Winterdijk 1B 6851 MS Huissen

202m2
Wonen
5
Kamers
279m2
Perceel
2023
Bouwjaar
LET OP: oplevering in de huidige staat!
Nieuw, geheel, af te bouwen project voor een exclusieve, geschakelde urban villa met 3-tal woonlagen, erf, tuin en ondergrond met een 2-tal nader aan te leggen parkeerplaatsen, ontworpen door Baas Architecten te Tilburg.
De villa is op goede stand gesitueerd aan de dijk en buitenrand van het historische centrum van Huissen met vrij uitzicht over de uiterwaarden.
Begane grond
Mogelijke indeling
Souterrain: tuingerichte, royale, open woonkeuken met als idee een kookeiland en vide, schuifpui naar de tuin, hal naar inpandige berging en technische ruimte met opstelplaats voor de technische installaties.
Separaat toiletruimte. Trapopgang naar de begane grond.

Begane grond: overdekt entree, garderobehal met meterkast, toiletruimte, trappartij naar splitlevel werkkamer met vide en woonkamer (gesitueerd aan de voorzijde). Trapopgang naar de verdieping.


Eerste verdieping
Royale overloop met 3-tal slaapkamers. De hoofdslaapkamer is v.v. balkon, slaapkamer 2 & 3 hebben een Frans balkon. Badkamer is nader in te richten. Separaat toiletruimte.

Tuin
Nader aan te leggen voortuin, achtertuin (zuidwesten). Parkeermogelijkheid voor 2 auto's op eigen terrein voorts voldoende parkeermogelijkheden op openbaar terrein (gratis en vergunningsvrij).

Details
- LET OP KOSTEN KOPER: BTW / Overdrachtsbelasting is afhankelijk van de intentie van koper, informeer bij uw belastingexpert;
- Casco basiswoning met zicht op de Nederrijn vanaf verdieping;
- Casco oplevering inhoudende: incl. fundering, ruwbouw, buiten kozijnen, raampartijen, HR ++ beglazing en dakbedekking.
- Oplevering zonder gevelbekleding, hemelwaterafvoeren, daktrimmen, nutsvoorzieningen, binnenwanden/kozijnen, wandafwerking, vloerafwerking, elektra/groepenkast, warmtepomp, zonnepanelen, keuken, badkamer, toilet, balkon, balustrade, luifels, hang-en sluitwerk tuinaanleg, grondverzet.

Winterdijk te Huissen
Het bouwproject ligt aan de oostzijde van Huissen. Huissen heeft de omvang van een dorp maar kreeg in de 14e eeuw stadsrechten en maakt thans deel uit van de gemeente Lingewaard. Huissen ligt tussen de plaatsen Nijmegen en Arnhem en nabij de grens met Duitsland. Huissen heeft een fraai historisch centrum met uitgebreid winkelaanbod met aanvullende mode- en specialiteitenzaken. Daarnaast zijn er een diversiteit aan horecagelegenheden. Op korte afstand van het centrum van Huissen sportfaciliteiten, medische zorg, scholen en kinderopvang. Recreatiemogelijkheden zijn het Slingerbos, de prachtige uiterwaarden van de Rijn en de kilometerslange dijken.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 2.965
Aangeboden sinds
1 februari 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Direct

Bouw

Soort woonhuis
Villa, geschakelde twee-onder-een-kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2023
Soort dak
Lessenaarsdak
Staat van onderhouden binnen
Redelijk
Staat van onderhouden buiten
Redelijk

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
279 m2
Inhoud van de woning
700 m3
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
9 m2

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, balkon, schuifpui

Buitenruimte

Balkon
Ja
Schuur/berging
Nee

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview