Soestdijkseweg Noord 321 3723 HA Bilthoven

KARAKTERISTIEK RIETGEDEKT VRIJSTAAND LANDHUIS
MET INTERESSANTE BOUWKAVEL

Op zeer goede locatie, in Bilthoven-Noord, wordt te koop aangeboden dit door de Larense architect P.C. van Uchelen ontworpen VRIJSTAANDE LANDHUIS met GARAGE.

Dit prachtige woonhuis wordt gekenmerkt door zijn originele details en Engelse Landhuisstijl. Gelegen op een zeer ruim perceel van 1.400 m² met besloten tuin, is dit landhuis een ideaal gezinshuis met vele mogelijkheden zoals bijvoorbeeld kantoor of praktijk aan huis.

KENMERKEN

Bouwjaar : 1948
Woonoppervlakte ca. : 196 m²
Inhoud ca. : 700 m³
Perceeloppervlakte : 1.400 m²

INDELING
KELDER
Ruime kelder met afzonderlijk ruimte voor opslag van wijn en voorraden. Tevens een grote ruimte met opstelling van wasmachine en –droger en opstelling van CV-ketel. Vanuit de kelder is er toegang tot de (droge) kruipruimte

BEGANE GROND
Entree, statige hal met riante bordestrap naar eerste verdieping, garderobe, vernieuwde meterkast, toilet. Vanuit de hal heeft u o.a. toegang tot de ruime woonkamer met fraaie open haardpartij, de eetkamer en de televisiekamer welke eveneens is voorzien van een open haard. De woonkamer en de eetkamer worden gescheiden middels prachtige authentieke schuifdeuren, welke zijn voorzien van glas-in-lood. Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot de tuinkamer. De beneden verdieping is grotendeels voorzien van een zeer fraaie visgraat parketvloer.

KEUKEN
Moderne handgemaakte (Engelse) blank eiken keuken in U-opstelling voorzien van een hardstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de (eet)keuken met opstelling van fraai aanrecht en AGA-fornuis. Vanuit de (eet)keuken heeft men toegang tot de aangebouwde grote garage.

EERSTE VERDIEPING
Vanaf de zeer ruime overloop met zicht op een imposante glas-in-lood raampartij en een zeer fraai balkenplafond, heeft u toegang tot een aantal (slaap)vertrekken.

Zo is er is de master-bedroom met eigen badkamer met bad/douche toilet, bidet en dubbele wastafel;

Een tweede ruime slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon.

Een 3e kleinere slaapkamer met dakkapel. Vanuit deze slaapkamer is er toegang tot de zolderverdieping.

Voorts een (gasten)badkamer met douche, toilet en wastafel. De gehele bovenverdieping is voorzien van een originele houten parketvloer (visgraat)

TWEEDE VERDIEPING
Sta hoge ruime zolderverdieping met mogelijkheid van slaapkamer.

TUIN
De in Engelse Landschapsstijl ingerichte tuin, biedt u maximale privacy. Het perceel heeft een dubbele entree. Een aan de zijde van de Soestdijkseweg-Noord en een entree aan de zijde van de Van Ostadelaan. Deze laatste wordt gebruikt als hoofdentree en is tevens de oprit naar de garage.

BIJZONDERHEDEN

- Op het perceel is een eigen bron van waaruit een ringleiding is aangelegd door de gehele
tuin met op diverse punten in de tuin kranen en stopcontacten
- Automatische sproei-installatie welke is aangesloten op de eigen bron
- Geheel omheind
- Woning voorzien van luiken
- Deels voorzien van rolluiken
- Woning dient deels aangepast te worden aan de huidige woonwensen
- Deels voorzien van balkenplafonds
- Veel kast-/ bergruimteruimte

LIGGING & LOCATIE
Dit prachtige landhuis ligt op een groot perceel in Bilthoven Noord, op de hoek Van Ostadelaan – Soestdijkseweg Noord, in een fraaie en groene woonomgeving omringd met voornamelijk vrijstaande villa’s. Op korte afstand van scholen (Van Dijkschool en het Nieuwe Lyceum), Hockeyclub S.C.H.C., het dorpscentrum van Bilthoven, uitgestrekt bosgebied en de golfbaan.

Kortom een magnifiek landhuis dat goed gesitueerd is op het perceel en haar nieuwe bewoners tal van mogelijkheden biedt.