Hoofdweg 98 9112 HT Burdaard
€ 659.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
238m2
Wonen
6
Kamers
969m2
Perceel
2007
Bouwjaar
Prachtige luxe vrijstaande villa met inpandige garage gelegen aan open vaarwater 'staande mast route' met eigen ligplaats en vrij uitzicht over de landerijen. De woning is traditioneel gebouwd en is geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Op de begane grond is er een extra kantoorruimte van circa 9 m2. De grote inpandige garage met een oppervlakte van circa 25 m2 is volledig geïsoleerd en heeft een betonnen vloer. De woning is gebouwd met kwalitatief hoogwaardige materialen en heeft een luxe afwerking.
De moderne luxe keuken met natuurstenen werkblad is voorzien van diverse inbouwapparatuur van het topmerk Miele. De keuken, de badkamer en het toilet zijn vernieuwd in 2019. In de woonkamer ligt een PVC vloer met vloerverwarming. Centraal in de woonkamer staat een sfeervolle palletkachel. Tevens zijn er fraaie industriële deuren geplaatst tussen de woonkamer en de hal, wat een ruimtelijke en luxe uitstraling biedt. De stalen trap naar de eerste verdieping is in 2020 geplaatst, het mat zwarte hekwerk is voorzien van gelaagd veiligheidsglas.
De woning is uitstekend geïsoleerd (energielabel A) en beschikt over zonwering (rolluiken) aan de buitenzijde van de woning. De walbeschoeiing is recentelijk vernieuwd en de houten vlonders zijn vervangen door natuurstenen tegels. Er is een open vaarverbinding met de Dokkumer Ee. Een fantastische plek om te wonen!
De moderne luxe keuken met natuurstenen werkblad is voorzien van diverse inbouwapparatuur van het topmerk Miele. De keuken, de badkamer en het toilet zijn vernieuwd in 2019. In de woonkamer ligt een PVC vloer met vloerverwarming. Centraal in de woonkamer staat een sfeervolle palletkachel. Tevens zijn er fraaie industriële deuren geplaatst tussen de woonkamer en de hal, wat een ruimtelijke en luxe uitstraling biedt. De stalen trap naar de eerste verdieping is in 2020 geplaatst, het mat zwarte hekwerk is voorzien van gelaagd veiligheidsglas.
De woning is uitstekend geïsoleerd (energielabel A) en beschikt over zonwering (rolluiken) aan de buitenzijde van de woning. De walbeschoeiing is recentelijk vernieuwd en de houten vlonders zijn vervangen door natuurstenen tegels. Er is een open vaarverbinding met de Dokkumer Ee. Een fantastische plek om te wonen!
Begane grond
Entree, hal, modern toilet met fonteintje (2020) in betonstuc stijl, meterkast met 14 groepen en waterontharder. Design trap in stijlvolle zwart matte kleur met hekwerk voorzien van gelaagd veiligheidsglas. De geïsoleerde bijkeuken is voorzien van witgoed aansluitingen en heeft een doorgang naar de ruime inpandige garage. Deze garage heeft een elektrische sectionaaldeur en is voorzien van een betonnen vloer met plavuizen. Vanuit de hal is er ook toegang tot de extra kantoorruimte van circa 9 m2.
De riante woonkamer met sfeervolle palletkachel heeft een prachtig uitzicht over de tuin en het vaarwater. Via openslaande kunststof tuindeuren krijg je toegang tot diverse terrassen. Aan de buitenzijde van de ramen zijn rolluiken geplaatst; zon- en inbraak werend. De open keuken bevindt zich aan de straatzijde en biedt een fantastisch vrij uitzicht over de landerijen. De moderne zeer luxe keuken is van het merk Bruinzeel (2019) met natuurstenen werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder; inductie koken, inbouw koffiezetapparaat, vaatwasser en combimagnetron, allen van het topmerk Miele. Tevens beschikt de keuken over een Quooker en een grote Amerikaanse koel-vries combinatie (Sharp) met dubbele deuren.
De riante woonkamer met sfeervolle palletkachel heeft een prachtig uitzicht over de tuin en het vaarwater. Via openslaande kunststof tuindeuren krijg je toegang tot diverse terrassen. Aan de buitenzijde van de ramen zijn rolluiken geplaatst; zon- en inbraak werend. De open keuken bevindt zich aan de straatzijde en biedt een fantastisch vrij uitzicht over de landerijen. De moderne zeer luxe keuken is van het merk Bruinzeel (2019) met natuurstenen werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder; inductie koken, inbouw koffiezetapparaat, vaatwasser en combimagnetron, allen van het topmerk Miele. Tevens beschikt de keuken over een Quooker en een grote Amerikaanse koel-vries combinatie (Sharp) met dubbele deuren.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers met een oppervlakte van respectievelijk circa 15 m2, 13 m2, 30 m2 en 25 m2. De grootste slaapkamer beschikt over een dakkapel. De moderne luxe badkamer (2019) met vloerverwarming heeft een dubbel wastafelmeubel, douchehoek met regendouche en tweede toilet (wandcloset). De badkamer heeft tevens een dakkapel en een stijlvolle betonlook kleurstelling.
Tweede verdieping
Een vlizotrap leidt naar de zolderruimte met stahoogte; geschikt als bergruimte. Hier bevindt zich de HR CV ketel opstelling, merk Nefit met bouwjaar 2007 en de mechanische ventilatie.
Tuin
De ligging van de tuin is op het noordwesten. De tuin heeft diverse terrassen met meerdere perken voorzien van sierlijke planten met veel kleur en groen. De achtertuin is circa 30 meter diep en met een breedte van 19 meter is er een aanlegplaats met ruimte voor een grote boot. In de tuin bevindt zich ook een schuur met overkapping. Recentelijk is de walbeschoeiing vernieuwd en is het terras voorzien van nieuwe bestrating. De aanlegplaats is voorzien van een zwemtrap zodat je heerlijk achter huis kunt zwemmen. Deze unieke plek leent zich uitstekend voor natuur- en watersportliefhebbers.
Details
Een greep uit de kenmerken:
-luxe vrijstaande villa aan open vaarwater (staande mast route) met eigen ligplaats;
-kwalitatief hoogwaardige bouw, dikte muren 41,5 cm (Duitse aannemer);
-uitstekend geïsoleerd (energielabel A) en vloerverwarming begane grond;
-PVC vloer (2018) en palletkachel (2019);
-keuken, badkamer en toilet afgelopen jaren gemoderniseerd;
-walbeschoeiing en bestrating recentelijk vernieuwd;
-nieuw kunststof deurpaneel (2020);
-inbraakbeveiliging aanwezig;
-ideaal voor de natuur- en watersportliefhebber;
-keuken, badkamer en toilet vernieuwd in 2018.
-luxe vrijstaande villa aan open vaarwater (staande mast route) met eigen ligplaats;
-kwalitatief hoogwaardige bouw, dikte muren 41,5 cm (Duitse aannemer);
-uitstekend geïsoleerd (energielabel A) en vloerverwarming begane grond;
-PVC vloer (2018) en palletkachel (2019);
-keuken, badkamer en toilet afgelopen jaren gemoderniseerd;
-walbeschoeiing en bestrating recentelijk vernieuwd;
-nieuw kunststof deurpaneel (2020);
-inbraakbeveiliging aanwezig;
-ideaal voor de natuur- en watersportliefhebber;
-keuken, badkamer en toilet vernieuwd in 2018.
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
2.769
Aangeboden sinds
17 mei 2023
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Samengesteld dak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
238 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
969 m2
Inhoud van de woning
847 m3
Oppervlakte externe bergruimte
18 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
25 m2
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, ventilatie, rolluiken, kabel-tv, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview