Noorddammerweg 1H3 1424 NV De Kwakel

Bouwjaar 2018
Aantal kamers 6
Wonen 249 m2
Inhoud 971 m3

Omschrijving

Bieden vanaf € 1.200.000,-- K.K.

Deze charmante en luxueuze, vrijstaande villa, gebouwd in 2018, ligt op een mooie locatie net buiten Uithoorn, op korte afstand van Amstelveen.

Dit zeer comfortabele familiehuis beschikt over 249 m2 woonoppervlakte (NEN2580 gemeten) en staat op 975 m2 eigen grond. Door het uitzicht op de achtergelegen weide lijkt dit zelfs nog groter. Bij de bouw is gebruik gemaakt van kwalitatief hoogwaardige materialen met een luxe afwerkingsniveau. De villa beschikt onder meer over een ruime en luxe woonkeuken, kantoorruimte, twee badkamers en vijf slaapkamers!

De tuin, rondom gelegen, is onder architectuur aangelegd met diverse zitplaatsen, een ruim overkapt terras, verlichting, beregeningsinstallatie, een carport voor twee auto's, elektrisch toegangspoort en een ruime berging. Rondom is er erfafscheiding (hek). Ideaal voor gezinnen met sportende kinderen, diverse sportaccommodaties liggen op loopafstand en prima scholen op fietsafstand. De luchthaven Schiphol, het Business Centre WTC/Zuidas, VUmc bevinden zich op 20 autominuten afstand en via de buslijnen 170/172 bereikt u Amsterdam Centrum, maar uiteraard ook het Stadshart van Amstelveen. Snelwegen richting Den Haag/Amsterdam/Utrecht liggen op 10 minuten afstand.
Begane grond
De entree aan de zijgevel geeft toegang tot de statige, hoge hal met vide. Hier vallen direct de hoge stalen deuren naar de diverse ruimten op. Naast de entree naar de woonruimte is er de beschikking over een functionele kantoorruimte en een bijzonder afgewerkte toiletruimte met een zwart Globo toilet en eiken blad met waskom.

De sfeervolle woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Zoals de rest van de woning met oog voor detail afgewerkt. Kabels (tv) in de muur weggewerkt, strakke op maat gemaakt jaloezieën van Luxaflex en vier raampartijen om de ochtendzon te vangen.
De ruime en moderne keuken van Eggersmann/Beda ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een groot kookeiland. Naast de mooie hoge kasten met veel ruimte is er beschikking over een Liebherr koelkast en vriezer, Miele vaatwasser op hoogte, Bora inductieplaat met afzuigsysteem naar buiten, geïntegreerde Miele Nespresso koffiezetapparataat, Miele hogedruk stoomoven, Miele combi- oven/magnetron en een Quooker flex. Vanuit de keuken kunt u direct naar de veranda met oriëntatie op noordwesten.

De vanuit de keuken toegankelijke bijkeuken beschikt over alle aansluitingen voor wassen, drogen en C.V. (Intergas hreco hybrid). De bijkeuken heeft een eigen entree vanaf de voorzijde (onder de carport) en geeft toegang tot het terras en de ruime berging.

De gehele begane grond heeft een grijze gietvloer met vloerverwarming, strak uitgevlakte wanden en beschikt over triple glas.

Eerste verdieping
Deze verdieping omvat de masterbedroom met walk-in kleedruimte voorzien van op maat gemaakte kasten. De slaapkamer beschikt over een eigen badkamer. Deze is echter nog niet afgewerkt. De ruimte is wel al voorzien van alle aansluitingen. De tweede badkamer, toegang van de hal met vide, is afgewerkt met grote vloertegels met vloerverwarming, designradiator, dubbele wasbak op een op maat gemaakt eiken meubel, hangend toilet en ruime inloopdouche met regendouche en goot. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee ruime slaapkamers. Daarnaast is er op de overloop nog beschikking over een opberg/wasruimte.

Tweede verdieping
De ruime overloop geeft toegang tot een tweetal kamers, die momenteel in gebruik zijn als slaapkamer en werkkamer/berging. Beide kamers hebben een groot dakraam met verduistering. De vloer is voorzien van een luxe laminaat, op de overloop staat de warmte terugwin installatie.

Details
- Eigen grond: 975 m2.
- Woonoppervlak: 249 m2.
- Berging/Overig inpandig: 22 m2.
- Nieuwbouw uit 2018.
- 5 slaapkamers.
- Gelegen aan de rand van Uithoorn in nieuwe villawijk.
- Eigen parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.
- Alarminstallatie (meerdere camera’s rondom de woning).
- Perceel met weg voorzijde mandelig met vier buren.
- Energielabel A.

Alle biedingen vanaf € 1.200.000,-- K.K. worden in behandeling genomen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 1.350.000 K.K.
Aangeboden sinds 04-02-2020
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 249 m2
Perceeloppervlakte 975 m2
Inhoud van de woning 971 m3
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten 63 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 249 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 23 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5

Energie

Energielabel huis A
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 20
Bewaard 0
placeholder