Luteynmarke 46 8016 NA Zwolle

282m2
Wonen
8
Kamers
676m2
Perceel
1996
Bouwjaar
Te koop via HOUSE2DAY MAKELAARS.
Aan de rand van Zwolle-Zuid, vlakbij de prachtige natuur langs de uiterwaarden van de IJssel, bevindt zich deze ZEER ROYALE, VRIJSTAANDE VILLA, met RUIME GARAGE, BIJKEUKEN en een GROTE SLAAPKAMER (met inloopkast en aansluitend badkamer) OP DE BEGANE GROND.
De woning is gelegen in een ruim opgezette villawijk tegen het Oldenelerpark aan en is bijzonder qua architectuur dankzij de speelse rondingen en het statige front.

Bijzonder ( royaal )
De huidige eigenaar heeft de woning onder architectuur laten bouwen in 1996 op een perceel ter grootte van 676m2.
Opdracht aan de architect was het ontwerpen van een royale vrijstaande villa met veel rondingen en lichtinval.
We kunnen stellen dat dit zeer goed gelukt is!
De woning is ruim bemeten met een woonoppervlakte van 281 m2 en 1000 m3 inhoud.
Het woonhuis beschikt over maar liefst 7 slaapkamers (waarvan 1 op de begane grond), 2 badkamers, een ruime berging en een grote garage.

Fraaie ligging
De woning is gelegen in een ruim opgezette villawijk met verschillende bouwstijlen.
De wijk kenmerkt zich door het vele groen en de ligging tegen het Oldenelerpark en op loopafstand van de IJssel. Een prachtige woonomgeving voor een gezin, gezien de vele groenvoorzieningen, speelgelegenheden, scholen en sportaccommodaties.
Tevens bevindt het winkelcentrum van Zwolle-Zuid zich op slechts enkele auto-fietsminuten van de woning.

INDELING:

Begane grond:
Royale entree met toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer valt meteen de lichtinval en de speelse vormgeving op.
Dankzij de rondingen aan de zijkant alsmede de voorkant van de woning, maakt dat dit geen standaard vormgegeven huis is.
De keuken is gelegen in het midden van de leefruimte, tussen de woonkamer en de eetkamer in.
Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot de achtertuin.
Op de begane grond bevindt zich tevens een zeer ruime slaapkamer met inloopkast en aansluitend de badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, bidet, wastafelmeubel, ligbad en douche.
Vanuit de woonkamer is er eveneens de toegang tot een bijkeuken en de ruime garage.
De begane grond is voorzien van vloerverwarming, en in de woning bevindt zich tevens een centraal stofzuigsysteem.

1e Verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers (waarvan 3 met een balkon) en de 2e badkamer.
Het is uniek te noemen dat 3 slaapkamers voorzien zijn van een eigen balkon.

2 e verdieping:
Op deze etage bevinden zich nog eens 2 slaapkamers en extra bergruimte.

BENT U OP ZOEK NAAR EEN FRAAIE, GROTE, VRIJSTAANDE WONING OP EEN MOOIE LOCATIE IN ZWOLLE-ZUID? LAAT DEZE KANS DAN NIET AAN U VOORBIJ GAAN!
EEN WONING ALS DEZE KOMT ZELDEN TE KOOP.
We heten u van harte welkom!


Heeft u nog een woning die verkocht moet worden? Maak dan geheel kosteloos en vrijblijvend een afspraak voor een waardebepaling.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 3.883
Aangeboden sinds
29 september 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per datum

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Samengesteld dak
Staat van onderhouden binnen
Uitstekend
Staat van onderhouden buiten
Uitstekend

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
676 m2
Inhoud van de woning
1030 m3
Oppervlakte externe bergruimte
6 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
40 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
21 m2

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
7
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, alarmsysteem, kabel-tv, glasvezel, buitenzonwering, dakraam

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview