Verkocht

Bourboomweg 32a 9112 HL Burdaard

Wonen 170m2
Kamers 7
Perceel 1026m2
Bouwjaar 2005
DEZE WONING IS DOOR ONS VERKOCHT MIDDELS STILLE VERKOOP !
Royale villa, direct gelegen aan doorgaand vaarwater, met kilometers vrij uitzicht over de landerijen. De woning is geheel onderkelderd, wat extra mogelijkheden biedt zoals bijvoorbeeld muziekkamer of fitnessruimte. Eigen grond is maar liefst 1026 m2, inclusief een strook water van ca. 20 meter breed. Gunstig gelegen tussen Leeuwarden en Dokkum.
Begane grond
Entree, hal met meterkast en trap naar de kelder en naar de verdieping. Toiletruimte met wandcloset en fontein. Royale Z-vormige living met grote raampartijen en twee schuifpuien. Moderne open keuken met hoekopstelling, voorzien van alle gangbare apparatuur. Ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen, een spoelbak en de zij-entree van de woning.
In de kelder bevinden zich een ruime garage met berging en een verwarmde verblijfsruimte.

Eerste verdieping
Overloop, vier slaapkamers van resp. 10, 13, 14 en 22 m2, drie daarvan hebben toegang tot een balkon. Badkamer met ligbad, douchecel, dubbele wastafel en een tweede wandcloset. Inloopkast met CV opstelling en WTW installatie.

Tuin
De tuin is gelegen rondom de woning, maar het merendeel bevindt zich aan de achterzijde. Aan de straatkant is met sierbestrating parkeerruimte gemaakt voor diverse voertuigen. Deze sierbestrating is tevens doorgetrokken rond de woning. Tegen de achterzijde van de woning is een ruim vlonderterras gemaakt, welke u tevens kunt betreden vanuit de woonkamer. De erfafscheiding is gerealiseerd middels een ABC Hekwerk.

Details
Riant woonoppervlak van ca. 170 m2
Begane grond is geheel voorzien van plavuizen met vloerverwarming
De gehele woning is onderkelderd, de garage/kelder heeft ca. 85 m2 vloeroppervlak
Gelegen aan doorgaand vaarwater, de Dokkumer Ee, belangrijk onderdeel van de 11-stedenroute
Rondom de tuin een ABC Hekwerk, de hond kan los in de tuin.


Burdaard is een dorp in het zuiden van de gemeente Ferwerderadiel, met inmiddels bijna 1200 inwoners. De Dokkumer Ee verbindt Burdaard via open bruggen met Dokkum, het Lauwersmeergebied, de Waddenzee, Leeuwarden, Harlingen en het Friese merengebied. In de zomermaanden passeren rond de 12.000 schepen Burdaard die ook kunnen overnachten in de passantenhaven met minicamping. Mocht er weer eens een Elfstedentocht komen, dan schaatsen de deelnemers tweemaal door het centrum van het dorp. De route langs het water is ook zeer populair bij wandelaars en fietsers. Het dorp heeft vele voorzieningen. Zo is er een basisschool en een kinderdagverblijf, een snackbar, een café-restaurant met hotelkamers, diverse winkels, een museum en nog veel meer. Het dorp heeft ook een eigen huisarts met een apotheek. Er is een actief verenigingsleven en er zijn vele mogelijkheden om te sporten. Opvallend in het dorp is de imposante molen De Zwaluw, de hoogste molen van Friesland. De molen wordt nog dagelijks gebruikt en ook de naastgelegen houtzagerij is regelmatig in werking.

Een herstructureringsplan van het dorp Burdaard, welke inmiddels bijna zijn voltooiing heeft bereikt, heeft het dorp een belangrijke impuls gegeven op het gebied van de leefbaarheid, lokale economie en het voorzieningenniveau. Nieuwe huurwoningen en starterswoningen, een nieuwe basisschool, een multifunctioneel centrum met theater en zwembad, een nieuw sportcomplex met tennisbanen, uitbreiding van de haven met camping, een recreatiepark met woningen aan het water, enz. Kortom, een dorp om u tijdens al uw levensfasen thuis te voelen.

Leeuwarden ligt op ca. 17 km, u bent in 25 autominuten in het centrum van Leeuwarden, en Dokkum op ca. 9 km. Groningen bereikt u in ca. 50 autominuten en Drachten in ca. 30 minuten. Werelderfgoed De Waddenzee ligt hemelsbreed op ca. 8 km en de veerboot naar Ameland op ca. 15 km.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met onze verkopende makelaar van dit object, dhr. Jan Koning 06-10529131.

Lees meer

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 juni 2021
Verkoopdatum
11 juli 2021
Looptijd
19 dagen

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
22 juni 2021
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Samengesteld dak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
1026 m2
Inhoud van de woning
960 m3
Oppervlakte overige inpandige ruimten
96 m2

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, ventilatie, kabel-tv, schuifpui, dakraam

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview