Muidenweg 3R-31 4341 PX Arnemuiden

Bouwjaar 2011
Aantal kamers 5
Wonen 175 m2
Inhoud 550 m3

Omschrijving

Al varend vanaf het Veerse Meer kunt u (staande mast) de Ruscello recreatievilla’s bereiken. Ruscello (letterlijk: kreek) is een perfect passende benaming voor deze schitterende villa’s. Alle villa’s liggen fraai aan de kreekoever en zijn voorzien van een eigen aanlegsteiger, zodat u uw boot gewoon aanmeert aan uw eigen tuin. Maak vrijblijvend een afspraak om deze woning te komen bekijken.

Architectuur
Het unieke aan deze woningen is de combinatie van waterwonen en dijkwonen. De woningen liggen allemaal aan het water, maar vormen samen met het tussenliggende dijklichaam een prachtige natuurlijke dijk. Eigenlijk liggen alle woningen in de dijk, waarbij op de begane grond het slaap programma met luxe sanitaire voorzieningen is gesitueerd, terwijl u op de eerste verdieping woont en recreëert. Er zijn drie verschillende terrassen: een op de begane grond, een riant zonnig panorama-terras van bijna 30 m2 aan de kreekzijde en een heerlijk besloten terrasje aan de achterzijde met uitzicht over het polderlandschap. De lichtinval in de woningen is fenomenaal te noemen. Een eigen berging, twee bad kamers, ruim bemeten slaapkamers en een woonkamer/keuken van maar liefst 75 m2 zijn hier de gewoonste zaak van de wereld. Uw dagelijkse bezigheden spelen zich af op de eerste verdieping, waar u een fraai uitzicht heeft.
Begane grond
U komt de woning binnen in de ruim L vormige hal (3,47 x 1,70) welke voorzien is van een trapopgang, garderobe en luxe toilet. De hal geeft toegang tot alle slaapkamers en badkamers. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich een drietal slaapkamers met elke wijds uitzicht over de kreek. Alle slaapkamers zijn voorzien van een schuifpui. De afmetingen van deze slaapkamers zijn: 3,50 x 3,45 / 3,00 x 3,00 / 3,75 x 3,00. Aan de zijkant van de woning bevinden zich een tweetal ruime badkamers en een tweetal bergingen. De grootste badkamer meet 4,10 x 2,00 en is voorzien van een douche, ligbad, design radiator en badkamer meubel. De 2e badkamer meet 2,70 x 2,00 en is behalve het bad gelijk aan de andere badkamer. De berging tussen de badkamer meet (2,40 x 2,00) Tenslotte bevindt zich aan de achterzijde van de woning (naast de voordeur) een 4e slaapkamer welke een afmeting heeft van 3,10 x 2,90.

Eerste verdieping
De 1e verdieping is eigenlijk de leefruimte van de woning. Hier bevindt zich de zeer ruime woonkamer en de keuken. Wat opvalt is de gigantische hoeveelheid glas dat zich aan de voorzijde en achterzijde van de woning bevindt. Hierdoor heeft u een schitterend uitzicht en zeer goede lichtinval. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime zithoek met schuifpui naar het terras. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de eethoek en de luxe keuken. De eethoek is ook voorzien van een schuifpui naar het terras aan de achterzijde. De keuken (3,30 x 2,00) is luxe en voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi oven. De totale afmeting van de woonkamer en eethoek is 12,10 x 3,55 en 3,80 x 3,30. Tenslotte bevindt zich op deze verdieping nog een toilet.

Details
Architectuur:
Bijzonder aan de woning is toch wel de vormgeving. De woning is in een dijk gelegen en heeft zo een uniek uiterlijk. Daarnaast is er veel gebruik gemaakt van glas. Ook de vorm van de woning is opvallend.

Inhoud:
De woning is bijzonder ruim. Hier is de woonkamer/keuken van liefst 75m2 getuige van. Daarnaast bevinden zich op de begane grond nog een viertal ruime slaapkamers en een tweetal badkamer.

Locatie:
Tenslotte is de locatie van de woning uniek. Direct in verbinding met het Veerse Meer en dicht bij de a58. Maak vrijblijvend een afspraak om de woning te bekijken en de mogelijkheden te bespreken. Tot snel!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 329.000 K.K.
Aangeboden sinds 05-09-2013
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 175 m2
Perceeloppervlakte 524 m2
Inhoud van de woning 550 m3
Gebruiksoppervlakte wonen 175 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 28
Bewaard 0
placeholder