Baaiduinen 15 8884 HG Baaiduinen

Bouwjaar 1854
Aantal kamers 8
Wonen 99 m2
Inhoud 500 m3

Omschrijving

Te koop: Karakteristieke Terschellinger woonboerderij met een inpandig recreatie appartement gesitueerd op een ruim perceel van 1505m2 eigen grond.
Het object is gelegen aan de hoofdweg van Baaiduinen met een ruime besloten tuin aan de achterzijde.

De boerderij is oorspronkelijk gebouwd rond 1854 en heeft daarna diverse verbouwingen ondergaan tot woonboerderij. Het object verdient aandacht maar heeft mogelijkheden, recent is het recreatie appartement gemoderniseerd. Deze modernisering dient nog doorgezet te worden naar de woning.

De koper dient te voldoen aan de criteria van de huisvestingsverordening 2019 Gemeente Terschelling. Wij kunnen u hierover verder informeren.
Voor meer foto's kijk ook op onze eigen website.
Begane grond
Begane grond woning:
U komt de woning binnen in een ruime entree/hal welke toegang geeft tot de keuken, een slaapkamer/berging, een douche ruimte en een separaat toilet.
De slaapkamer/berging heeft een 2e vaste trap naar de verdieping waar aan de achterzijde van de woning een slaapkamer en een bergzolder is gesitueerd.
De keuken is uitgerust met een stoer keukenblok en diverse losse keuken apparatuur.
De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en heeft een vaste trap naar de verdieping aan de voorzijde.

Begane grond appartement;
Het appartement is geheel gelijkvloers en bevindt zich op de begane grond. U komt het appartement binnen in een entree/hal welke toegang geeft tot de living,
de 2 slaapkamers, een provisiekast, een douche ruimte en een separaat toilet.
Het appartement is uitgevoerd met een ouderslaapkamer en daarnaast nog een kleine slaapkamer/berging.
De living is uitgevoerd met een open keuken welke is voorzien van een luxe inbouwkeuken met de volgende inbouw apparatuur: een gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combioven en een spoelunit.

Eerste verdieping
Verdieping woning:

Aan de voorzijde van de woning is de verdieping uitgevoerd met een vaste trap en een overloop ruimte.
De overloop geeft toegang tot een ruime ouderslaapkamer en een 2e kleine slaapkamer.
Aan de achterzijde van de woning is de verdieping te bereiken dmv. een 2e vaste trap. De verdieping aan de achterzijde van de woning is uitgevoerd met een kleine overloop, welke toegang geeft tot een kleine slaapkamer en een bergzolder waar ook de 2 Remeha CV combiketels zijn gesitueerd.

Tuin
Het object beschikt over een ruime besloten tuin aan de achterzijde met eigen parkeergelegenheid en diverse bijgebouwen.

Details
De woning en appartement zijn beiden voorzien van een CV installatie uitgerust met radiatoren en een Remeha combiketel die tevens de warm water voorziening verzorgt.
Het object is matig geïsoleerd en heeft achterstallig onderhoud daarnaast zijn er asbesthoudende materialen aanwezig in het pand (dakbeschot)

Op dit moment wordt het object bewoond door 2 huurders met onderliggende huurcontracten voor onbepaalde tijd. De huurders zijn op zoek naar alternatieve woonruimte maar hier kan nog geen datum aan gekoppeld worden. De huuropbrengsten zijn redelijk te noemen en kunnen op verzoek verstrekt worden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 495.000 K.K.
Aangeboden sinds 21-08-2019
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 99 m2
Perceeloppervlakte 1.505 m2
Inhoud van de woning 500 m3
Oppervlakte externe bergruimte 20 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 99 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 53 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 8
Aantal slaapkamers 6

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 0
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 12
Bewaard 0
placeholder