Brandlichterweg 46B 7591 NE Denekamp

Bouwjaar 2010
Aantal kamers 8
Wonen 274 m2
Inhoud 1.024 m3

Omschrijving

Stijlvol... klasse... en zéér royaal... Dit is wonen anno nu...! Deze woning is enkele jaren geleden onder architectuur gebouwd. Daarbij is écht aan alles gedacht! Op ruim 800 m2 grond is deze villa in Engelse stijl inclusief luxe bijgebouw gelegen.

Bij binnenkomst middels de dubbele deuren met zicht over de vide is het direct duidelijk dat het om een uniek object gaat! De sfeervolle woonkamer, stijlvolle woonkeuken, extra kantoorruimte, vijf ruime slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer met een riante inloopkast, moderne en zeer royale badkamer en ga zo maar door... Meer (slaap)kamers nodig? De eveneens ruime tweede verdieping is per vaste trap te bereiken en biedt voldoende mogelijkheden. De heerlijke tuin beschikt over ruime afmetingen en biedt zowel onder de veranda als ook in het bijgebouw een fantastisch terras! De 'Ibiza' lounge inclusief bar maakt het bijgebouw tot een droomplek.
Begane grond
Entree met gave open vide; klassieke trapopgang naar 1e verdieping; meterkast; ruime garderobe en toegang tot de hal; de hal loopt vanuit de ruime berging tot aan de woonkeuken. Vanuit de hal is eveneens het moderne toilet én de ruime bijkeuken, voorzien van de Nefit CV opstelling (2010, eigendom) en de witgoed aansluitingen, bereikbaar. Vanuit de bijkeuken is rechtstreeks de achtertuin te bereiken. De woonkeuken is zéér ruim te noemen waardoor er een grote eettafel geplaatst kan worden! Vanuit het eetgedeelte is er dan zowel zicht over de achtertuin als ook de keuken aan de voorzijde. De keuken uitgerust in landelijke stijl is de ideale combinatie van een wandkeuken én de U vorm voorzien van alle denkbare gemakken zoals een inductie kookplaat, koffiezet apparaat, combi magnetron, vaatwasser, afzuigkap en ga zo maar door...! Direct aan de keuken is ook de studie/werkkamer gesitueerd. Eveneens een royale ruimte met voldoende licht en zicht over de achtertuin. Ofwel de ideale plek om te studeren of vanuit huis te werken! Middels en suite deuren is er toegang tot de sfeervolle woonkamer! De stijlvolle houten vloer, gestucte wanden voorzien van lichte kleuren, fraaie gashaard als ook de hoogwaardige afwerking maken dit tot een heerlijke ruimte! Overigens is de gehele begane grond, uitgezonderd de berging, voorzien van vloerverwarming. In de zomer is er middels de openslaande deuren rechtstreeks toegang vanuit de woonkamer tot de achtertuin!

Eerste verdieping
Ruime vide met zicht over de entree; aan de linkerzijde is het toilet als ook de hoofdslaapkamer. De hoofdslaapkamer is net zoals de gehele woning wederom zeer ruim te noemen en beschikt over een ware 'walking closet'! Moderne badkamer voorzien van alle gemakken waaronder een inloopdouche, ligbad, vloerverwarming en een dubbele wastafel. Aan de rechterzijde van de eerste verdieping bevinden zich nog vier ruime slaapkamers! Vanuit de overloop is eveneens de vaste trap toegankelijk naar de tweede verdieping...

Tweede verdieping
Geheel geïsoleerde tweede verdieping welke mede gezien de ruime afmetingen diverse mogelijkheden biedt! Wellicht toch nog een extra (slaap)kamer nodig? Of een eigen verdieping voor eventuele logé's? Deze woning voorziet in al je behoeftes!

Tuin
De tuin is rondom de woning gelegen en biedt aan beide zijdes een achterom. Daarbij is de tuin ook rechtstreeks vanuit het eetgedeelte als ook vanuit de woonkamer én de bijkeuken te bereiken! De stijlvolle veranda achter de woonkeuken is een heerlijke plek om met zicht over de gehele achtertuin te kunnen genieten van deze heerlijke plek! Overigens kun je ook kiezen voor de veranda van het prachtige in dezelfde bouwstijl opgetrokken bijgebouw. Eveneens een heerlijke plek, met zicht over zowel de tuin als ook de woning, welke gezien de glazen raampartijen ook buiten de zomer een heerlijke plek is om te genieten van het buiten zijn! Het bijgebouw is ingericht als 'Ibiza' lounge met een bar en gashaard welke ook zichtbaar is vanuit de veranda! Overigens beschikt het bijgebouw nog over een handige opbergzolder.

Details
- Bouwjaar: 2010
- Perceeloppervlakte: 814 m2
- Inhoud: 1.024 m3
- Woonoppervlakte: 274 m2
- Stijlvolle klassieke entree met vide
- Zeer moderne woonkeuken
- Sfeervolle woonkamer met gashaard!
- Gave thuiswerkplek middels studie- werkkamer!
- Maar liefst vijf slaapkamers!
- Diverse mogelijkheden op de tweede verdieping!
- Stijlvol bijgebouw met veranda, bar én opbergzolder!
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Ons kantoor is te bereiken via 0541-353433

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 683.000 K.K.
Aangeboden sinds 14-07-2020
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 274 m2
Perceeloppervlakte 814 m2
Inhoud van de woning 1.024 m3
Oppervlakte externe bergruimte 8 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten 12 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 274 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 8
Aantal slaapkamers 6

Energie

Energielabel huis A
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 17
Bewaard 0
placeholder