Nieuwland 1 5283 AJ Boxtel

Bouwjaar 1975
Aantal kamers 6
Wonen 333 m2
Inhoud 1.312 m3

Omschrijving

Te koop, deze prachtige riante villa op een ruim perceel in een gewilde wijk. Luxe, ruimte en goede afwerking. Van alle gemakken voorzien. Comfortabel met zowel slaapkamer(s)/kantoorruimtes op de begane grond als op de verdieping.
Een woning met royaal opgezette ruimtes en met heel veel mogelijkheden. Naast ruim woongenot, leent deze woning zich ook uitstekend voor mantelzorg en kantoor of beroep aan huis.

De villa is onder architectuur gebouwd met hoogwaardige materialen en dit maakt het tot een spectaculair geheel.

De tuin is goed onderhouden en fraai aangelegd. De inrichting biedt veel groen en speelse elementen met gezellig terras, grasveld en privacy rondom. Centraal in de tuin bevindt zich een zitgedeelte/terras, dat fijn aansluit op de woonruimte binnen. Wat deze woning o.a. zo bijzonder maakt is dat overal grote raampartijen zijn, waardoor u bijna volledig zicht hebt op de tuin vanuit de woning.

De plattegronden en de meetstaat kunt u bij ons aanvragen.
Begane grond
De ruime ontvangsthal biedt entree voor zowel het woongedeelte als voor het kantoorgedeelte. Het kantoorgedeelte is tevens via een aparte ingang te bereiken.

De grote woonkamer met veel lichtinval (door de eerder genoemde raampartijen) beschikt over 2 haarden (1x gas en 1x hout). Dit draagt bij aan de gezellige sfeer die de woning ademt. Op de vloer ligt een lichte tegelvloer. De kamer beschikt over twee grote schuifpuien, welke naar de tuin leiden.

De woonkamer sluit aan op de keuken met eiland/bar. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur o.a. 5-pits elektrische kookplaat, magnetron(Miele), oven(Miele) en dubbele spoelbak. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. Ook deze ruimte is weer ruim van opzet en hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine/droger alsmede een vast keukenblok.

Vanuit de bijkeuken kunt u middels een prachtige glazen gang, met zicht op de tuin, verder lopen naar de garage, kantoor/slaapkamer en extra ingang via de oprit.

We gaan weer terug naar de ontvangsthal. Bij binnenkomst via de voordeur stapt u in een afgesloten ontvangsthal met garderobe. Vanuit deze ruimte gaan we rechts naar het kantoorgedeelte van de woning. Hier bevinden zich twee afsluitbare kantoorruimtes voorzien van alle eigentijdse gemakken. Deze ruimtes zijn ook uitermate geschikt als leefruimte bij mantelzorg. De kantoren zijn ook via een gescheiden ingang te bereiken en beschikken over een eigen ontvangst met toilet.

Eerste verdieping
Via de trapopgang komt u op de overloop van de eerste verdieping.

Aan de linkerzijde bevindt zich de grote slaapkamer met eigen luxe badkamer en inloopkast. Deze badkamer beschikt over een douchecabine, dubbele wastafelmeubel en ligbad. De inloopkast is ruim van afmeting.
Slaapkamer 2 ligt aan de voorkant van de woning en is mooi van formaat.
Slaapkamers 3 en 4 liggen aan de achterkant van de woning.
Natuurlijk bevindt zich op de verdieping ook een separaat toilet.

De tweede badkamer op de eerste verdieping beschikt over een douchecabine, wastafel en designradiator. In het verlengde van de badkamer bevindt zich de zonnebankruimte.

Alle kamers op de bovenverdieping worden verwarmd en gekoeld middels individuele airco units.

Tuin
De woning beschikt over een ruime garage, waar met gemak 2 auto’s kunnen staan. Vanuit de garage kunt u binnendoor de woning betreden zodat u nooit nat hoeft te worden als het regent en uw auto altijd droog kan staan. Natuurlijk is er ook voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein in de vorm van een ruime oprit.

Deze zeer bijzondere villa, biedt alles wat een nieuwe eigenaar zich kan wensen. Een fraaie architectonisch ontwerp, grote luxe leefruimtes, heerlijke tuin om de woning heen en maar liefst 4 slaapkamers en 2 badkamers op de eerste verdieping. Naast dit alles biedt de woning ideale mogelijkheden om kantoor aan huis te houden of een deel van de begane grond in te richten voor mantelzorg.

Details
- Airco’s door gehele woning
-  Domotica door gehele woning
- Grote garage
- Camera/beveiligingssysteem

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 900.000 K.K.
Aangeboden sinds 06-08-2020
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 333 m2
Perceeloppervlakte 1.404 m2
Inhoud van de woning 1.312 m3
Oppervlakte externe bergruimte 7 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten 41 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 333 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 45 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5

Energie

Energielabel huis C
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 3
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 9
Bewaard 0
placeholder