Nieuwlandseweg 1 4521 GW Biervliet

Bouwjaar 1912
Aantal kamers 4
Wonen 212 m2
Inhoud 885 m3

Omschrijving

In het buitengebied tussen Biervliet en IJzendijke ligt deze schitterend, landelijke gelegen woonboerderij op 1.6 hectare eigen grond. De woonboerderij bestaat uit een royale Franse kap woning met wagenhuis en twee grote schuren en biedt rust en ruimte om te genieten van het buitenleven en de authenticiteit van een boerderij en haar omgeving.
Begane grond
Entree langs de achterzijde van de woning met gang naar de woonkamer, woonkeuken, opkamer en half verzonken kelder.

De royale woonkamer met sfeervolle houtkachel biedt een schitterend zicht op de groene omgeving en geeft middels en-suite deuren toegang tot de woonkeuken.
De woonkeuken is uitgevoerd met airco en een recente moderne keuken voorzien van een fraai natuurstenen werkblad en zeer compleet uitgevoerd met inductiekookplaat, afzuigkap, grote koelkast, dubbele combimagnetron, vaatwasmachine en Quooker.
Vanuit de keuken is de aanbouw te bereiken, hier bevindt zich de aansluitingen voor witgoed, de CV-opstelling, praktische bergruimte, badkamer met douche, was meubel, hangtoilet en urinoir, en de bijkeuken met eenvoudig keukenblok en achteruitgang.

De opkamer is momenteel in gebruik als slaapkamer, daaronder bevindt zich de ruime half verzonken kelder.

Eerste verdieping
Deze verdieping bestaat uit een grote open ruimte, met 2 slaapkamers en een badkamer. Zeer fraai is dat de ruimte is open gewerkt waardoor een deel van de houten draagbalken zichtbaar zijn. De badkamer is uitgevoerd met ligbad, douche, was meubel en toilet.

De eerste verdieping heeft maar liefst een oppervlakte van 92m2 en biedt vele mogelijkheden. Zo zijn er eenvoudig extra slaapkamers te voorzien of bijvoorbeeld een hobbyruimte

Tuin
Via een fraaie oprit is het perceel toegankelijk, hier bevindt zich allereerst het wagenhuis en vervolgens de twee schuren van respectievelijk 27,5m x 8,85m en 18m x 7,70m. Het wagenhuis met vliering biedt plaats voor het stallen van 4 auto’s. Ook is er een welput en grote regenbak aanwezig.
Het perceel is bosrijk aangelegd met een diversiteit aan bomen, vijver en biedt absolute privacy.

Details
- Prachtig landelijk gelegen woonboerderij op zeer rustige locatie tussen Biervliet en IJzendijke.
- Ruim kavel, zeer geschikt voor tuinliefhebbers en/of het houden van paarden of kleinvee.
- Rondom kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
- Rondom rolluiken.
- Groot terras op het zuiden met luifel.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 419.000 K.K.
Aangeboden sinds 02-07-2020
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 212 m2
Perceeloppervlakte 16.010 m2
Inhoud van de woning 885 m3
Gebruiksoppervlakte wonen 212 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Energie

Energielabel huis F
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 6
Totaal bekeken 31
Bewaard 0
placeholder