Nijstad 18 7909 HS Hoogeveen
€ 1.395.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
213m2
Wonen
5
Kamers
1535m2
Perceel
2020
Bouwjaar
Luxe, modern, duurzaam en een unieke ligging, deze prachtige villa aan het water heeft het allemaal!
Gelegen aan de heerlijke recreatieplas ‘Nijstad’ maar toch dichtbij alle voorzieningen die Hoogeveen biedt, staat deze in 2020 gebouwde villa. Vanuit de woning is er een schitterend uitzicht over het water en via de eigen aanlegsteiger/vlonder is er direct toegang tot de recreatieplas.
De woning is duurzaam en onderhoudsarm gebouwd en heeft een uitzonderlijk luxe en modern afwerkingsniveau wat garant staat voor een zeer aangenaam wooncomfort. Zo is de woning uitgevoerd met kunststof kozijnen welke zijn voorzien van tripple en zonwerende beglazing en zijn er uitgebreide domotica en volledige vloerverwarming aanwezig, tevens is de woning gasloos vanwege de aanwezige lucht/water warmtepompinstallatie. Uiteraard is het isolatieniveau uitstekend en zijn er maar liefst 34 zonnepanelen aanwezig wat resulteert in energielabel A+++.
Gelegen aan de heerlijke recreatieplas ‘Nijstad’ maar toch dichtbij alle voorzieningen die Hoogeveen biedt, staat deze in 2020 gebouwde villa. Vanuit de woning is er een schitterend uitzicht over het water en via de eigen aanlegsteiger/vlonder is er direct toegang tot de recreatieplas.
De woning is duurzaam en onderhoudsarm gebouwd en heeft een uitzonderlijk luxe en modern afwerkingsniveau wat garant staat voor een zeer aangenaam wooncomfort. Zo is de woning uitgevoerd met kunststof kozijnen welke zijn voorzien van tripple en zonwerende beglazing en zijn er uitgebreide domotica en volledige vloerverwarming aanwezig, tevens is de woning gasloos vanwege de aanwezige lucht/water warmtepompinstallatie. Uiteraard is het isolatieniveau uitstekend en zijn er maar liefst 34 zonnepanelen aanwezig wat resulteert in energielabel A+++.
Begane grond
Fraaie entree/hal met het hoge plafond en de dubbele trapopgang; Centraal gelegen moderne keuken met kookeiland en voorzien van een inductie kookplaat met afzuiging, Quooker, koffiemachine, combimagnetron, koelkast, vrieskast en een afwasmachine; Lichte woonkamer/zithoek met prachtig uitzicht; eethoek en nog een tweede zithoek welke deels is afgeschermd middels de fraaie elektrische sfeerhaard. Er is één slaapkamer aanwezig met een heerlijke badkamer en suite, deze moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel met badmeubel.
Verder zijn er nog de praktische wasruimte, een toilet en een inloopkast aanwezig, de ruime garage is binnendoor bereikbaar.
Verder zijn er nog de praktische wasruimte, een toilet en een inloopkast aanwezig, de ruime garage is binnendoor bereikbaar.
Eerste verdieping
Prachtige trapopgang naar de overloop; 3 slaapkamers waarvan er 2 toegang hebben tot het heerlijke dakterras; Dit dakterras is gelegen aan de waterzijde (Zuidzijde); Luxe badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel met badmeubel; 2e dakterras aan de Westzijde; Technische ruimte.
Tuin
De tuin rondom is prachtig aangelegd, aan de waterzijde ligt een riant tuinterras en op de houten vlonder staat een heerlijke jacuzzi. De totale perceelgrootte bedraagt 1.535 m2
Details
- Woonoppervlak 213 m2 en 949 m3 inhoud
- Uitstekend geïsoleerd. Energielabel A+++
- Lucht/water warmtepompinstallatie, gasloos
- Airconditioning en waterontharder aanwezig
- Luxe en hoogwaardig afwerkingsniveau
- Unieke ligging aan het water
Deze prachtige villa aan het water is zeker een bezichtiging waard, neem gerust contact op om een afspraak in te plannen.
- Uitstekend geïsoleerd. Energielabel A+++
- Lucht/water warmtepompinstallatie, gasloos
- Airconditioning en waterontharder aanwezig
- Luxe en hoogwaardig afwerkingsniveau
- Unieke ligging aan het water
Deze prachtige villa aan het water is zeker een bezichtiging waard, neem gerust contact op om een afspraak in te plannen.
Verkoopgeschiedenis
Aangeboden sinds
12 augustus 2024
Verkoopdatum
18 september 2024
Looptijd
één maand
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
6.549
Aangeboden sinds
12 augustus 2024
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Soort dak
Plat dak
Staat van onderhouden binnen
Uitstekend
Staat van onderhouden buiten
Uitstekend
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
213 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
1535 m2
Inhoud van de woning
949 m3
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
38 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
24 m2
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Tuin, alarmsysteem, glasvezel, airconditioning, jacuzzi
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview