmee geschikt om zelfstandig te gebruiken.

Tweede verdieping
Via een vlizotrap krijg je toegang tot een bergzolder die kan worden verbouwd tot woonoppervlak.

Details
Bouwjaar: 1880
Perceeloppervlak: 4165 m 2
Woonoppervlak: 465 m2
Inpandige ruimte: 42 m2
Verwarmd en warm water middels CV

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 1.828
Aangeboden sinds
24 oktober 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1880
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
4165 m2
Inhoud van de woning
2679 m3
Oppervlakte overige inpandige ruimten
42 m2

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview