Waalzicht 3 4051 BL Ochten
€ 589.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
169m2
Wonen
5
Kamers
226m2
Perceel
1998
Bouwjaar
Deze luxe geschakelde villa heeft een panoramisch uitzicht over de uiterwaarden en rivier de Waal. Deze prachtige woning is verdeeld over maar liefst vier bouwlagen en zes woonetages, waardoor er volop ruimte is voor comfortabel wonen. U kunt ook volop genieten van het buitenleven. Naast het grote dakterras en de balkons is er ook een fraai aangelegde tuin die gunstig op het zuiden is gelegen. Het uitzicht van deze woning voelt aan als een levend schilderij door het dagelijks wisselende uitzicht en het prachtige zicht op de drukst bevaren rivier. Dit gevoel zult u ervaren vanaf het grote dakterras, maar ook vanuit zowel de keuken als de woonkamer, die zich op de derde verdieping bevinden. De royale extra kamer die grenst aan het dakterras biedt vanzelfsprekend vele mogelijkheden.
Begane grond
Begane grond
De overdekte entree biedt toegang tot de ontvangsthal. Deze hal is ruim opgezet en dient tevens als prettige garderoberuimte. De inpandige garage is van hieruit te bereiken. Ook middels de garagedeur en extra loopdeur aan de voorzijde is de garage bereikbaar.
De overdekte entree biedt toegang tot de ontvangsthal. Deze hal is ruim opgezet en dient tevens als prettige garderoberuimte. De inpandige garage is van hieruit te bereiken. Ook middels de garagedeur en extra loopdeur aan de voorzijde is de garage bereikbaar.
Eerste verdieping
Op de eerste woonlaag zijn er drie comfortabele slaapkamers en twee badkamers te vinden. Deze ruimtes zijn bereikbaar vanaf de overloop die grenst aan het trappenhuis. De achtertuin is toegankelijk via een trap naast de woning. Daarnaast is er ook een tuindeur op de eerste woonlaag die toegang biedt tot de tuin. De grote slaapkamer heeft een kastenwand en een balkon aan de voorzijde van de woning. De aangrenzende badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche en twee wastafels. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn ruim en grenzen aan de tweede badkamer, die een douche en een vaste wastafel heeft. Ook is er een apart toilet aanwezig.
Tweede verdieping
Op deze etage bevinden zich onder andere de woonkamer en eetkeuken. De woonkamer en het balkon zijn aan de achterzijde gelegen, waardoor u een prachtig uitzicht heeft over de dijk, de uiterwaarden en de rivier. De splitlevel indeling zorgt ervoor dat u zelfs vanuit de eetkeuken kunt genieten van het weidse uitzicht. De keuken is voorzien van een complete en luxe hoek-inbouwkeuken, uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur. Zowel de woonkamer als de keuken hebben een mooie massief eiken vloer. In de aangrenzende en praktische bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed. Op deze etage is er ook een zwevend toilet met fonteintje aanwezig.
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
3.485
Aangeboden sinds
7 juli 2023
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Villa, twee-onder-een-kap woning, splitlevel woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Plat dak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
169 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
226 m2
Inhoud van de woning
705 m3
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
30 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
28 m2
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Tuin, balkon, rolluiken, glasvezel, buitenzonwering
Energie
Buitenruimte
Balkon
Ja
Schuur/berging
Nee
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview