Beuningerstraat 38 7588 RH Beuningen

Bouwjaar 1920
Aantal kamers 7
Wonen 288 m2
Inhoud 1.133 m3

Omschrijving

In het groene buitengebied tussen Beuningen en De Lutte is deze vrijstaande woning met inwoongedeelte gelegen. Omgeven door landerijen met vrij uitzicht over maar liefst 19.860 m2 aan eigen grond! De hoofdwoning is in 2000 volledig gerenoveerd en is daarmee direct instapklaar. De diverse bijgebouwen waaronder een kantine/bar, garage, werkplaats en enkele extra kapschuren maken het geheel zéér veelzijdig inzetbaar!
Begane grond
De gehele woning bestaat uit de hoofdwoning (38A) en het inwoongedeelte (38).

Het inwoongedeelte 38 is enkel op de begane grond gelegen. Vanuit de entree is zowel de keuken als de woonkamer van de woning te bereiken. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en biedt toegang tot de twee slaapkamers. Vanuit één van de slaapkamers is rechtstreeks de badkamer, voorzien van douche en wastafel, te bereiken. Aan de achterzijde van het inwoongedeelte is een grote berging gesitueerd waar zich onder andere een pantry én de Bosch CV opstelling (eigendom, 2014) bevinden. Vanuit de berging is eveneens het separate toilet te bereiken.

De hoofdwoning 38A bevind zich oriënterende vanuit de straatzijde aan de achterzijde van de woning. Deze woning is in 2000 door de huidige bewoners volledig gerenoveerd en helemaal up to date! Het beschikt over een ruime woonkamer met zicht middels de grote glaspartijen over het achtergelegen erf. Een ruime keuken met diverse inbouwapparatuur en voldoende ruimte voor een grote eettafel! Het achterportaal biedt toegang tot de tuin, het toilet, de ruime kelder én een extra werkruimte/provisieruimte! Aan de andere zijde van de woning is de ruime entree van waaruit je de eerste verdieping kunt bereiken. De deur vanuit de entree naar de berging van het inwoongedeelte is op dit moment niet in gebruik. Overigens is de gehele begane grond van 38A voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping
Zeer ruime overloop; toegang tot vier zeer ruime slaapkamers! De badkamer is eveneens royaal te noemen en beschikt o.a. over een dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche én vloerverwarming. Op de verdieping bevind zich een separaat toilet. Vanuit de overloop is eveneens de zolderruimte te bereiken welke boven het inwoongedeelte is gelegen. Een zeer grote ruimte welke nog diverse mogelijkheden biedt!

Tuin
De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 19.860 m2. Hiervan is een groot gedeelte met bestemming 'agrarisch' als weiland in gebruik. Mede door de ruime opzet van het geheel biedt het prachtige vergezichten over naastgelegen weilanden! Tevens biedt het erf diverse opstallen. De gezellige kantine/bar voorzien van een fraaie tegelvloer, pantry én veranda aan de voorzijde maakt ieder feestje tot een succes! Een heerlijke plek om te genieten van de prachtige omgeving! De originele veeschuur met een ruime werkplaats welke voor zeer diverse doeleinden geschikt is. Een handige garage met ruimte voor maar liefst drie auto's welke eveneens over een ruime opbergzolder beschikt. Aan de achterzijde is nog een ruime berging met aangebouwd een fraaie kapschuur welke momenteel dienst doet als machine berging. Ofwel, diverse gave schuren en opstallen welke het geheel tot een veelzijdig object maken!

Aan de overzijde van de Beuningerstraat (zie foto's) is 17.820 m2 aan grond optioneel bij te kopen.

Details
- Bouwjaar: 1920
- Perceeloppervlakte: 19.860 m2
- Perceeloppervlakte: 17.820 m2 (optioneel bij te kopen, overzijde Beuningerstraat)
- Inhoud: circa ... m3
- Hoofdwoning met inwoongedeelte
- In 1970 is er een nieuwe muur om de woning gebouwd
- In 2000 is de hoofdwoning (38A) volledig gerenoveerd en geïsoleerd!
- Diverse opstallen waaronder grote schuren/ kapschuren!
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Ons kantoor is te bereiken via 0541-353433

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 789.000 K.K.
Aangeboden sinds 08-06-2020
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 288 m2
Perceeloppervlakte 19.860 m2
Inhoud van de woning 1.133 m3
Oppervlakte externe bergruimte 322 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten 17 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 288 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 5

Energie

Energielabel huis A
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 21
Bewaard 0
placeholder