Fermanjepaad 4 9104 GR Damwâld

Wonen 237m2
Kamers 7
Perceel 1950m2
Bouwjaar 1973
Prachtige vrijstaande villa op een superlocatie aan de rand van het dorp Damwâld. De woning heeft een dubbele garage en maar liefst 7 kamers en 2 badkamers. De kavel groot 1.950 m2 is voorzien van diverse terrassen en een vijverpartij. In de tuin bevinden zich verder nog een plantenkas, een grote vrijstaande houten schuur, een kapschuur en een prieel. Verscholen in de landelijke groene omgeving krijg je via een riante oprijlaan toegang tot deze unieke locatie!

De villa is traditioneel gebouwd en prima onderhouden; oorspronkelijk als bungalow met 3 slaapkamers en badkamer op de begane grond. De villa heeft nadien een aantal verbouwingen ondergaan, zo is er in ca. 1989 een verdieping opgebouwd. Hier zijn diverse slaapkamers, een extra badkamer en een inpandig balkon dat gebruikt wordt als zonneterras. In 1997 is er nog een serre bij de villa aangebouwd.

De grote aangelegde tuin is een lust voor het oog. Naast het gazon zijn er meerdere terrassen aangelegd zoals bij de vijver nabij rotspartij. Voor de liefhebber is er een moestuin en plantenkas. Ook is aan de rand van de tuin een prieel aanwezig. De villa is, indien gewenst, zeer geschikt voor dubbele bewoning en/of voor een bedrijf aan huis. De dubbele garage is deels gescheiden door een muur en elektrisch bedienbaar.

De villa is gelegen op een royaal afgebakend perceel en wordt door een eigen weg ontsloten. Deze sluit aan op een rustig asfaltweggetje, genaamd “Fermanjepaad”. Op loopafstand van centrum met diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, een overdekt winkelcentrum, een aantal (sport) verenigingen en het “Fermaningsbos Dâmwald”.

Op het gebied van watersport heeft Dâmwald ook veel de bieden, zo is er een netwerk van vaarwegen en recreatieve routes o.a. vaarroute Lits-Lauwersmeer en de trekvaart naar de Dokkumer Ee, dit alles in een afwisselend landschap van water en bebossing. Damwâld is goed bereikbaar door de ligging nabij de N356 en goede busverbindingen. Op enkele kilometers afstand ligt het dichtstbijzijnde NS-treinstation De Westereen. Medische zorg (De Sionsberg) is goed bereikbaar, op slechts 4 km afstand.
Begane grond
Entree, hal, vaste kast, meterkast en trapopgang naar verdieping. Ruime woonkamer met inzet- haard en grote ramen waardoor er veel lichtinval is. In 1997 is er een serre geplaatst met prachtig uitzicht over de tuin en vijver. De ramen van de serre zijn voorzien van getint dubbel glas. Bijna alle ramen zijn voorzien van zonneschermen. Via een schuifpui krijg je toegang tot het (vlonder) terras.

De gesloten moderne keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder; magnetron, kookplaat met oven, vaatwasser (Siemens) en koel-vries combinatie. De keuken is tuingericht met fraai uitzicht. In de bijkeuken bevinden zich de witgoed-aansluitingen en de HR CV-opstelling (Intergas, bouwjaar 2016). Er bevinden zich 3 slaapkamers met vaste kasten op de begane grond. Hiervan is één met vaste wastafel. De moderne badkamer beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel en toilet.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over 3 slaapkamers met vaste kasten. Eén slaapkamer geeft toegang tot het inpandig balkon, dat geschikt is als zonneterras. De ruime, moderne luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, bad, wastafelmeubel met 2 wastafels en toilet (wandcloset). Het ”plafond” met spotjes creeërt de sfeer. Er is nog een ruime bergruimte die met eenvoudige aanpassingen geschikt kan worden gemaakt als een extra slaapkamer. Tevens is er op diverse plaatsen, achter de knieschotten extra bergruimte.

Tweede verdieping
De tweede verdieping heeft een ruime zolder en is bereikbaar via een losse trap.

Tuin
De gehele tuin biedt een prachtig sfeervol beeld. Er zijn diverse terrassen, waarvan één bestaat uit een houten vlonder grenzend aan de vijver. Rondom de woning zijn er mogelijkheden om lekker van de zon te genieten of juist een plekje in de schaduw te zoeken. Ook door de fraaie boomrijke omgeving is er genoeg natuurlijke schaduw te vinden. Voor de tuinliefhebber is er een plantenkas aanwezig en een moestuin.

Naast de oprijlaan kent de locatie voldoende parkeerruimte. Aan de zijkant en deels achter de woning bevindt zich nog een houten schuur en een kapschuur voor houtopslag.

Details
Een greep uit de kenmerken:
-prima onderhouden woning;
-2 badkamers, waarvan 1 op de begane grond;
-dubbele garage (beide) met elektrische bediening;
-6 ruime slaapkamers (met veel vaste kast ruimten) en ook geschikt als kantoorruimte;
-energielabel B;
-grote tuin met vijver, grote vrijstaande houten schuur, een kapschuur, een prieel en een wit gemoffelde aluminium plantenkas;
-bijna alle uitzetramen zijn van horren voorzien (w.o. ook terrasdeur serre);
-inpandig balkon, geschikt als zonneterras;
-geschikt voor dubbele bewoning;
-mogelijkheid voor bedrijf aan huis.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 2.996
Aangeboden sinds
31 augustus 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
1950 m2
Inhoud van de woning
935 m3
Oppervlakte externe bergruimte
54 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
19 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
45 m2

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Schuur/berging, open haard, kabel-tv, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui, dakraam

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview