Havikskruid 6 3738 TV Maartensdijk

Bouwjaar 1977
Aantal kamers 6
Wonen 127 m2
Inhoud 575 m3

Omschrijving

Ruime twee-onder-één-kap villa met beschutte tuin.

Dat is in het vroege voorjaar al volop van de zon genieten, op een van beide terrassen. De tuin grenst aan een sloot. Ook binnen is het licht en ruim, met aan de voorzijde vrij uitzicht op de rustige straat van het woonerfje. U kijkt dus niet direct uit op overburen.

De gunstige ligging van het huis – zowel aan voor- als achterzijde - geeft meteen een groot gevoel van vrijheid. Ook het speelse gebruik van ruimte draagt daaraan bij. Zo reikt de hal tot het plafond van de eerste verdieping. En met de paar treden die je vanuit de keuken/eetkamer afdaalt naar de comfortabele woonkamer, lijk je helemaal los te komen van het ‘straatleven’. Hier is het groen van de tuin altijd dichtbij, dankzij grote ramen en schuifdeuren. Ook in de winter is het in de woonkamer goed toeven. De open haard zorgt voor een aangename warmte.

Grotere gezinnen hebben in dit prima onderhouden familiehuis alle ruimte. Er zijn maar liefst vijf complete slaapkamers op de eerste verdieping. Ook de vliering over de hele lengte van het huis, is vrij eenvoudig om te bouwen tot extra kamer of kantoor. Aan bergruimte is sowieso geen gebrek. In de bijkeuken kunt u uw wascombinatie, vriezer en nog veel meer kwijt. De koele kelder op stahoogte vormt een perfecte voorraadkast, terwijl u in de garage uw auto of andere zaken kunt parkeren. De garage is vanuit huis bereikbaar.

Kortom, een heerlijk beschut en ruim familiehuis met een groot gevoel van vrijheid.

Maartensdijk
Maartensdijk is een mooi en rustig dorp, genesteld tussen weilanden, bossen en voormalige landgoederen. Toch bent u in een oogwenk in de stad Utrecht, maar ook in Hilversum en De Bilt. Scholen en winkels vindt u in de directe omgeving van Havikskruid.

Begane grond
Begane grond
Hal met toilet, trapopgang, trap naar kelder, toegang garage en deur naar woonkamer. Via de garage komt u in de tuin. U kunt ook buitenom lopen. In de woonkamer vindt u aan de voorzijde een mooie inbouwkeuken uit 2005. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een handige bijkeuken. De eetkamer - met alle ruimte voor een grote tafel - grenst aan de keuken en heeft een speelse overgang naar de woonkamer met open haard. Vanuit de woonkamer loopt u via schuifdeuren zo de tuin in.


Eerste verdieping
Overloop geeft toegang tot 5 prettige slaapkamers, waarvan één met balkon, en een moderne badkamer. De badkamer heeft een (hoek)ligbad, douchecabine, zwevend toilet en wastafelmeubel. Er is een vlizotrap naar de zolder.

Tweede verdieping
De zolder of vliering loopt over de hele lengte van het huis. In het midden kunt u gemakkelijk staan. Er staat een nieuwe cv-installatie.

Balkon
5 prettige slaapkamers, waarvan één met balkon.

Tuin
Beschutte en vrije achtertuin op het zuidwesten.

Details
- ligging: aan rustig woonerf
- 5 (!) slaapkamers
- altijd keurig onderhouden (eerste bewoners)
- beschutte en vrije achtertuin op het zuidwesten
- veel bergruimte: garage, kelder, bijkeuken, vliering
- in Maartensdijk zijn kinderdagverblijven en basisscholen
- dagelijkse boodschappen op een steenworp afstand
- oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 465.000 K.K.
Aangeboden sinds 30-07-2013
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 127 m2
Perceeloppervlakte 403 m2
Inhoud van de woning 575 m3
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten 3 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 127 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 46 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 43
Bewaard 0
placeholder