Molenaarlaan 23 6132 BA Sittard

Bouwjaar 1973
Aantal kamers 6
Wonen 400 m2
Inhoud 1.000 m3

Omschrijving

Souterrain:
Portaal met bergkast. Verwarmde dubbele garage ca. 50 m2 voorzien van brede elektrisch bedienbare inrijpoort.
Provisie-/wijnkelder ca. 11 m2. Hobbyruimte ca. 20 m2.

Begane grond:
Entree. Ruime ontvangsthal, ca. 20 m2, voorzien van travertin tegels met vloerverwarming. Garderobe.
Toiletruimte met fontein en zwevend toilet. Meterkast. Kantoor ca. 9 m2. L-vormige woonkamer ca. 71 m2,
en eethoek voorzien van grote raampartijen, schuifpui, parket en travertin vloeren met vloerverwarming.
Leefkeuken ca. 20 m2 met een keukeninstallatie voorzien van een granieten werkblad met dubbele spoelbak,
vijfpits keramische kookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, magnetron, vaatwasser, koelkast. Bijkeuken/speelkamer
ca. 22 m2 met aansluitpunten voor de wasapparatuur en voorzien van vloerverwarming. Deze ruimte is zeer goed
te gebruiken als kantoor-/praktijkruimte, mede door de separate ingang.

Buiten:
Rondom het huis gelegen, onder architectuur aangelegde tuin welke optimale privacy biedt. De tuin is op het zuid-
westen gesitueerd en voorzien van borders, terrassen (deels overdekt) en tuinhuis.

1e Verdieping:
Overloop ca. 20 m2. Vier slaapkamers met parketvloer, respectievelijk 14 m2, 16 m2, 16.50 m2, 29 m2 met
kleedruimte. Badkamer voorzien van ligbad, stoomcabine, dubbele wastafel met badmeubel, tweede toilet,
bidet en vloerverwarming.

2e Verdieping:
Bergzolder ca. 55 m2 bereikbaar via vlizotrap.

Bijzonderheden:
De woning is uitstekend onderhouden.
Traditioneel gebouwd met geïsoleerde spouwmuren.
Deels hardhouten kozijnen en deels aluminium met dubbele beglazing.
Voorzien van een alarminstallatie.
C.v.-installaties en boiler zijn eigendom.



Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 699.000 K.K.
Aangeboden sinds 20-10-2016
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 400 m2
Perceeloppervlakte 1.020 m2
Inhoud van de woning 1.000 m3
Gebruiksoppervlakte wonen 400 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 4

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 2
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 18
Bewaard 0
placeholder