Ridderinkweg 4 7735 KG Arriën

Bouwjaar 1476
Aantal kamers 8
Wonen 238 m2
Inhoud 2.835 m3

Omschrijving

Wonen in een markante boerderij, uitermate geschikt voor wonen en werken.

In de buurt van de rivier 'de Vecht' ligt deze, fraai gelegen rietgedekte BOERDERIJ met diverse vrijstaande schuren op een perceel van ruim 5000 m2, in de buurtschap Arriën. De boerderij is gebouwd in 1476. De inhoud van deze boerderij circa 2800 m3, woonoppervlakte 237 m2.
De schaapskooi werd in 1973 gerestaureerd en is eveneens rietgedekt.
Deze prachtige boerderij beschikt over diverse stijlelementen en kenmerken zoals rieten dak, gebinten, schaapskooi en hooiberg.
Dit Rijksmonument is gelegen aan de rand van buurtschap Arriën, op vijf minuten fietsen van Ommen met uitgebreid aanbod aan dagelijkse voorzieningen, het NS-station en golfbaan.

Kom kijken en laat u overtuigen!
Begane grond
Entree, hal, keuken (1988), woonkamer, slaapkamer met opkamer, tweede keuken met kelder, toilet, badkamer, bijkeuken met wasmachine aansluiting, doucheruimte, toilet en gang naar melkkamer.
Via de bijkeuken is ook de deel te bereiken.

De keuken is voorzien van een elektrische kookplaat, koelkast, afzuigkap, close-in boiler en oven.

Het woonhuis is in 2002 voor een groot deel verbouwd. Er is een slaapkamer gecreëerd, badkamer en toilet is vernieuwd, vloerverwarming in de badkamer, woonkamer en keuken gelegd.

Eerste verdieping
Overloop naar vijf ruime slaapkamer

Details
Woonboerderij:
Opgebouwd met deels steens muren en spouwmuren, een houten verdiepingsvloer en een traditioneel rieten sporen kap.
- Schilderwerk achterhuis 2018 / voorhuis 2017
- Er is glasvezel aanwezig in het pand.

Aangrenzende stal:
Opgebouwd met een halfsteensmuur, houten spanten en een dak met golfplaten gedekt. In deze schuur bevindt zich de voormalige melkkamer.
Afmeting: 8 x 15 meter

Jongveestal:
De jongveestal is opgebouwd met een spouwmuur, stalen spanten met golfplaten gedekt.
In de stal bevinden zich betonnen roosters en een mestkelder.
Afmeting: 13 x 21 meter

De schaapskooi:
Opgebouwd met steen en hout en traditioneel rieten sporen kap.
Afmeting: 16 x 6 meter

Schuur Erve Ridderink:
Volledig opgebouwd met hout. Dak met riet en golfplaten gedekt.
In deze schuur bevindt zich een tuinhuisje gericht op het zuiden.
Oppervlak: 340 m2

Hooiberg:
Gebouwd in 2010 en is 6 x 6 meter.

Algemene informatie:
- Het geheel is aangesloten op een IBA-systeem en via gierkelder.
- Het is mogelijk meer grond bij te kopen.
- het Object heeft een agrarische bestemming.











Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 800.000 K.K.
Aangeboden sinds 31-08-2020
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 238 m2
Perceeloppervlakte 5.731 m2
Inhoud van de woning 2.835 m3
Oppervlakte externe bergruimte 901 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 238 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 248 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 8
Aantal slaapkamers 6

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 16
Bewaard 0
placeholder