Koekoeksweg 1 4363 NA Aagtekerke

Bouwjaar 1920
Aantal kamers 5
Wonen 160 m2
Inhoud 545 m3

Omschrijving

Mooie kans: Sfeervolle geschakelde boerderijwoning net buiten de dorpskern van Aagtekerke en nabij Domburg met vrijstaande loods van ca. 85 m2 en gelegen op een ruim perceel van ca. 2750 m2.

Via een oprijlaan bereikt u eerst de vrijstaande loods : voor stalling of biedt de mogelijkheid om hier appartementen te realiseren. Rijdt u verder via de oprijlaan dan bereikt u de woning.

Rondom deze geschakelde boerderijwoning ligt de tuin. Een groot gazon zorgt dat er genoeg ruimte is voor de kinderen om te spelen. De diverse terrassen laten u optimaal genieten. Bij helder weer kijkt u zelfs tot aan de duintoppen van Zoutelande!!

Het geheel is als recreatiewoning te gebruiken, maar ook voor permanente bewoning.
Begane grond
hal, toilet, tussenportaal, heerlijke lichte woonkamer (totaal ca. 40 m2) met open haard, houten parketvloer en een aangebouwde tuinkamer. Via de tuinkamer kunt u naar het aangrenzend terras waar het heerlijk genieten is!! Sfeervolle woonkeuken (ca. 25 m2) met toegang naar het 2e zonneterras.

Bijkeuken met buitendeur naar achtertuin, tussenportaal, slaapkamer met aangrenzende badkamer. Deze badkamer is voorzien van ligbad, dubbele wastafel en een doucheruimte.

Eerste verdieping
Via het portaal in de hal heeft u toegang naar de 1e verdieping: slaapkamer aan de voorzijde, overloop met wastafel en slaapruimte, aan de achterzijde bevindt zich een extra slaapkamer.

Details
De vrijstaande loods van ca. 85 m2 biedt volop mogelijkheden: berging/stalling. Of u heeft de mogelijkheid tot het realiseren van extra recreatieappartementen voor de verhuur. Hier geniet u extra huurinkomsten.

Het geheel is in 2002 grotendeels gerenoveerd en toen ook deels vernieuwd/uitgebreid met o.a. nieuwe keuken, badkamer en tuinkamer . Deels voorzien van dakisolatie, geheel geïsoleerde beglazing. Verder tal van sfeervolle elementen met extra comfort zoals : de vloerverwarming.

Mooie kans voor een combinatie van wonen & werken, realiseren van appartementen, een Bed & Breakfast of tal van andere mogelijkheden met Domburg en de stranden op korte afstand gelegen.

Voor deze woning is de verlaging van de overdrachtbelasting naar 2% ook van toepassing.


Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 525.000 K.K.
Aangeboden sinds 18-04-2014
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 160 m2
Perceeloppervlakte 2.750 m2
Inhoud van de woning 545 m3
Gebruiksoppervlakte wonen 160 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 26
Bewaard 0
placeholder