Gezichtslaan 270 3723 MA Bilthoven

Wonen 400m2
Kamers 8
Perceel 4340m2
Bouwjaar 1953
EXCLUSIEF LANDHUIS

BOSRIJKE OMGEVING

BILTHOVEN NOORD


Op de splitsing Professor Bronkhorstlaan - Oude Gezichtslaan - Gezichtslaan, gelegen op een riant en parkachtig perceel van 4340 m2, bestaande uit bos, gazons, vijver en diverse terrassen, aan de rand van Bilthoven Noord, te midden van het uitgestrekte beschermde natuurgebied "De Ridderoordse Bossen" ligt verscholen tussen het groen met optimale privacy, dit onder architectuur gebouwde EXCLUSIEVE VRIJSTAANDE LANDHUIS. Gebouwd in 1953, is dit fraaie LANDHUIS thans op doordachte wijze door haar huidige bewoners verbouwd waardoor de gebruiksmogelijkheden enorm zijn toegenomen. Wonen & werken heeft in dit landhuis een bijzondere dimensie gekregen.

KENMERKEN

Bouwjaar : 1953
Bouwaard : traditioneel
Perceel oppervlakte : 4.340 m2
Woonoppervlakte ca. : 400 m2
Inhoud ca. : 1.250 m3

INDELING
SOUTERRAIN
De volwaardige onderbouw met veel lichtinval en een uniek uitzicht op de tuin, omvat een luxe kantoor/living met openhaard, hobby kamer, een zeer royale slaapkamer (ook als extra kantoor te gebruiken) met toegang tot sauna, dompelbad, massagedouche, aparte badkamer en een walk-in-kast. Het geheel is voorzien van marmeren vloeren met vloerverwarming. Het souterrain heeft een eigen entree en kan in zijn geheel dienen als woonruimte of als kantoor.

BEGANE GROND
Overdekte entree, zeer ruime hal met fraaie trappenpartij, toilet, een riante living met een exclusieve open haard, ronde erker en een gescheiden tv kamer. Voorts een luxe (Poggenpohl) woonkeuken met deur naar terras evenals een bijkeuken. Voorts een tweetal ruime slaapkamers en een luxe complete badkamer. Het geheel is voorzien van parket en graniet vloeren.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping bevinden zich een tweetal slaapkamers, een badkamer en een grote opbergzolder.

Dit unieke landhuis biedt haar nieuwe eigenaren tal van gebruiksmogelijkheden.

- Inwoning door ouders (dubbele bewoning)
- Huisvesting Au-pair
- Kantoor en/of praktijk aan huis
- Houden van seminars, lezingen, recitals,
- Geven van cursussen

Met andere woorden: De ruimte is er, de invulling ervan is geheel aan u!

OMGEVING
Direct grenzend aan het perceel vindt u circa 200 hectare beschermd natuurgebied van het Utrechts Landschap voornamelijk bosgebied gelardeerd met enige akkers. Het speciale Engels aandoende karakter van de directe omgeving is ontstaan door drie aangrenzende landgoederen. Uitermate geschikt voor wandelen, fietsen en paardensport. Een fiets- en paarden route loopt langs het terrein.

Op een honderdvijftig meter afstand ligt een mooi verzorgd bos-park Berg en Bosch waarin bevinden zich een aantal van kleinschalige gerenommeerde bedrijven op het gebied van beauty, verzorging, psychologische trainingen, medische diensten (kaakchirurgie, tandarts, implantologie, etc.) en opvang voor kinderen (Bosuiltjes) en een school. Naast de school is er een meer en een hertenkamp.

Ecologische producten kunt u kopen o.a. bij Renova (1 km) of zeer kindvriendelijke Charlotte boerderij (met café) (1,5 km). Winkelcentra zijn op een afstand van v.a. 1,5 km.

Ligging: 45 Amsterdam, 50 autominuten den Haag, Rotterdam, Arnhem. Den Bosch is 30 minuten, Utrecht 10 minuten. Zeist, Laren 12
minuten. Lage Vuursche 5 min.
Scholen: lagere school circa 600 m, peuterklas/kinderenopvang 200 m. middelbare school tot gymnasium circa 1,2 km afstand. Manege
400 m.
Het centrum van Bilthoven is op circa 1,5 km afstand. Over ongeveer één jaar wordt gestart met het moderniseren van de dorpskern met
toevoeging van leuke cafés en winkels.

Op zeer unieke locatie, gelegen in het bos, met absolute privacy, met representatieve ruimte voor kantoor/praktijk aan huis (ook als tweede living plus slaapvertrek te gebruiken). De praktijkruimte is toegankelijk via een aparte poort met eigen parkeergelegenheid.

Zie ook: www.exclusieve-villa.nl
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.775.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
Bereken nu
Inclusief servicekosten
Nee
Prijs per m2
€ 4.438
Aangeboden sinds
19 oktober 2012
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
4340 m2
Inhoud van de woning
1250 m3
Oppervlakte externe bergruimte
0 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
0 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
0 m2

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, alarmsysteem, open haard, kabel-tv, jacuzzi, rookkanaal, dakraam, sauna

Energie

Energielabel huis
? niet bekend
Superscherpe energietarieven
Bereken nu
Warm water
Ja

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
  • Kaart
  • Streetview