Nieuwland 5 5283 AJ Boxtel

Bouwjaar 1975
Aantal kamers 4
Wonen 194 m2
Inhoud 682 m3

Omschrijving

Deze fijne vrijstaande woning is gelegen in een gezellige woonwijk in Boxtel Oost. De woning is goed onderhouden en van vele gebruikersgemakken voorzien. De woning is gelegen op een ruim kavel en omringd door een fraai aangelegde groene tuin met diverse zitgedeeltes. Ook bevindt zich op het kavel een zeer praktisch bijgebouw welke geschikt is voor diverse doeleinden. Laat u verrassen door de ruimte en het wooncomfort welke deze woning u kan bieden.

De woning is in de loop der jaren verduurzaamd, denk hierbij aan zonnepanelen op het dak en een geplaatste warmtepomp. Het fraaie geheel maakt deze woning een bezichtiging waard voor elke aspirant koper.
Begane grond
U treed de woning binnen vanuit de fraai aangelegde voortuin. Bij binnenkomst een ruime hal met trapopgang, toilet, garderobe(vaste kasten), meterkast (2x omvormer 23 zonnepanelen) en trapkast. Vanuit de hal heeft toegang tot zowel de keuken als de woonkamer. Voor nu nemen wij u mee naar de woonkamer. Deze is heerlijk licht, door de grote raampartijen en de lichte vloer. Over de woonkamer is ook weer goed nagedacht. Deze beschikt over vaste designkasten, een pelletkachel van Ravelli en een airco. Het is hier dus zowel in de winter als in de zomer fijn verblijven.

Vanuit de woonkamer kunt u middels een afsluitbare schuifdeur toetreden tot de serre aan de achterzijde van de woning. In deze serre komt het thema lichtinval wederom naar voren door de grote raampartijen. Vanuit hier is uitzicht op de tuin natuurlijk een welkome toevoeging. De serre beschikt naast een vaste deur naar de tuin ook over twee schuifpuien. De keuken bevindt zich centraal in de woning en is vanuit drie kanten te betreden, namelijk vanuit de hal, woonkamer en dus de serre. De ruime luxe keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur o.a. gasfornuis, afzuiging, vaatwasser, magnetron, oven, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken/bergruimte.

Eerste verdieping
Via de trapopgang komt u op de overloop van de 1e verdieping. Deze centrale hal biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers, de badkamer en het toilet. De 1e slaapkamer beschikt over een dakkapel en is van ruim formaat en op de vloer ligt een laminaatvloer. Ook de 2e slaapkamer is van prima formaat en ook hier ligt een laminaatvloer op de vloer. De 3e slaapkamer is zeer ruim van opzet en beschikt over een extra zitgedeelte, grote kasten en airco.

De badkamer beschikt over een ligbad met douche, en inloopdouche en dubbele wastafelmeubel.

Tuin
De tuin is bij deze woning bijzonder fraai te noemen. Deze loopt van de voortuin naadloos over in de achtertuin en biedt veel privacy. De tuin beschikt over vijvers, zitgedeeltes en volop groen. Echt een tuin waar over nagedacht is en welke deze woning nog een extra dimensie geeft. In de tuin bevindt zich het eerder genoemde bijgebouw. Dit gebouw is geïsoleerd en is echt een soort extra huisje op eigen grond. Het beschikt over een sauna, douche, toilet, keukentje, eigen cv-ketel, tussenmeter en krachtstroom. Een heerlijke plek om kantoor aan huis te houden of gasten te ontvangen.

Verder bevindt zich in de tuin nog een recent (2019) geplaatst overkapt zitgedeelte met stroompunten, lichtstraat en toegang tot de ruime oprit.

Details
- De woning is zeer praktisch ingedeeld.
- De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers;
- Ruime woonkamer met een sfeervolle pelletkachel;
- In de serre veel lichtinval en prachtig zicht op de tuin;
- Nieuw gemaakt en volledig overdekt zitgedeelte in de tuin;
- Zonnepanelen, warmtepomp, WTW en vraag-gestuurde ventilatie in de woning;
- Vloerverwarming begane grond;
- Mogelijkheid tot werken aan huis;
- Ruim perceel en veel privacy

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 690.000 K.K.
Aangeboden sinds 07-09-2020
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 194 m2
Perceeloppervlakte 638 m2
Inhoud van de woning 682 m3
Oppervlakte externe bergruimte 32 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten 18 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 194 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Energie

Energielabel huis C
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 3
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 11
Bewaard 0
placeholder