Burgemeester Posweg 14 5306 GD Brakel
€ 549.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
197m2
Wonen
6
Kamers
390m2
Perceel
1950
Bouwjaar
GROOTS GENIETEN!
Deze prachtig in stijl verbouwde woonboerderij ligt midden in de oude kern van het dorp Brakel, tegenover het gezellige Marktplein en biedt toch de rust die bij de stijl van deze woning past.
De woning is omstreeks 1950 traditioneel gebouwd, omstreeks 1998 is de woning geheel gerenoveerd en omgebouwd tot een ruim en compleet woonhuis.
Oude details zijn nog in de woning terug te vinden, zoals de waterbakken in de schuur, de schouw in de woonkamer, welke geheel is opgemetseld met steentjes van een oude schuur uit de tuin, zo ook de bar die in de woonkamer te vinden is. In de master bedroom vind u nog het oude hooiluik, waardoor de pakken hooi op de hooizolder werden gelegd.
Het perceel van 390 m2 zal u nog verrassen! De achtertuin biedt namelijk volop privacy en is mooi en groen ingericht.
Deze prachtig in stijl verbouwde woonboerderij ligt midden in de oude kern van het dorp Brakel, tegenover het gezellige Marktplein en biedt toch de rust die bij de stijl van deze woning past.
De woning is omstreeks 1950 traditioneel gebouwd, omstreeks 1998 is de woning geheel gerenoveerd en omgebouwd tot een ruim en compleet woonhuis.
Oude details zijn nog in de woning terug te vinden, zoals de waterbakken in de schuur, de schouw in de woonkamer, welke geheel is opgemetseld met steentjes van een oude schuur uit de tuin, zo ook de bar die in de woonkamer te vinden is. In de master bedroom vind u nog het oude hooiluik, waardoor de pakken hooi op de hooizolder werden gelegd.
Het perceel van 390 m2 zal u nog verrassen! De achtertuin biedt namelijk volop privacy en is mooi en groen ingericht.
Begane grond
Entree, zoals het een boerderij toebehoort, aan de zijkant van de woning middels een deelbare deur. De ruime entree biedt toegang tot het toilet, een slaapkamer, de keuken en de inpandige schuur.
De vloer van deze ruimte is voorzien van afgevoegde hard gebakken klinkers, geheel in stijl met de woning, de wanden zijn voorzien van stucwerk.
Het toilet is deels betegeld en deels voorzien van stucwerk en voorzien van een hangend closet. Natuurlijke ventilatie middels een venster.
De slaapkamer op de begane grond is voorzien van een wastafelmeubel en een vaste kast met daarin aansluiting voor een douche. De vloer is voorzien van vloerbedekking, de wanden zijn voorzien van lambrisering en stucwerk.
De keuken is voorzien van een keukenblok in rechte opstelling met het volgende aan apparatuur:
* Koelkast
* Vaatwasser
* Losstaand inductie fornuis met oven
* Afzuigkap
De entree en de keuken zijn voorzien van een balkenplafond. De keuken biedt toegang tot een kelderruimte.
De ruime woonkamer zal u doen verbazen, deze ruimte heeft deels een hoog plafond, tot aan het dak en beschikt verder over een vide. De woonkamer is voorzien van een markante schouw met aansluiting voor houtkachel en een heuse bar met wateraansluiting! In de schouw is een vaste kast gemaakt met daarin de meterkast. Een mooie bordestrap biedt toegang tot de 1e verdieping.
De vloer van deze ruimte is voorzien van afgevoegde hard gebakken klinkers, geheel in stijl met de woning, de wanden zijn voorzien van stucwerk.
Het toilet is deels betegeld en deels voorzien van stucwerk en voorzien van een hangend closet. Natuurlijke ventilatie middels een venster.
De slaapkamer op de begane grond is voorzien van een wastafelmeubel en een vaste kast met daarin aansluiting voor een douche. De vloer is voorzien van vloerbedekking, de wanden zijn voorzien van lambrisering en stucwerk.
De keuken is voorzien van een keukenblok in rechte opstelling met het volgende aan apparatuur:
* Koelkast
* Vaatwasser
* Losstaand inductie fornuis met oven
* Afzuigkap
De entree en de keuken zijn voorzien van een balkenplafond. De keuken biedt toegang tot een kelderruimte.
De ruime woonkamer zal u doen verbazen, deze ruimte heeft deels een hoog plafond, tot aan het dak en beschikt verder over een vide. De woonkamer is voorzien van een markante schouw met aansluiting voor houtkachel en een heuse bar met wateraansluiting! In de schouw is een vaste kast gemaakt met daarin de meterkast. Een mooie bordestrap biedt toegang tot de 1e verdieping.
Eerste verdieping
Aan de ruime overloop grenzen 4 slaapkamers en een ruime badkamer.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, een douche, een toilet en een wastafelmeubel. De badkamer is te bereiken via de overloop, maar ook via de master bedroom.
De master bedroom is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een ruime vaste kast, ook vindt u hier het 'oude' hooiluik. Een luik biedt toegang tot een
bergzolder.
Aan de overloop grenst ook nog een ruime witgoedruimte met de aansluitingen daarvoor en de cv-ketel.
De gehele verdieping is voorzien van vloerbedekking, de wanden zijn afgewerkt met stucwerk, met uitzondering van de badkamer.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, een douche, een toilet en een wastafelmeubel. De badkamer is te bereiken via de overloop, maar ook via de master bedroom.
De master bedroom is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een ruime vaste kast, ook vindt u hier het 'oude' hooiluik. Een luik biedt toegang tot een
bergzolder.
Aan de overloop grenst ook nog een ruime witgoedruimte met de aansluitingen daarvoor en de cv-ketel.
De gehele verdieping is voorzien van vloerbedekking, de wanden zijn afgewerkt met stucwerk, met uitzondering van de badkamer.
Tuin
De gedeelde oprit is ruim genoeg voor maar liefst 3 auto's, middels een poort komt u in de beschutte achtertuin.
De achtertuin biedt volop privacy en is voorzien van een overkapping, verschillende zitterrassen, een gazon en plantenborders.
De inpandige ruime berging bestaat uit 2 delen.
De achtertuin biedt volop privacy en is voorzien van een overkapping, verschillende zitterrassen, een gazon en plantenborders.
De inpandige ruime berging bestaat uit 2 delen.
Details
* De woning is geïsoleerd middels dak-, muur- en vloerisolatie, alsmede geheel voorzien van dubbel glas.
* Verwarming en warm water middels een gasgestookte cv-opstelling (AWB uit 1997).
* De begane grondvloer is voorzien van een betonnen vloer, de verdiepingsvloer is deels voorzien van een betonnen vloer en deels van een houten vloer.
* De elektrische installatie is voorzien van 12 groepen, 2 aardlekschakelaars, een kookgroep en een krachtstroomgroep.
* Alle kozijnen zijn voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas en roedeverdeling.
* Verwarming en warm water middels een gasgestookte cv-opstelling (AWB uit 1997).
* De begane grondvloer is voorzien van een betonnen vloer, de verdiepingsvloer is deels voorzien van een betonnen vloer en deels van een houten vloer.
* De elektrische installatie is voorzien van 12 groepen, 2 aardlekschakelaars, een kookgroep en een krachtstroomgroep.
* Alle kozijnen zijn voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas en roedeverdeling.
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
2.780
Aangeboden sinds
13 juni 2023
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
197 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
390 m2
Inhoud van de woning
950 m3
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
18 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
49 m2
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview