Koelmansstraat 17 7722 LV Dalfsen

Bouwjaar 1938
Aantal kamers 5
Wonen 242 m2
Inhoud 1.125 m3

Omschrijving

Deze verbouwde woonboerderij, gelegen in het prachtige Hoonhorst wordt aangeboden op circa 3400 m2 eigen grond. Het gevoel van buiten wonen, maar toch in een levendige dorpskern. Elke dag kunt u genieten van rust en privacy op deze locatie. De boerderij is verbouwd en opnieuw ingedeeld. Aan de achterzijde treft u de deel, deze biedt uitstekende mogelijkheden om als woning te worden ingericht. Een riante badkamer en slaapkamer zijn op de begane grond aanwezig. Op het perceel staan een drietal bijgebouwen. Een in steen opgetrokken schuur met een afmeting van 11 x 10 meter, een garagebox, opgetrokken in hout, deze heeft een afmeting van 15 x 5 meter en een machineloods van 17 x 12 meter, aan ruimte geen gebrek!
Begane grond
Entree, ruime ontvangsthal met toegang tot de woonkeuken en de woonkamer. In het midden van de hal is een trapopgang gerealiseerd naar de eerste verdieping. De ontvangsthal biedt tevens toegang tot het toilet, de kelder, een beneden slaapkamer en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, een douchegelegenheid, en een wastafel.

Eerste verdieping
Ruime overloop met vaste kast en CV-opstelling, deze biedt toegang tot drie slaapkamers, waarvan één met vaste kast. De slaapkamers zijn respectievelijk groot: 10,3 m2, 9,2 m2 en 11,7 m2 .

Details

- Fraai aangelegde tuin, gelegen rondom de woonboerderij.
- Prachtlocatie!
- Een object met diverse mogelijkheden!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 475.000 K.K.
Aangeboden sinds 14-09-2017
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 242 m2
Perceeloppervlakte 3.400 m2
Inhoud van de woning 1.125 m3
Oppervlakte externe bergruimte 334 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 242 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 18 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Energie

Energielabel huis G
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 1
Totaal bekeken 27
Bewaard 0
placeholder