Mensinkweg 26 7535 BE Enschede

Bouwjaar 1991
Aantal kamers 7
Wonen 200 m2
Inhoud 750 m3

Omschrijving

Mensinkweg 26, Enschede

'Buiten wonen in de stad'. Dat is de beste omschrijving voor dit charmante vrijstaande woonhuis. Omzoomd met de mooie natuur van het buitengebied en toch op vijf minuten fietsen van hartje centrum, is een ideale woonsituatie die nu binnen handbereik ligt. Veel volume in het huis, baden en slapen op de begane grond, een inpandige garage en een recent gerealiseerde aanbouw zijn voldoende redenen om eens een kijkje te komen nemen. Mogen wij u hiervoor uitnodigen?
Begane grond
Representatieve hal met garderobe en gastentoilet. Vanwege de speelse indeling van dit bijzondere woonhuis is het vooral bij het leefgedeelte raadzaam om te komen kijken. U zult door de vele details zoals erker, schuifpui, sfeerhaard en vloerverwarming aangenaam worden verrast. De eetkeuken is ruim en een fijne plek om te zijn. Genieten van het zicht op de landelijke tuin of bourgondisch genieten? Beide is hier mogelijk. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer die momenteel door de kinderen in gebruik is als game-room. Aansluitend de 1e badkamer die uiterst functioneel is. Vanuit de living is de riante bijkeuken toegankelijk. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en is veel bergruimte. Vanuit dit vertrek is de ruime garage bereikbaar. Hier kunt u, net zoals onder de carport, uw voertuigen beschut stallen. De loopdeur is praktisch en de c.v. ketel heeft hier een prima onderkomen.

Verder is er een aanbouw van maar liefst 32 m2 aanwezig. Deze ruimte heeft momenteel nog geen functie maar is mede vanwege de openslaande tuindeuren multifunctioneel te benutten. Denk hierbij bijvoorbeeld aan inwoning, nieuwe woonkeuken of werken vanuit huis -of atelier; alles is mogelijk!

Eerste verdieping
Ruime overloop. In de schuine daklijnen welke deze bijzondere woning karakteriseren bevindt zich een dakvenster. Hierdoor kan er natuurlijk daglicht binnen treden. Aan de voorzijde bevinden zich 2 slaapkamers waarvan de rechter in gebruik is als werkkamer. De badkamer op deze verdieping is ruim en compleet uitgevoerd met ligbad, wastafelmeubel, douchecabine en wandcloset. Aan de achterzijde bevinden zich nog eens 2 ruime slaapkamers waardoor het totaal slaapkamers op 5 komt. Eén kamer doet dienst als opslagruimte. De andere betreft de ouderslaapkamer die over een schuifkastenwand en balkon beschikt. Vanaf het balkon is er een prachtige kijk over het buitengebied en de sfeervol aangelegde tuin.

Tuin
Deze is op het zonnige zuiden gelegen, beschikt over meerdere terrassen alsmede een grote vijver met fraaie waterval. In het houten chalet vindt het tuingereedschap en tuinmeubels onderdak. Daarachter bevinden zich meerdere stallingsmogelijkheden.

Details
- Absoluut een unieke woning! Je krijgt hier het gevoel in een knusse boerderij te zijn.
- Prachtige groene woonomgeving. Rustig en absoluut op goede stand gelegen.
- Het woonhuis is bereikbaar via een laantje dat alleen door aanwonenden wordt gebruikt.
- Voor het huis is voldoende ruimte om meerdere voertuigen op eigen grond te parkeren.
- Bouwjaar 1991, perceel 961m2, inhoud ca. 750m3, indicatie woonoppervlakte ca. 200m2.
- In de koopakte wordt een bankgarantie of waarborgsom opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom.

Voor informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de mogelijkheden op deze site. U kunt ook rechtstreeks contact opnemen met Michel Hollink, EXTRA Makelaars. Bezichtigingen ook 's avonds en in het weekend. Tel: 053-4303075 (kantoortijden) of 06-42467060.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 479.000 K.K.
Aangeboden sinds 10-12-2014
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 200 m2
Perceeloppervlakte 961 m2
Inhoud van de woning 750 m3
Oppervlakte externe bergruimte 16 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 200 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 26 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 5

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 1
Totaal bekeken 30
Bewaard 0
placeholder