Heer Janszdorp 26 4493 EA Kamperland

Bouwjaar 1990
Aantal kamers 4
Wonen 164 m2
Inhoud 545 m3

Omschrijving

Deze ruime villa met gastenverblijf en inpandige garage is gelegen aan de polderrand van de exclusieve villawijk “Heer Janszdorp”.
De villa is gelegen op een ruim perceel (2959 m2) en heeft een prachtig vrij uitzicht over de polder. Mede door een goede situering van de woning op het perceel is de ruimtebeleving enorm. Het geheel is goed onderhouden, biedt een fijne leefruimte een heeft het volledige woonprogramma op de begane grond. Voor uitgebreide informatie kijkt u op onze website
Begane grond
Ruim entree met meterkast en toilet. Vanuit de hal komt u in een zeer ruime hoofdslaapkamer voorzien van badkamer ensuite (ligbad, toilet, douche en wastafel) en flinke kastenwand. Verder zijn er 2 ruime slaapkamers en een 2e badkamer (voorzien van douche, wastafel en toilet). Achter de hal bevindt zich teven de ruime bijkeuken die is voorzien van diverse aansluitingen. De ruime woonkamer met open keuken grenst aan de tuin en het zonneterras. De woonkamer is voorzien van hoge plafonds, een openhaard en een schuifpui naar het terras. De keuken heeft de volgende inbouwapparatuur: afzuigkap, oven, vaatwasser, keramische kookplaat en koelkast. Tevens is er een ruime inpandige garage met bergzolder.

Eerste verdieping
Zolderruimte o.a. bereikbaar via de inpandige garage.

Tuin
Gastenverblijf
In de tuin is een houten chalet aanwezig. Het chalet is als volgt ingedeeld: ruim entree met kitchenette, woonkamer met slaapzolder, badkamer (voorzien van douche en toilet). Het gastenverblijf heeft een eigen warmwatervoorziening (boiler) en verwarming (elektrisch). Het geheel bevindt zich in prima staat van onderhoud.

Tuin
Rondom de woning ligt een prachtige aangelegde en vooral ruime tuin. Het perceel is voorzien van groen-/bomensingel en meerdere terrassen. De oprijlaan biedt ruimte aan meerdere auto’s. Bijzonder aan dit perceel is dat het direct grenst aan de polderrand. Vanaf het terras en de woonkamer biedt het geheel een onbelemmerd uitzicht over de polder.




Details
Algemeen
De woning is gebouwd omstreeks 1990 en sindsdien goed onderhouden. Isolerende voorzieningen (dubbel glas en dakisolatie) zijn aanwezig. De woning is voorzien van een CV HR combi (Nefit bouwjaar circa 2006). De oplevering in overleg.
Perceeloppevlakte 2959 m2.

Omgeving Kamperland
Kamperland is van oudsher een landbouwdorp. Door de ligging aan het Veerse Meer en dichtbij de Noordzee en Oosterschelde heeft Kamperland zich in de loop der jaren ontwikkeld tot een natuurlijke topbestemming voor strand- en watersportliefhebbers. Er zijn dan ook verschillende bungalowparken en campings.

De woningbouw in Kamperland is zeer gevarieerd. De oorspronkelijke oude bebouwing die momenteel nog wordt bewoond, dateert vanaf het begin van de vorige eeuw. De oudste woningen vindt men voornamelijk in de Veerweg en bestond aan de ene zijde uit veelal wat grotere vrijstaande woningen, bewoond door de notabelen van het dorp en aan de andere zijde uit kleine arbeiderswoningen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 395.000 K.K.
Aangeboden sinds 16-05-2014
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 164 m2
Perceeloppervlakte 2.959 m2
Inhoud van de woning 545 m3
Gebruiksoppervlakte wonen 164 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 32
Bewaard 0
placeholder