Stalbergweg 342 5913 BX Venlo

Bouwjaar 1947
Aantal kamers 6
Wonen 320 m2
Inhoud 1.185 m3

Omschrijving

In de geliefde woonomgeving van Venlo-Oost is deze prachtige, karakteristieke villa gelegen op een perceel van 3.040m2. De exclusieve villa heeft o.a. een riante living, een kantoorruimte, een leefkeuken, 3 slaapkamers, een inloopkast en 2 badkamer. Tevens is er een vrijstaand gastenverblijf met een eigen woonkamer, 2 slaapkamers en een badkamer. De prachtig aangelegde tuin biedt een oase van rust en heeft een groot overdekt terras en een zwembad. Winkel- en schoolvoorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid evenals natuurgebied de Grote Heide. Het centrum van Venlo is gelegen op fietsafstand. Binnen 5 autominuten zijn de belangrijkste uitvalswegen (A67/A73) en de Duitse grens te bereiken.


Indeling:

Souterrain:
Het souterrain is onderverdeeld in een cv-ruimte, hobbyruimte, kantoor, wasruimte en een wijnkelder. In de wasruimte bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit het souterrain is er toegang tot de tuin.

Begane grond:
Middels de riante oprit bereikt men de entree tot de woning. De royale ontvangsthal biedt middels een imposante trapopgang toegang tot de 1e verdieping. De hal biedt verder toegang tot de toiletruimte, de living en de werkkamer. De toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. De werkkamer (ca. 30m2) is voorzien van een houten vloer en biedt de mogelijkheid om een openhaard te realiseren. De riante living is ca. 86m2 groot. Een grote schuifpui zorgt voor een prachtig uitzicht over de tuin. Ook hier bestaat de mogelijkheid om een openhaard te realiseren. Vanuit de woonkamer is er een open doorgang naar de leefkeuken. De keuken is onder andere ingericht met een keramisch fornuis, afzuigkap, stoomoven, bakoven en een vaatwasser. De living, de keuken en de hal zijn voorzien van een tegelvloer.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en 2 badkamers. De slaapkamers zijn allen voorzien van vloerbedekking. De slaapkamers zijn ca. 15m2, 19m2 en 29m2 groot. De masterbedroom heeft een grote inloopkast (ca. 6m2). Vanuit de masterbedroom is er toegang tot de luxe badkamer. De badkamer is ingericht met een ligbad, douchecabine, wastafel, bidet en toilet. De 2e badkamer is ingericht met een douchecabine, toilet en wastafel.

Gastenverblijf:
Het gastenverblijf bestaat uit een woonkamer, 2 slaapkamers en een badkamer. Het gastenverblijf is ook te gebruiken als kantoor cq. werkruimte. Het gastenverblijf staat los van de woning en heeft een eigen ingang.

Tuin:
De prachtig aangelegde tuin is geheel rondom de woning gelegen. In de achtertuin bevindt zich een groot terras met overkapping en een zwembad (4m x 11m). De tuin biedt volledige privacy en een oase van rust.

Algemeen:
Bouwjaar 1947, inhoud ca. 1.185m3, woonoppervlakte ca. 320m2, perceelsoppervlakte 3.040m2. Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten uitstekend. De woning is geheel voorzien van dubbelglas. Het dak is geïsoleerd. Deze prachtige karakteristieke villa is gelegen op een top A locatie in de geliefde woonomgeving van Venlo-Oost. Winkel- en schoolvoorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid evenals natuurgebied de Grote Heide. Het centrum van Venlo is gelegen op fietsafstand. Binnen 5 autominuten zijn de belangrijkste uitvalswegen (A67/A73) en de Duitse grens te bereiken.

Vraagprijs: € 975.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 975.000 K.K.
Aangeboden sinds 23-02-2016
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 320 m2
Perceeloppervlakte 3.040 m2
Inhoud van de woning 1.185 m3
Gebruiksoppervlakte wonen 320 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 80 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 3

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 37
Bewaard 0
placeholder