Nordhornsestraat 35 7591 BD Denekamp

Bouwjaar 1911
Aantal kamers 8
Wonen 189 m2
Inhoud 980 m3

Omschrijving

Uniek in alle opzichten...! Zowel qua uitstraling, bouwstijl, authenticiteit als nu ook in de prijsstelling! Dit bijzondere rijksmonument gelegen op een perceel van maar liefst 1.132 m2 beschikt over de charme welke je van een woning uit 1911 mag verwachten! Gave overdekte entree, stijlvolle en suite deuren, authentieke vloeren, statige trappartij, chic balkon aan de voorzijde en ga zo maar door... Deze woning moet je ervaren!
Begane grond
Statige entree/hal met klassieke trapopgang naar 1e verdieping; toegang tot twee woonkamers aan de voorzijde. Deze zijn gescheiden middels fraaie en suite deuren en bieden eveneens toegang tot de prachtige serre. Middels de centrale hal is er toegang tot drie slaapkamers én een badkamer voorzien van douche, wastafel én toilet. Aan de achterzijde is de keuken gesitueerd. Deze van ruim formaat, biedt mogelijkheden en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Tevens biedt deze toegang tot de kelderruimte en de achtergelegen bijkeuken. Hier is eveneens een toilet gesitueerd als ook de witgoed aansluitingen. Vanuit hier loop je rechtstreeks de door groen omgeven tuin in!

Eerste verdieping
Ruime overloop; drie slaapkamers waarvan één zeer ruime master bedroom! De master bedroom beschikt over het vorstelijke balkon aan de voorzijde! Mede door de vele raampartijen én de plafond hoogtes ervaar je de slaapkamers al ruim! Tevens is aan de achterzijde de zolder te bereiken.

Balkon
Vorstelijk balkon gelegen aan de voorzijde van de woning!

Tuin
De tuin, rondom de woning gelegen, is zowel via de entree, bijkeuken als ook rechtstreeks vanuit de serre te bereiken. Mede door het ruime perceel a 1.132 m2 biedt het vele leuke plekjes om te kunnen genieten van het buiten zijn! Aan de achterzijde is eveneens een overdekt terras gelegen als ook een vrijstaand houten schuur. Mede door deze houten opbergschuur te verwijderen ontstaat er een enorme ruimte om de door groen omgeven tuin helemaal naar eigen smaak te maken!

Details
- Bouwjaar: 1911
- Perceeloppervlakte: 1.132 m2
- Inhoud: circa 890 m3
- Zeer diverse authentieke details
- Twee woonkamers én een gave serre
- Ruime inhoud mede door de prachtig hoge plafonds
- Rijksmonument mét mogelijkheden
- Veel privacy door groen omgeven tuin
- Vraagprijs betreft een VANAF prijs
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Ons kantoor is te bereiken via 0541-353433

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 400.000 K.K.
Aangeboden sinds 22-08-2020
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Ja
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 189 m2
Perceeloppervlakte 1.132 m2
Inhoud van de woning 980 m3
Oppervlakte externe bergruimte 25 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten 25 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 189 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 11 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 8
Aantal slaapkamers 6

Energie

Energielabel huis G
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 2
Gisteren bekeken 1
Totaal bekeken 13
Bewaard 0
placeholder