Ostrea 100 4493 PJ Kamperland

Bouwjaar 1987
Aantal kamers 5
Wonen 115 m2
Inhoud 330 m3

Omschrijving

Schitterend gelegen en perfect onderhouden vrijstaande recreatiewoning met royale garage, gelegen op één van de grooste percelen in het vakantiepark “Roompot Beach Resort”. Door de situatie beneden slapen en boven wonen, heeft men vanuit de woonkamer een spectaculair uitzicht over jachthaven en Oosterschelde en aan de achterzijde vanaf het balkon over de landerijen.
Het park ligt direct aan de Oosterschelde en wordt geflankeerd door beschermde natuurgebieden. Strand, jachthaven, supermarkt, cafés, subtropisch zwembad zijn in de onmiddellijke nabijheid.
Park "Roompot Beach Resort" is gelegen op één van de mooiste locaties van Zeeland. Het beschermde natuurgebied van nationaal park "De Oosterschelde" ligt letterlijk aan uw voeten.
Begane grond
Entree, hal met garderobe en toegang tot meterkast, inpandige berging met CV-installatie, wasmachine en droger, toilet met fonteintje en duoblok. Nette badkamer met douchecabine en wastafelmeubel. Aan de voorzijde extra royale slaapkamer van maar liefst 16,5 m2. Aan de achterzijde twee slaapkamers van resp. 10 en 11,6 m2. Alle slaapkamers hebben middels een terrasdeur toegang naar de tuin.

Eerste verdieping
Gang met toegang naar ruime badkamer voorzien van ligbad, wastafel en 2e toilet, werk of slaapkamer (9 m2) met schuifpui naar het balkon. Woonkamer met fraai uitzicht aan de voorzijde over de jachthaven en openhaard. Half open woonkeuken met moderne nog nieuwe keukeninrichting in een lichte kleur en voorzien van koelkast, combimagnetron, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken eveneens middels schuifpui toegang naar balkon. Dit terras biedt beschutting door glazen windschermen en voorziet in een fraai uitzicht op de landerijen. Achter de woning is een beschutte tuin met terrassen, verlichting en zeer ruime goed onderhouden blokhut van 3 x 4 mtr.

Details
Garage:
Op 100 meter afstand van de woning is een extra royale garage (3,4 x 8,2 mtr.) met voorterrein eigen grond.

Bijzonderheden
De woning maakt een zeer verzorgde indruk, is perfect onderhouden en door de huidige bewoners nooit verhuurd geweest. Alle vertrekken uitgevoerd met vloertegels. Verwarming en warmwater voorziening door Nefit combiketel. De woning is goed geïsoleerd. De buitengevels zijn onlangs gestraald en geheel opnieuw gevoegd. Het object wordt verkocht incl. luxe meubilering en biedt uitstekende verhuurmogelijkheden.
De afmeting van het perceel zijn naar de begrippen in dit park groot te noemen.
Inhoud woning 330 m3, netto vloeropp. begane grond: 62 m2, verdieping 53 m2. Totaal dus 115 m2. Perceelopp. woning: 589 m2, garage: 46 m2. Totaal dus 635 m2.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 347.500 K.K.
Aangeboden sinds 17-06-2014
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 115 m2
Perceeloppervlakte 589 m2
Inhoud van de woning 330 m3
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 30
Bewaard 0
placeholder