Zandweg 2068 3454 HE Utrecht

Bouwjaar 2020
Aantal kamers 4
Wonen 186 m2
Inhoud 690 m3

Omschrijving

Het Zomerhuis is gelegen direct aan de overzijde van de monumentale boerderij op een meer dan riante kavel zodat u de hele dag een plekje in de zon heeft; de kavel grenst direct aan de groene zone.

Het Zomerhuis is voor meerdere doeleinden geschikt: wonen met een kantoor op de begane grond, wonen en slapen op de begane grond of slapen op de verdieping met een nanny, er is meer dan voldoende ruimte om al uw wensen te verwezenlijken.

Wonen in Laan van Rijn biedt het comfort van nieuwbouw maar in een landelijke en rustige setting.
Begane grond
Via een royale hal bereikt u een meer dan royale living met een open keuken. Woonkamer en keuken hebben rondom ramen en openslaande deuren naar de (voor-)tuin die meer dan riant te noemen is! De vele ramen en deuren maken deze living die op het zuiden gelegen is, heel erg licht.
Aan de keuken is een bijkeuken gelegen voor extra opslagmogelijkheden. Via de hal bereikt u eveneens de slaapkamer op de begane grond.
Deze slaapkamer beschikt over een walk-in closet en een eigen ruime badkamer met bad, douchehoek en dubbele wastafel.
Slaap- en badkamer op de begane grond uiteraard ook als kantoor aan huis te gebruiken.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens 3 slaapkamers en een tweede badkamer. Tevens is op deze verdieping voorzien in de technische ruimte. In de schuine dak zijn vele dakramen geplaatst voor extra lichtinval.

Tuin
De tuin van maar liefst 450 m2 (!) is gelegen op het zuiden en grenst direct aan het gezamenlijke groenstrook voor de bewoners van
Laan van Rijn. Alleen maar groen en nog eens groen voor de deur! Volop ruimte voor het creëeren van meerdere zitjes en op elk moment dag volop zon!

Details
- ca. 186 m2 wonen;
- 628 m2 perceesoppervlakte;
- Zeer royale living met rondom spectaculaire raampartijen met directe toegang tot de grote voortuin;
- Luxe Siematic keuken met kookeiland en Siemens apparatuur.
- 2 badkamers waarvan de badkamer bij de master bedroom over een eigen inloopkast beschikt;
- Slapen op de begane grond maar slaapkamer eventueel ook als kantoorruimte te gebruiken;
- Royale tuin;
- 4 ruime slaapkamers;
- Standaard dakramen op eerste verdieping;
- Gehele woning voorziening van vloerverwarming;
- Aangebouwde houten berging;
- All-electric, d.w.z. zonder gas!
- Moderne architectuur met twist naar het verleden.
- Ruime inspraakmogelijkheden in afbouw.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 985.000 V.O.N
Aangeboden sinds 07-05-2019
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 186 m2
Perceeloppervlakte 628 m2
Inhoud van de woning 690 m3
Oppervlakte externe bergruimte 6 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 186 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Energie

Energielabel huis A++
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 27
Bewaard 0
placeholder