Master de Boerstrjitte 12 9233 KS Boelenslaan
€ 389.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
135m2
Wonen
4
Kamers
827m2
Perceel
1978
Bouwjaar
Prachtige karakteristieke vrijstaande woning met rieten kap op een ruim perceel van 827 m2. De woning heeft een aangebouwde bijkeuken en garage. De moderne keuken is recentelijk vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. In de woonkamer bevindt zich op een centrale plaats een sfeervolle houtkachel van speksteen.
Fraai ingerichte achtertuin met diverse terrassen, een zitkuil en een siervijver. De grote tuin ligt op het westen en biedt veel privacy. De grote eikenboom achter in de tuin is een prachtig blikvanger. De eerste verdieping beschikt over 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad, tweede toilet (wandcloset) en douchehoek.
De grootste slaapkamer biedt toegang tot een balkon. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een grote houten schuur met een oppervlakte van 24 m2 en voorzien van dubbele beglazing. Recentelijk is de woning geschilderd en is er een nieuwe PVC vloer gelegd. De rieten kap wordt regelmatig gekamd en bijgestoken door een professioneel rietdekkersbedrijf uit Harkema. Wat is dit een heerlijke plek om te wonen!
Het rustige dorp Boelenslaan, gelegen nabij Surhuisterveen. De snelweg naar Leeuwarden en de verbinding naar de A7 (Groningen-Drachten-Heerenveen) is gelegen op een korte afstand.
Fraai ingerichte achtertuin met diverse terrassen, een zitkuil en een siervijver. De grote tuin ligt op het westen en biedt veel privacy. De grote eikenboom achter in de tuin is een prachtig blikvanger. De eerste verdieping beschikt over 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad, tweede toilet (wandcloset) en douchehoek.
De grootste slaapkamer biedt toegang tot een balkon. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een grote houten schuur met een oppervlakte van 24 m2 en voorzien van dubbele beglazing. Recentelijk is de woning geschilderd en is er een nieuwe PVC vloer gelegd. De rieten kap wordt regelmatig gekamd en bijgestoken door een professioneel rietdekkersbedrijf uit Harkema. Wat is dit een heerlijke plek om te wonen!
Het rustige dorp Boelenslaan, gelegen nabij Surhuisterveen. De snelweg naar Leeuwarden en de verbinding naar de A7 (Groningen-Drachten-Heerenveen) is gelegen op een korte afstand.
Begane grond
Entree, hal, modern toilet (wandcloset) en fonteintje, meterkast met moderne elektrotechnische installatie met voldoende groepen. In de woonkamer ligt een prachtige lichte PVC vloer (2020) met centraal een sfeervolle houtkachel van speksteen. Via de openslaande tuindeuren is er vanuit de woonkamer direct toegang tot de prachtige tuin. De moderne open keuken in lichte kleurstelling is recentelijk vernieuwd met diverse inbouwapparatuur, waaronder; oven, vaatwasser en inductiekookplaat.
De hoge plafonds met houten balken geven een authentieke sfeer. Uiteraard kan ook worden gekozen om de balken dezelfde kleur te geven als de muren, wat meer rust en ruimtelijkheid zal geven. Op de vloer in de woonkeuken en bijkeuken ligt een boeren plavuizen vloer. In de bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen en is er een separate ruimte met opstelling CV ketel, merk Bosch (2005). Via de bijkeuken kom je in de ruimte waar zich de kelder bevindt. De kelder is circa 2,7m bij 2,0m, met stahoogte. De inpandige garage heeft een betonnen vloer en openslaande deuren.
De hoge plafonds met houten balken geven een authentieke sfeer. Uiteraard kan ook worden gekozen om de balken dezelfde kleur te geven als de muren, wat meer rust en ruimtelijkheid zal geven. Op de vloer in de woonkeuken en bijkeuken ligt een boeren plavuizen vloer. In de bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen en is er een separate ruimte met opstelling CV ketel, merk Bosch (2005). Via de bijkeuken kom je in de ruimte waar zich de kelder bevindt. De kelder is circa 2,7m bij 2,0m, met stahoogte. De inpandige garage heeft een betonnen vloer en openslaande deuren.
Eerste verdieping
Op de overloop bevindt zich een dakkapel welke zorgt voor veel licht en extra ruimte. De 3 slaapkamers op deze verdieping hebben een oppervlakte van respectievelijk circa 20 m2, 9 m2 en 9 m2. De grootste slaapkamer heeft een vaste kastenwand. Via twee deuren is er toegang tot het balkon, dat zich uitstrekt over de volle breedte van de woning. De overige slaapkamers beschikken ook over een vaste kast. De badkamer met dakkapel is vergroot en beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafel en tweede toilet (wandcloset).
Tweede verdieping
Via een vlizotrap krijg je toegang tot de zolderverdieping, welke is ingericht als bergruimte. De ruimte is groot en voldoende hoog om te kunnen staan.
Tuin
De prachtige en sfeervol aangelegde tuin met siervijver, borders, zitkuil en diverse terrassen is een oase van rust en een lust voor het oog. De oeroude Hollandse eik is een blikvanger en zorgt in de zomer voor de nodige verkoeling. In de siervijver met pomp en een combinatie van mechanisch en natuurlijk filter bevinden zich naast diverse waterplanten, windes, goudvissen, koikarpers en zeelt. In de tuin staat een grote houten schuur met een oppervlakte van 24 m2 voorzien van dubbel glas en geschikt voor meerdere doeleinden.
Details
Een greep uit de kenmerken:
-Karakteristieke woning met rieten kap;
-Vrijstaand wonen op grote kavel van 827 m2;
-Sfeervolle houtkachel van speksteen;
-Boeidelen en hekwerk dakterras zijn van kunststof;
-Grote houten schuur van 24 m2 met dubbel glas;
-Prachtige sfeervol ingericht tuin met o.a. siervijver;
-Houten balkenplafond, welke authentieke sfeer creëert;
-Mooi lichte PVC vloer;
-Karakteristieke woning met rieten kap;
-Vrijstaand wonen op grote kavel van 827 m2;
-Sfeervolle houtkachel van speksteen;
-Boeidelen en hekwerk dakterras zijn van kunststof;
-Grote houten schuur van 24 m2 met dubbel glas;
-Prachtige sfeervol ingericht tuin met o.a. siervijver;
-Houten balkenplafond, welke authentieke sfeer creëert;
-Mooi lichte PVC vloer;
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
2.881
Aangeboden sinds
31 oktober 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
135 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
827 m2
Inhoud van de woning
565 m3
Oppervlakte externe bergruimte
24 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
5 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
33 m2
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Schuur/berging, ventilatie, kabel-tv, rookkanaal
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview